2025年吉林省建設(shè)系統(tǒng)事業(yè)單位人員招聘考試題庫及答案解析一、單項選擇題（共20題，每題1.5分，共30分）1.根據(jù)《吉林省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，城市、縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃，在報上一級人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)（）審議，審議意見交由本級人民政府研究處理。A.本級人民代表大會常務(wù)委員會B.本級人民代表大會C.上級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門D.本級城鄉(xiāng)規(guī)劃專家委員會答案：A解析：《吉林省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十條規(guī)定：“城市、縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃，在報上一級人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本級人民代表大會常務(wù)委員會審議，常務(wù)委員會組成人員的審議意見交由本級人民政府研究處理?！币虼苏_答案為A。2.某建設(shè)工程施工中，因施工單位未按設(shè)計要求設(shè)置沉降觀測點，導(dǎo)致后續(xù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，該責(zé)任應(yīng)由（）承擔(dān)。A.建設(shè)單位B.設(shè)計單位C.施工單位D.監(jiān)理單位答案：C解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十八條規(guī)定：“施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議?！蔽窗丛O(shè)計要求施工屬于施工單位責(zé)任，故答案為C。3.吉林省某縣擬新建一條城市快速路，根據(jù)《城市道路工程設(shè)計規(guī)范》（CJJ37-2012），快速路設(shè)計年限應(yīng)為（）年。A.10B.15C.20D.25答案：C解析：《城市道路工程設(shè)計規(guī)范》3.1.4條規(guī)定：“快速路、主干路設(shè)計年限為20年；次干路為15年；支路為10年。”因此快速路設(shè)計年限為20年，選C。4.根據(jù)《吉林省綠色建筑發(fā)展條例》，新建政府投資的公共建筑應(yīng)當(dāng)按照（）及以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。A.一星B.二星C.三星D.基本級答案：B解析：《吉林省綠色建筑發(fā)展條例》第十三條明確：“新建政府投資的公共建筑、新建國有資金參與投資的其他公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)?！惫收_答案為B。5.某房地產(chǎn)開發(fā)項目中，建設(shè)單位未取得施工許可證擅自開工，根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，建設(shè)行政主管部門應(yīng)責(zé)令停止施工，限期改正，并處（）的罰款。A.工程合同價款1%以上2%以下B.5萬元以上10萬元以下C.10萬元以上30萬元以下D.工程合同價款0.5%以上1%以下答案：A解析：《建筑工程施工許可管理辦法》第十二條規(guī)定：“對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款?！币虼诉xA。6.吉林省某鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，村民張某未經(jīng)批準(zhǔn)在自家宅基地上擴(kuò)建住房，超出原審批面積15平方米。根據(jù)《吉林省鄉(xiāng)村建設(shè)管理條例》，下列處理措施中正確的是（）。A.責(zé)令限期拆除超出部分B.沒收超出部分建筑物C.責(zé)令補辦手續(xù)并按標(biāo)準(zhǔn)繳納罰款D.要求恢復(fù)原狀，不予處罰答案：C解析：《吉林省鄉(xiāng)村建設(shè)管理條例》第二十七條規(guī)定：“村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處?！钡珜嶋H操作中，若超出面積較小且符合規(guī)劃，通常責(zé)令補辦手續(xù)并處罰款，故正確答案為C（注：需結(jié)合具體地方性實施細(xì)則，本題以常見處理方式為依據(jù)）。7.建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括（）。A.完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料C.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告D.有施工單位簽署的工程保修書答案：無（本題為反向選擇，正確選項需排除）解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定，竣工驗收應(yīng)具備：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。因此本題無正確選項（若選項設(shè)置為“有監(jiān)理單位簽署的開工報告”則為正確答案，但原題選項中無此內(nèi)容，需注意題目是否存在設(shè)置錯誤）。8.吉林省某城市新區(qū)規(guī)劃中，需確定公共服務(wù)設(shè)施的配套標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018），居住區(qū)配套設(shè)施的規(guī)劃應(yīng)遵循（）原則。A.集中布局、分級配置B.分散布局、按需配置C.以商養(yǎng)公、市場化配置D.政府主導(dǎo)、全覆蓋配置答案：A解析：《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》3.0.2條規(guī)定：“居住區(qū)配套設(shè)施應(yīng)包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、市政公用設(shè)施、交通設(shè)施和社區(qū)服務(wù)設(shè)施，應(yīng)結(jié)合人口規(guī)模和分布，遵循集中布局、分級配置的原則。”因此選A。9.某建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件未依法經(jīng)審批部門審查，建設(shè)單位擅自開工建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，生態(tài)環(huán)境主管部門可對其采取的處罰措施是（）。A.責(zé)令停止建設(shè)，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款B.責(zé)令恢復(fù)原狀，處項目總投資額1%以上5%以下的罰款C.責(zé)令停止建設(shè)，處項目總投資額1%以上5%以下的罰款，并可以責(zé)令恢復(fù)原狀D.吊銷建設(shè)單位資質(zhì)證書，處五十萬元以上二百萬元以下的罰款答案：C解析：《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》第三十一條規(guī)定：“建設(shè)單位未依法報批建設(shè)項目環(huán)境影響報告書、報告表，或者未依照本法第二十四條的規(guī)定重新報批或者報請重新審核環(huán)境影響報告書、報告表，擅自開工建設(shè)的，由縣級以上生態(tài)環(huán)境主管部門責(zé)令停止建設(shè)，根據(jù)違法情節(jié)和危害后果，處建設(shè)項目總投資額百分之一以上百分之五以下的罰款，并可以責(zé)令恢復(fù)原狀；對建設(shè)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分?！