消防通道管理運(yùn)行保障執(zhí)行規(guī)范一、概述

消防通道是保障生命財(cái)產(chǎn)安全的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其有效管理運(yùn)行對于應(yīng)急響應(yīng)和災(zāi)害防控至關(guān)重要。為確保消防通道暢通、高效，必須建立一套科學(xué)、規(guī)范的執(zhí)行保障體系。本規(guī)范旨在明確管理職責(zé)、操作流程及監(jiān)督機(jī)制，確保消防通道始終處于可用狀態(tài)。

二、管理職責(zé)劃分

（一）責(zé)任主體

1.物業(yè)管理公司：作為日常管理主體，負(fù)責(zé)消防通道的巡查、維護(hù)及違規(guī)行為制止。

2.用房使用單位：承擔(dān)本單位的消防通道管理責(zé)任，需配合物業(yè)或相關(guān)部門的檢查與整改。

3.當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)消防通道的管理工作，并定期開展抽查。

（二）職責(zé)內(nèi)容

1.物業(yè)管理公司需建立消防通道管理檔案，記錄巡查、整改情況。

2.用房使用單位需指定專人負(fù)責(zé)消防通道的日常維護(hù)，如清理雜物、確保標(biāo)識清晰。

3.消防救援機(jī)構(gòu)需制定年度檢查計(jì)劃，對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行隨機(jī)抽查。

三、執(zhí)行規(guī)范

（一）日常巡查與維護(hù)

1.巡查頻率：

-高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域（如醫(yī)院、商場）每日巡查一次；

-普通區(qū)域每周巡查兩次。

2.巡查要點(diǎn)：

(1)檢查通道是否被占用（如車輛、堆放物）；

(2)確認(rèn)消防標(biāo)識（如指示牌、警示線）是否完好；

(3)測量通道凈寬度是否滿足消防要求（通常不小于3.5米）。

（二）應(yīng)急響應(yīng)措施

1.發(fā)現(xiàn)占用或堵塞行為，立即制止并要求限期清理。

2.如遇緊急情況（如火災(zāi)），優(yōu)先清理障礙物，并向消防救援機(jī)構(gòu)報(bào)告。

3.建立應(yīng)急聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保巡查人員、使用單位及相關(guān)部門能快速響應(yīng)。

（三）信息化管理

1.引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測消防通道狀態(tài)，如安裝視頻攝像頭或傳感器。

2.建立電子臺賬，記錄巡查、整改、復(fù)查的全過程，便于追溯。

四、監(jiān)督與考核

（一）考核標(biāo)準(zhǔn)

1.物業(yè)管理公司考核指標(biāo)包括巡查覆蓋率、整改及時(shí)率等。

2.用房使用單位考核指標(biāo)包括配合度、違規(guī)次數(shù)等。

（二）獎(jiǎng)懲措施

1.對管理規(guī)范的單位給予通報(bào)表揚(yáng)。

2.對屢次違規(guī)的單位，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改，并公示處理結(jié)果。

五、附則

本規(guī)范適用于各類建筑及場所的消防通道管理，具體執(zhí)行需結(jié)合實(shí)際調(diào)整。建議定期組織相關(guān)人員培訓(xùn)，確保操作流程標(biāo)準(zhǔn)化。

一、概述

消防通道是保障生命財(cái)產(chǎn)安全的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其有效管理運(yùn)行對于應(yīng)急響應(yīng)和災(zāi)害防控至關(guān)重要。為確保消防通道暢通、高效，必須建立一套科學(xué)、規(guī)范的執(zhí)行保障體系。本規(guī)范旨在明確管理職責(zé)、操作流程及監(jiān)督機(jī)制，確保消防通道始終處于可用狀態(tài)。

