2025xx關(guān)于上海市房屋租賃合同樣本上海市房屋租賃合同合同編號(hào)：2025xx出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于乙方擬租賃甲方位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方出租的租賃房屋位于上海市區(qū)路弄號(hào)室，建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得出租該房屋所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，并確保租賃房屋符合約定用途。甲方有義務(wù)在租賃期間保持租賃房屋及附屬設(shè)施的完好，且不得隨意提高租金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方需保證租賃房屋的使用安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。第六條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。租賃房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、有線電視等設(shè)施費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用逾期，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與終止本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府政策變化導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，押金不予退還，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求賠償損失。任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署地點(diǎn)：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署地點(diǎn)：簽署日期：