币虼诉xC。10.吉林省某建筑工程施工中，施工單位使用未經(jīng)檢驗的鋼筋，導(dǎo)致部分結(jié)構(gòu)承載力不足。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，對該施工單位的處罰不包括（）。A.責(zé)令改正B.處10萬元以上20萬元以下的罰款C.情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書D.造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任答案：B解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十四條規(guī)定：“違反本條例規(guī)定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書?！币虼恕疤?0萬元以上20萬元以下的罰款”是針對其他違法行為（如未對材料進(jìn)行檢驗）的處罰（見第六十五條），本題正確答案為B。11.根據(jù)《吉林省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機(jī)械、臨時用電設(shè)施等危險部位設(shè)置明顯的（）。A.安全宣傳標(biāo)語B.安全警示標(biāo)志C.安全責(zé)任牌D.安全操作規(guī)程牌答案：B解析：《吉林省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》第二十二條規(guī)定：“施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機(jī)械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。安全警示標(biāo)志必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)?！币虼诉xB。12.某城市規(guī)劃中，需確定歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍。根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》，歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍應(yīng)當(dāng)包括（）。A.核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶B.核心保護(hù)區(qū)和風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)C.重點保護(hù)區(qū)和一般保護(hù)區(qū)D.絕對保護(hù)區(qū)和相對保護(hù)區(qū)答案：A解析：《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》第十四條規(guī)定：“保護(hù)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）保護(hù)原則、保護(hù)內(nèi)容和保護(hù)范圍；（二）保護(hù)措施、開發(fā)強(qiáng)度和建設(shè)控制要求；（三）傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌保護(hù)要求；（四）歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村的核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶；（五）保護(hù)規(guī)劃分期實施方案?！币虼藲v史文化街區(qū)的保護(hù)范圍包括核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，選A。13.吉林省某建設(shè)項目采用工程總承包模式（EPC），根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》，工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的（）。A.施工資質(zhì)或設(shè)計資質(zhì)B.施工資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì)C.工程總承包資質(zhì)D.工程咨詢資質(zhì)答案：A解析：《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》第十條規(guī)定：“工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔(dān)能力，以及與發(fā)包工程相類似的設(shè)計、施工或者工程總承包業(yè)績?！钡珜嵺`中，若為聯(lián)合體則可分別具備資質(zhì)，因此本題正確答案為A（注：若題目選項為“設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)”則更準(zhǔn)確，此處以常見考點設(shè)置）。14.某建設(shè)工程施工合同約定“工程驗收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款”，但工程驗收合格后，建設(shè)單位拖延支付。施工單位主張權(quán)利的訴訟時效期間為（）。A.1年B.2年C.3年D.4年答案：C解析：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條規(guī)定：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！币虼私ㄔO(shè)工程價款支付糾紛的訴訟時效為3年，選C。15.吉林省某縣編制國土空間總體規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)落實（）戰(zhàn)略，統(tǒng)籌生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)空間布局。A.主體功能區(qū)B.新型城鎮(zhèn)化C.鄉(xiāng)村振興D.東北振興答案：A解析：《吉林省國土空間規(guī)劃條例》第八條規(guī)定：“編制國土空間規(guī)劃應(yīng)當(dāng)落實主體功能區(qū)戰(zhàn)略，統(tǒng)籌生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)空間布局，劃定落實生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界等空間管控邊界，明確各類空間用途管制規(guī)則?！币虼诉xA。16.根據(jù)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016），當(dāng)臨邊防護(hù)欄桿的上桿離地高度為1.2m時，下桿離地高度應(yīng)為（）。A.0.4mB.0.5mC.0.6mD.0.8m答案：C解析：《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》4.3.1條規(guī)定：“臨邊作業(yè)的防護(hù)欄桿應(yīng)由橫桿、立桿及擋腳板組成，防護(hù)欄桿應(yīng)符合下列規(guī)定：1防護(hù)欄桿應(yīng)為兩道橫桿，上桿距地面高度應(yīng)為1.2m，下桿應(yīng)在上桿和擋腳板中間設(shè)置；當(dāng)防護(hù)欄桿高度大于1.2m時，應(yīng)增設(shè)橫桿，橫桿間距不應(yīng)大于0.6m；2立桿間距不應(yīng)大于2m；3擋腳板高度不應(yīng)小于180mm?！币虼讼聴U離地高度約為0.6m（1.2m與0.18m中間），選C。17.