二、管理職責(zé)劃分

（一）責(zé)任主體

1.物業(yè)管理公司：作為日常管理主體，負(fù)責(zé)消防通道的巡查、維護(hù)及違規(guī)行為制止。

2.用房使用單位：承擔(dān)本單位的消防通道管理責(zé)任，需配合物業(yè)或相關(guān)部門的檢查與整改。

3.當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)消防通道的管理工作，并定期開展抽查。

（二）職責(zé)內(nèi)容

1.物業(yè)管理公司需建立消防通道管理檔案，記錄巡查、整改情況。

2.用房使用單位需指定專人負(fù)責(zé)消防通道的日常維護(hù)，如清理雜物、確保標(biāo)識清晰。

3.消防救援機(jī)構(gòu)需制定年度檢查計(jì)劃，對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行隨機(jī)抽查。

三、執(zhí)行規(guī)范

（一）日常巡查與維護(hù)

1.巡查頻率：

-高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域（如醫(yī)院、商場）每日巡查一次；

-普通區(qū)域每周巡查兩次。

2.巡查要點(diǎn)：

(1)檢查通道是否被占用（如車輛、堆放物）；

(2)確認(rèn)消防標(biāo)識（如指示牌、警示線）是否完好；

(3)測量通道凈寬度是否滿足消防要求（通常不小于3.5米）；

(4)檢查消防通道入口是否暢通，無鎖閉或障礙物阻擋；

(5)檢查消防通道地面的平整性，無積水或易滑物質(zhì)；

(6)檢查消防通道兩側(cè)的綠化或裝飾物是否影響通行；

3.巡查記錄：

(1)使用標(biāo)準(zhǔn)化巡查表格，記錄日期、巡查人員、發(fā)現(xiàn)問題、處理措施；

(2)對發(fā)現(xiàn)的問題拍照存檔，并標(biāo)注位置信息；

(3)巡查結(jié)束后匯總分析，對高頻問題區(qū)域制定專項(xiàng)整改計(jì)劃。

（二）應(yīng)急響應(yīng)措施

1.發(fā)現(xiàn)占用或堵塞行為，立即制止并要求限期清理：

(1)巡查人員需佩戴統(tǒng)一標(biāo)識（如工作證、制服）；

(2)向占用者出示相關(guān)管理規(guī)定，說明消防通道的重要性；

(3)若占用者拒不配合，立即聯(lián)系用房使用單位負(fù)責(zé)人介入處理；

(4)對違規(guī)行為進(jìn)行登記，并通知相關(guān)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

2.如遇緊急情況（如火災(zāi)），優(yōu)先清理障礙物，并向消防救援機(jī)構(gòu)報(bào)告：

(1)啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)集人員、工具（如鐵鍬、叉車）清理障礙物；

(2)確保清理過程中不影響其他救援行動；

(3)及時(shí)向消防救援機(jī)構(gòu)匯報(bào)通道清理進(jìn)度及救援通道狀況；

(4)救援結(jié)束后，對受損設(shè)施進(jìn)行評估并修復(fù)。

3.建立應(yīng)急聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保巡查人員、使用單位及相關(guān)部門能快速響應(yīng)：

(1)制定應(yīng)急聯(lián)絡(luò)表，包含各部門負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式、應(yīng)急處理流程；

(2)定期組織應(yīng)急演練，模擬占用、堵塞等場景，檢驗(yàn)響應(yīng)速度；

(3)建立信息共享平臺，實(shí)時(shí)更新通道狀態(tài)及處理進(jìn)度。

（三）信息化管理

1.引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測消防通道狀態(tài)：

(1)安裝高清攝像頭，覆蓋通道關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控；

(2)配置智能分析系統(tǒng)，自動識別占用、堵塞等異常行為并報(bào)警；

(3)視頻數(shù)據(jù)存儲不少于3個(gè)月，便于事后追溯。

2.建立電子臺賬，記錄巡查、整改、復(fù)查的全過程：

(1)采用消防通道管理軟件，錄入巡查數(shù)據(jù)、整改措施、復(fù)查結(jié)果；

(2)設(shè)置數(shù)據(jù)預(yù)警功能，對整改未達(dá)標(biāo)或反復(fù)出現(xiàn)的問題進(jìn)行提示；

(3)定期生成管理報(bào)告，向管理層及相關(guān)部門匯報(bào)。

四、監(jiān)督與考核

（一）考核標(biāo)準(zhǔn)

