2025年簡約出租合同范本合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物及基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，該房屋用途為，建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證編號為，房屋權(quán)屬狀況為：（無爭議/有抵押/有其他權(quán)利限制）。該房屋現(xiàn)狀：（描述房屋是否已裝修，設(shè)施設(shè)備是否齊全，是否需要騰空交付等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下之義務(wù)。押金的使用范圍：（包括但不限于房屋損壞、拖欠租金等）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時交還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)甲方應(yīng)依法履行出租義務(wù)，保證對該房屋享有合法的出租權(quán)利。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。甲方不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)或減少租賃期限，未經(jīng)乙方同意不得提前收回房屋。乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許無關(guān)人員進(jìn)入房屋。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等；物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)；房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：房屋的土地稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)；其他非因乙方使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或自行修復(fù)。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，且甲方墊付維修費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。第八條房屋使用要求乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建或改變房屋用途。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品、易燃易爆物品或法律法規(guī)禁止存放的物品。乙方不得在租賃期間將房屋用于從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人居住，否則視為違約。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，各方互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的%支付滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意提前退租的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付剩余租賃期內(nèi)應(yīng)付的租金。乙方違反本合同第八條約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方因自身原因提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，退還押金，并按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)