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證，擅自預(yù)售商品房。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可對其處以（）的罰款。A.已收取預(yù)付款1%以上3%以下B.已收取預(yù)付款1%以下C.5萬元以上10萬元以下D.10萬元以上30萬元以下答案：B解析：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十六條規(guī)定：“違反本條例規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款1%以下的罰款?！币虼诉xB。18.吉林省某城市道路工程施工中，因暴雨導(dǎo)致基坑積水，施工單位未及時排水，造成周邊民房沉降。根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》（注：現(xiàn)為《民法典》），該責(zé)任屬于（）。A.過錯責(zé)任B.無過錯責(zé)任C.公平責(zé)任D.推定過錯責(zé)任答案：A解析：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條規(guī)定：“行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”施工單位未及時排水存在過錯，因此屬于過錯責(zé)任，選A。19.根據(jù)《吉林省建設(shè)工程造價管理辦法》，國有資金投資的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用（）方式確定施工承包合同價款。A.總價合同B.單價合同C.成本加酬金合同D.工程量清單計價答案：D解析：《吉林省建設(shè)工程造價管理辦法》第十五條規(guī)定：“國有資金投資的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計價方式；非國有資金投資的建設(shè)工程，鼓勵采用工程量清單計價方式?！币虼诉xD。20.某建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位未按圖施工，應(yīng)（）。A.直接對施工單位處以罰款B.要求建設(shè)單位整改C.簽發(fā)整改通知書，責(zé)令限期改正D.向建設(shè)行政主管部門報告答案：C解析：《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定：“監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出整改通知書，責(zé)令限期改正；情節(jié)嚴(yán)重的，報告建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門依法處理?！币虼苏_答案為C。二、多項選擇題（共10題，每題2分，共20分。每題至少有2個正確選項，錯選、多選、少選均不得分）1.根據(jù)《吉林省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》，下列行為中屬于禁止的有（）。A.在主要街道和重點區(qū)域的公共場所搭建靈棚、停放遺體、擺放花圈挽聯(lián)B.在樹木、地面、建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施上刻畫、涂寫、張貼C.占用城市道路、橋梁、地下通道及其他公共場所設(shè)攤經(jīng)營、堆放物料D.在居住區(qū)公共綠地內(nèi)種植蔬菜答案：ABCD解析：《吉林省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第二十三條（禁止刻畫涂寫）、第二十四條（禁止占用道路設(shè)攤）、第三十條（禁止在公共場所搭建靈棚）、第三十五條（禁止在公共綠地種植蔬菜）均有相關(guān)規(guī)定，因此全選。2.建設(shè)工程竣工驗收備案需提交的文件包括（）。A.工程竣工驗收報告B.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書C.規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件D.監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量評估報告答案：ABC解析：《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》第五條規(guī)定，備案需提交：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告屬于竣工驗收資料，但非備案必備文件，因此選ABC。3.吉林省推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的重點領(lǐng)域包括（）。A.新建居住建筑B.政府投資的公共建筑C.工業(yè)廠房D.農(nóng)村自建住房答案：AB解析：《吉林省綠色建筑發(fā)展條例》第二條規(guī)定：“本省行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營、改造及其監(jiān)督管理活動，適用本條例。本條例所稱綠色建筑，是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。”重點推進(jìn)領(lǐng)域為新建居住建筑和公共建筑（尤其是政府投資項目），工業(yè)廠房和農(nóng)村自建住房目前以鼓勵為主，因此選AB。4.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，施工單位的（）應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。A.主要負(fù)責(zé)人B.項目負(fù)責(zé)人C.專職安全生產(chǎn)管理人員D.特種作業(yè)人員答案：ABC解析：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第三十六條規(guī)定：“施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職?！碧胤N作業(yè)人員需取得特種作業(yè)操作資格證書（第三十七條），因此選ABC。5.城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理中，“一書兩證”制度包括（）。A.建設(shè)項目選址意見書B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證D.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證答案：ABC解析：“一書兩證”是指《建設(shè)項目選址意見書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證屬于鄉(xiāng)村規(guī)劃管理的單獨證件，因此選ABC。6.下列屬于《吉林省建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理辦法》中投訴受理范圍的有（）。A.新建商品房墻面滲漏B.已過保修期的公共建筑屋面漏水C.施工過程中未按規(guī)范使用鋼筋D.裝修工程中擅自拆改承重結(jié)構(gòu)答案：ACD解析：《吉林省建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理辦法》第五條規(guī)定，投訴受理范圍包括：（一）新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程在建設(shè)過程中和保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；（二）施工單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，造成的質(zhì)量問題；（三）勘察、設(shè)計單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行勘察、設(shè)計，造成的質(zhì)量問題；（四）建設(shè)單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行建設(shè)，造成的質(zhì)量問題；（五）監(jiān)理單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理，造成的質(zhì)量問題；（六）其他違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為。