1.物業(yè)管理公司考核指標(biāo)包括：

(1)巡查覆蓋率：確保所有消防通道每月至少巡查一次；

(2)整改及時(shí)率：發(fā)現(xiàn)問題后24小時(shí)內(nèi)啟動整改流程；

(3)問題復(fù)發(fā)率：連續(xù)三次以上同一問題被舉報(bào)或發(fā)現(xiàn)；

(4)系統(tǒng)使用率：信息化管理工具的錄入準(zhǔn)確率不低于95%。

2.用房使用單位考核指標(biāo)包括：

(1)配合度：對物業(yè)或相關(guān)部門整改通知的響應(yīng)速度及配合程度；

(2)違規(guī)次數(shù)：記錄本單位的占用、堵塞行為次數(shù)及處理結(jié)果；

(3)自查自糾率：單位內(nèi)部定期開展自查的頻率及整改效果。

（二）獎(jiǎng)懲措施

1.對管理規(guī)范的單位給予通報(bào)表揚(yáng)：

(1)每季度評選“消防通道管理示范單位”，并在公告欄公示；

(2)提供資金或資源支持，鼓勵(lì)其分享管理經(jīng)驗(yàn)；

(3)優(yōu)先參與相關(guān)行業(yè)交流或培訓(xùn)活動。

2.對屢次違規(guī)的單位，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改，并公示處理結(jié)果：

(1)首次違規(guī)：發(fā)出整改通知書，明確整改期限及復(fù)查要求；

(2)逾期未改：約談單位負(fù)責(zé)人，并要求提交整改方案；

(3)情節(jié)嚴(yán)重：在官網(wǎng)或社區(qū)公告欄公示違規(guī)信息，并建議行業(yè)聯(lián)合懲戒（如限制參與某些活動）。

五、附則

本規(guī)范適用于各類建筑及場所的消防通道管理，具體執(zhí)行需結(jié)合實(shí)際調(diào)整。建議定期組織相關(guān)人員培訓(xùn)，確保操作流程標(biāo)準(zhǔn)化：

(1)培訓(xùn)內(nèi)容：消防通道管理規(guī)定、巡查流程、應(yīng)急處理措施、信息化工具使用等；

(2)培訓(xùn)頻率：新員工上崗前必須培訓(xùn)，每年至少組織兩次復(fù)訓(xùn)；

(3)培訓(xùn)考核：采用筆試+實(shí)操方式，考核合格后方可上崗。

一、概述

消防通道是保障生命財(cái)產(chǎn)安全的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其有效管理運(yùn)行對于應(yīng)急響應(yīng)和災(zāi)害防控至關(guān)重要。為確保消防通道暢通、高效，必須建立一套科學(xué)、規(guī)范的執(zhí)行保障體系。本規(guī)范旨在明確管理職責(zé)、操作流程及監(jiān)督機(jī)制，確保消防通道始終處于可用狀態(tài)。

二、管理職責(zé)劃分

（一）責(zé)任主體

1.物業(yè)管理公司：作為日常管理主體，負(fù)責(zé)消防通道的巡查、維護(hù)及違規(guī)行為制止。

2.用房使用單位：承擔(dān)本單位的消防通道管理責(zé)任，需配合物業(yè)或相關(guān)部門的檢查與整改。

3.當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)消防通道的管理工作，并定期開展抽查。

（二）職責(zé)內(nèi)容

1.物業(yè)管理公司需建立消防通道管理檔案，記錄巡查、整改情況。

2.用房使用單位需指定專人負(fù)責(zé)消防通道的日常維護(hù)，如清理雜物、確保標(biāo)識清晰。

3.消防救援機(jī)構(gòu)需制定年度檢查計(jì)劃，對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行隨機(jī)抽查。

三、執(zhí)行規(guī)范

（一）日常巡查與維護(hù)

1.巡查頻率：

-高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域（如醫(yī)院、商場）每日巡查一次；

-普通區(qū)域每周巡查兩次。

2.巡查要點(diǎn)：

(1)檢查通道是否被占用（如車輛、堆放物）；

(2)確認(rèn)消防標(biāo)識（如指示牌、警示線）是否完好；

(3)測量通道凈寬度是否滿足消防要求（通常不小于3.5米）。

（二）應(yīng)急響應(yīng)措施

1.發(fā)現(xiàn)占用或堵塞行為，立即制止并要求限期清理。

2.如遇緊急情況（如火災(zāi)），優(yōu)先清理障礙物，并向消防救援機(jī)構(gòu)報(bào)告。

3.建立應(yīng)急聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保巡查人員、使用單位及相關(guān)部門能快速響應(yīng)。

（三）信息化管理

1.引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測消防通道狀態(tài)，如安裝視頻攝像頭或傳感器。

2.建立電子臺賬，記錄巡查、整改、復(fù)查的全過程，便于追溯。

四、監(jiān)督與考核

（一）考核標(biāo)準(zhǔn)

1.物業(yè)管理公司考核指標(biāo)包括巡查覆蓋率、整改及時(shí)率等。

2.用房使用單位考核指標(biāo)包括配合度、違規(guī)次數(shù)等。

（二）獎(jiǎng)懲措施

1.對管理規(guī)范的單位給予通報(bào)表揚(yáng)。

2.對屢次違規(guī)的單位，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改，并公示處理結(jié)果。

五、附則

本規(guī)范適用于各類建筑及場所的消防通道管理，具體執(zhí)行需結(jié)合實(shí)際調(diào)整。建議定期組織相關(guān)人員培訓(xùn)，確保操作流程標(biāo)準(zhǔn)化。

一、概述

消防通道是保障生命財(cái)產(chǎn)安全的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其有效管理運(yùn)行對于應(yīng)急響應(yīng)和災(zāi)害防控至關(guān)重要。為確保消防通道暢通、高效，必須建立一套科學(xué)、規(guī)范的執(zhí)行保障體系。本規(guī)范旨在明確管理職責(zé)、操作流程及監(jiān)督機(jī)制，確保消防通道始終處于可用狀態(tài)。

二、管理職責(zé)劃分

（一）責(zé)任主體

1.物業(yè)管理公司：作為日常管理主體，負(fù)責(zé)消防通道的巡查、維護(hù)及違規(guī)行為制止。

2.用房使用單位：承擔(dān)本單位的消防通道管理責(zé)任，需配合物業(yè)或相關(guān)部門的檢查與整改。

3.當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)消防通道的管理工作，并定期開展抽查。

（二）職責(zé)內(nèi)容

1.物業(yè)管理公司需建立消防通道管理檔案，記錄巡查、整改情況。

2.用房使用單位需指定專人負(fù)責(zé)消防通道的日常維護(hù)，如清理雜物、確保標(biāo)識清晰。

3.消防救援機(jī)構(gòu)需制定年度檢查計(jì)劃，對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行隨機(jī)抽查。

三、執(zhí)行規(guī)范

（一）日常巡查與維護(hù)