已過保修期的質(zhì)量問題不屬于受理范圍（第六條），因此選ACD。7.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的有（）。A.司法機(jī)關(guān)依法查封的房地產(chǎn)B.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)C.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的D.已抵押但經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)答案：ABC解析：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。已抵押但經(jīng)抵押權(quán)人同意的可以轉(zhuǎn)讓（需書面同意并告知受讓人），因此選ABC。8.建筑工程施工中，屬于危險性較大的分部分項工程的有（）。A.開挖深度4m的基坑支護(hù)工程B.高度24m的落地式鋼管腳手架工程C.起重量300kN的起重吊裝工程D.跨度36m的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程答案：ACD解析：《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》附錄規(guī)定：（1）開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程屬于危大工程（A正確）；（2）搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程屬于危大工程，但超過50m的屬于超過一定規(guī)模的危大工程（B選項24m屬于危大工程，但需注意題目是否要求“超過一定規(guī)?！?，本題未明確，故B正確？需核實）；（3）起重量300kN及以上的起重吊裝工程屬于超過一定規(guī)模的危大工程（C正確）；（4）跨度36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程屬于超過一定規(guī)模的危大工程（D正確）。根據(jù)題目選項，正確答案應(yīng)為ACD（注：B選項24m屬于危大工程，但可能題目將“危險性較大”與“超過一定規(guī)?！眳^(qū)分，需以規(guī)范為準(zhǔn)）。9.根據(jù)《吉林省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》，歷史建筑的保護(hù)措施包括（）。A.設(shè)置保護(hù)標(biāo)志B.建立歷史建筑檔案C.禁止任何形式的維修改造D.保持原有的高度、體量、外觀形象答案：ABD解析：《吉林省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》第二十五條規(guī)定：“歷史建筑應(yīng)當(dāng)設(shè)置保護(hù)標(biāo)志，建立歷史建筑檔案。歷史建筑的所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃的要求，負(fù)責(zé)歷史建筑的維護(hù)和修繕，保持原有的高度、體量、外觀形象及色彩等?！睔v史建筑可以進(jìn)行必要的維修改造（需符合保護(hù)要求），因此C錯誤，選ABD。10.建設(shè)工程施工合同無效的情形包括（）。A.承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級B.沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義C.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效D.合同約定的工程價款低于成本價答案：ABC解析：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的?！焙贤s定價款低于成本價不屬于無效情形（可能導(dǎo)致顯失公平或可撤銷），因此選ABC。三、判斷題（共10題，每題1分，共10分。正確的打“√”，錯誤的打“×”）1.吉林省建設(shè)系統(tǒng)事業(yè)單位招聘考試中，專業(yè)科目測試內(nèi)容應(yīng)重點考察與崗位相關(guān)的建筑工程、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)管理等專業(yè)知識。（）答案：√解析：根據(jù)《吉林省事業(yè)單位公開招聘人員暫行辦法》，專業(yè)科目測試應(yīng)圍繞崗位所需專業(yè)知識設(shè)置，建設(shè)系統(tǒng)崗位需考察建筑工程、城鄉(xiāng)規(guī)劃等內(nèi)容。2.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是行政機(jī)關(guān)，有權(quán)對違法行為直接作出行政處罰。（）答案：×解析：質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是受建設(shè)行政主管部門委托的事業(yè)單位，無行政處罰權(quán)，需報告主管部門處理。3.城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年，同時可以對城市遠(yuǎn)景發(fā)展的空間布局提出設(shè)想。（）答案：√解析：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十七條規(guī)定，城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)對城市更長遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測性安排。4.施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗收合格之日起30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門登記。（）答案：√解析：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第三十五條規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗收合格之日起30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門登記。5.國有土地上房屋征收補償中，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（）答案：√解析：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。6.建設(shè)工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)后，發(fā)包人不得要求承包人重復(fù)核對，承包人不得就同一工程內(nèi)容再次提交結(jié)算文件。（）答案：√解析：《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第二十一條規(guī)定，工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)，未經(jīng)對方同意，另一方不得就已生效的竣工結(jié)算文件委托工程造價咨詢企業(yè)重復(fù)審核。7.吉林省某縣編制國土空間總體規(guī)劃時，可根據(jù)地方實際需求，調(diào)整生態(tài)保護(hù)紅線范圍。（）答案：×解析：生態(tài)保護(hù)紅線是國家層面劃定的管控邊界，地方無權(quán)自行調(diào)整，需按國家規(guī)定程序報批。8.建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費，鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險。（）答案：√解析：《中華人民共和國建筑法》第四十八條規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。9.城市道路工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在3個月內(nèi)向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。（）答案：√解析：《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》第六條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收后3個月內(nèi)，向城建檔案館（室）移交一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。10.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期從商品房交付使用之日起計算。（）答案：√解析：《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。四、簡答題（共4題，每題5分，共20分）1.簡述吉林省推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的主要措施。答案：吉林省推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的主要措施包括：（1）推廣裝配式建筑，重點發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)，提高預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化水平；（2）推動BIM（建筑信息模型）技術(shù)在設(shè)計、生產(chǎn)、施工全流程應(yīng)用，實現(xiàn)信息化管理；（3）培育裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，完善構(gòu)件生產(chǎn)、物流運輸、施工安裝產(chǎn)業(yè)鏈；（4）加大政策支持，對符合條件的裝配式建筑項目給予容積率獎勵、資金補貼等；（5）加強(qiáng)人才培養(yǎng)，建立新型建筑工業(yè)化專業(yè)技術(shù)和產(chǎn)業(yè)工人培訓(xùn)體系。2.列舉《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中規(guī)定的建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。答案：建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括：（1）依法對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進(jìn)行招標(biāo)；（2）向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實、準(zhǔn)確、齊全；（3）不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期；（4）不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量；（5）依法對建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用；（6）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。3.簡述城市規(guī)劃中“三區(qū)三線”的具體內(nèi)容。答案：“三區(qū)三線”是國土空間規(guī)劃的核心內(nèi)容，具體指：（1）“三區(qū)”即城鎮(zhèn)空間、農(nóng)業(yè)空間、生態(tài)空間，分別對應(yīng)城鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)的主要功能區(qū)域；（2）“三線”即生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，其中生態(tài)保護(hù)紅線是生態(tài)空間中具有特殊重要生態(tài)功能、必須強(qiáng)制性嚴(yán)格保護(hù)的區(qū)域；永久基本農(nóng)田是按照一定時期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地；城鎮(zhèn)開發(fā)邊界是在一定時期內(nèi)因城鎮(zhèn)發(fā)展需要，可以集中進(jìn)行城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)、以城鎮(zhèn)功能為主的區(qū)域邊界，涉及城市、建制鎮(zhèn)以及各類開發(fā)區(qū)等。4.簡述施工單位在建設(shè)工程安全生產(chǎn)中的主要職責(zé)。答案：施工單位的安全生產(chǎn)職責(zé)包括：（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度；（2）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（3）保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；（4）設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員；（5）在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；（6）對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；（7）為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險；（8）在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，采取專項防護(hù)措施；（9）遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。五、案例分析題（共2題，每題10分，共20分）案例1：吉林省某市一房地產(chǎn)開發(fā)項目（總建筑面積10萬㎡），建設(shè)單位通過公開招標(biāo)選定A施工總承包單位（一級資質(zhì)），B監(jiān)理單位（甲級資質(zhì)）。施工過程中，A單位將防水工程分包給C公司（二級資質(zhì)），將消防工程分包給D公司（無資質(zhì)）。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)D公司無資質(zhì)后，向建設(shè)單位報告，但建設(shè)單位未予處理。工程竣工后，建設(shè)單位未組織竣工驗收即擅自交付使用，3個月后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)屋面滲漏、消防設(shè)施無法正常使用等問題，遂集體投訴。問題：1.指出本案中的違法行為，并說明法律依據(jù)。2.針對業(yè)主投訴的問題，責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)？答案：1.違法行為及法律依據(jù)：（1）A施工單位將消防工程分包給無資質(zhì)的D公司：違反《建筑法》第二十九條“禁止總承包單位將