1.巡查頻率：

-高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域（如醫(yī)院、商場）每日巡查一次；

-普通區(qū)域每周巡查兩次。

2.巡查要點(diǎn)：

(1)檢查通道是否被占用（如車輛、堆放物）；

(2)確認(rèn)消防標(biāo)識（如指示牌、警示線）是否完好；

(3)測量通道凈寬度是否滿足消防要求（通常不小于3.5米）；

(4)檢查消防通道入口是否暢通，無鎖閉或障礙物阻擋；

(5)檢查消防通道地面的平整性，無積水或易滑物質(zhì)；

(6)檢查消防通道兩側(cè)的綠化或裝飾物是否影響通行；

3.巡查記錄：

(1)使用標(biāo)準(zhǔn)化巡查表格，記錄日期、巡查人員、發(fā)現(xiàn)問題、處理措施；

(2)對發(fā)現(xiàn)的問題拍照存檔，并標(biāo)注位置信息；

(3)巡查結(jié)束后匯總分析，對高頻問題區(qū)域制定專項(xiàng)整改計(jì)劃。

（二）應(yīng)急響應(yīng)措施

1.發(fā)現(xiàn)占用或堵塞行為，立即制止并要求限期清理：

(1)巡查人員需佩戴統(tǒng)一標(biāo)識（如工作證、制服）；

(2)向占用者出示相關(guān)管理規(guī)定，說明消防通道的重要性；

(3)若占用者拒不配合，立即聯(lián)系用房使用單位負(fù)責(zé)人介入處理；

(4)對違規(guī)行為進(jìn)行登記，并通知相關(guān)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

2.如遇緊急情況（如火災(zāi)），優(yōu)先清理障礙物，并向消防救援機(jī)構(gòu)報(bào)告：

(1)啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)集人員、工具（如鐵鍬、叉車）清理障礙物；

(2)確保清理過程中不影響其他救援行動；

(3)及時(shí)向消防救援機(jī)構(gòu)匯報(bào)通道清理進(jìn)度及救援通道狀況；

(4)救援結(jié)束后，對受損設(shè)施進(jìn)行評估并修復(fù)。

3.建立應(yīng)急聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保巡查人員、使用單位及相關(guān)部門能快速響應(yīng)：

(1)制定應(yīng)急聯(lián)絡(luò)表，包含各部門負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式、應(yīng)急處理流程；

(2)定期組織應(yīng)急演練，模擬占用、堵塞等場景，檢驗(yàn)響應(yīng)速度；

(3)建立信息共享平臺，實(shí)時(shí)更新通道狀態(tài)及處理進(jìn)度。

（三）信息化管理

1.引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測消防通道狀態(tài)：

(1)安裝高清攝像頭，覆蓋通道關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控；

(2)配置智能分析系統(tǒng)，自動識別占用、堵塞等異常行為并報(bào)警；

(3)視頻數(shù)據(jù)存儲不少于3個(gè)月，便于事后追溯。

2.建立電子臺賬，記錄巡查、整改、復(fù)查的全過程：

(1)采用消防通道管理軟件，錄入巡查數(shù)據(jù)、整改措施、復(fù)查結(jié)果；

(2)設(shè)置數(shù)據(jù)預(yù)警功能，對整改未達(dá)標(biāo)或反復(fù)出現(xiàn)的問題進(jìn)行提示；

(3)定期生成管理報(bào)告，向管理層及相關(guān)部門匯報(bào)。

四、監(jiān)督與考核

（一）考核標(biāo)準(zhǔn)

1.物業(yè)管理公司考核指標(biāo)包括：

(1)巡查覆蓋率：確保所有消防通道每月至少巡查一次；

(2)整改及時(shí)率：發(fā)現(xiàn)問題后24小時(shí)內(nèi)啟動整改流程；

(3)問題復(fù)發(fā)率：連續(xù)三次以上同一問題被舉報(bào)或發(fā)現(xiàn)；

(4)系統(tǒng)使用率：信息化管理工具的錄入準(zhǔn)確率不低于95%。

2.用房使用單位考核指標(biāo)包括：

(1)配合度：對物業(yè)或相關(guān)部門整改通知的響應(yīng)速度及配合程度；

(2)違規(guī)次數(shù)：記錄本單位的占用、堵塞行為次數(shù)及處理結(jié)果；

(3)自查自糾率：單位內(nèi)部定期開展自查的頻率及整改效果。

（二）獎(jiǎng)懲措施

1.對管理規(guī)范的單位給予通報(bào)表揚(yáng)：

(1)每季度評選“消防通道管理示范單位”，并在公告欄公示；

(2)提供資金或資源支持，鼓勵(lì)其分享管理經(jīng)驗(yàn)；

(3)優(yōu)先參與相關(guān)行業(yè)交流或培訓(xùn)活動。

2.對屢次違規(guī)的單