造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》2025年模擬測試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、背景資料：某擬建工業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為8年。該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資（不含建設(shè)期利息）為3000萬元，全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，采用直線法計(jì)提折舊，殘值率為5%。項(xiàng)目建設(shè)期第1年投入固定資產(chǎn)投資的60%，第2年投入40%。流動資金為400萬元。項(xiàng)目建成后，正常年份預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入為4000萬元，年經(jīng)營成本為2500萬元（不含折舊和攤銷）。假設(shè)不考慮建設(shè)期利息和財(cái)務(wù)費(fèi)用，適用的企業(yè)所得稅稅率為25%。二、問題：1.計(jì)算該項(xiàng)目固定資產(chǎn)原值。2.計(jì)算該項(xiàng)目年折舊額。3.計(jì)算該項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的利潤總額和所得稅。4.計(jì)算該項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的凈利潤。5.計(jì)算該項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的總投資收益率（ROI）。6.假設(shè)該項(xiàng)目運(yùn)營期第3年發(fā)生一項(xiàng)與設(shè)計(jì)無關(guān)的工程變更，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加200萬元，且無法從其他項(xiàng)目中轉(zhuǎn)移索賠。該變更對項(xiàng)目運(yùn)營期第3年利潤總額的影響是多少？請說明理由。三、背景資料：某工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)，招標(biāo)文件提供的工程量清單如下（單位：m3）：土方開挖1000，土方回填800，混凝土結(jié)構(gòu)3000。投標(biāo)人A根據(jù)自身情況，對工程量清單進(jìn)行了分析，確定土方開挖的綜合單價(jià)為20元/m3，土方回填的綜合單價(jià)為15元/m3，混凝土結(jié)構(gòu)綜合單價(jià)為50元/m3。投標(biāo)人B認(rèn)為投標(biāo)人A的報(bào)價(jià)過高，于是向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，要求重新審核投標(biāo)報(bào)價(jià)。四、問題：1.投標(biāo)人A的報(bào)價(jià)是否合理？請說明理由。2.招標(biāo)人應(yīng)該如何處理投標(biāo)人B的質(zhì)疑？3.如果招標(biāo)人決定重新審核投標(biāo)報(bào)價(jià)，審核的重點(diǎn)是什么？五、背景資料：某工程合同約定采用固定總價(jià)合同，合同工期為12個(gè)月。合同簽訂后，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，增加的工程量為原工程量的10%。承包商根據(jù)增加的工程量提交了索賠報(bào)告，要求業(yè)主增加合同價(jià)款并順延工期。業(yè)主方對索賠報(bào)告進(jìn)行了審核，認(rèn)為增加的工程量是由于設(shè)計(jì)變更引起的，承包商應(yīng)該承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)。六、問題：1.在固定總價(jià)合同中，承包商可以索賠的內(nèi)容有哪些？2.業(yè)主方認(rèn)為承包商應(yīng)該承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)的理由是否成立？請說明理由。3.如果業(yè)主方同意承包商的部分索賠要求，應(yīng)該如何處理？七、背景資料：某工程采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)文件中規(guī)定投標(biāo)保證金為投標(biāo)總價(jià)的2%。投標(biāo)人C在投標(biāo)截止時(shí)間前提交了投標(biāo)文件，但投標(biāo)保證金未能按時(shí)到賬。開標(biāo)后，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人C的投標(biāo)文件存在一些技術(shù)偏差，需要進(jìn)行澄清。招標(biāo)人通知投標(biāo)人C進(jìn)行澄清，但投標(biāo)人C拒絕澄清。八、問題：1.投標(biāo)人C的投標(biāo)行為是否合法？請說明理由。2.招標(biāo)人應(yīng)該如何處理投標(biāo)人C的投標(biāo)文件？3.如果投標(biāo)人C在投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)該如何處理投標(biāo)保證金？九、背景資料：某工程實(shí)施過程中，由于業(yè)主方提供的施工條件發(fā)生變化，導(dǎo)致承包商無法按原計(jì)劃施工，工期延誤。承包商向業(yè)主方提交了索賠報(bào)告，要求業(yè)主方承擔(dān)工期延誤的損失。業(yè)主方認(rèn)為工期延誤是由于承包商自身原因造成的，拒絕承擔(dān)損失。十、問題：1.工程索賠成立的條件有哪些？2.承包商在這種情況下可以提出哪些方面的索賠？3.業(yè)主方拒絕承擔(dān)損失的理由是否成立？請說明理由。十一、背景資料：某工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受業(yè)主方的委托，對某工程進(jìn)行全過程造價(jià)管理。在工程實(shí)施過程中，造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在一些問題，可能導(dǎo)致工程造價(jià)增加。造價(jià)咨詢企業(yè)及時(shí)向業(yè)主方提出了建議，并協(xié)助業(yè)主方與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行了溝通，最終避免了工程造價(jià)的增加。十二、問題：1.工程造價(jià)咨詢企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施過程中的主要職責(zé)是什么？2.造價(jià)咨詢企業(yè)在發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題時(shí)應(yīng)該如何處理？3.本案例中，造價(jià)咨詢企業(yè)提供了哪些價(jià)值？十三、背景資料：某工程完工后，承包商向業(yè)主方提交了竣工結(jié)算報(bào)告。業(yè)主方對竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行了審核，發(fā)現(xiàn)一些工程量計(jì)算錯誤和單價(jià)套用錯誤。業(yè)主方要求承包商進(jìn)行修正，并重新提交竣工結(jié)算報(bào)告。十四、問題：1.工程竣工結(jié)算的程序是什么？2.業(yè)主方在審核竣工結(jié)算報(bào)告時(shí)應(yīng)該注意哪些問題？3.如果承包商對業(yè)主方的審核意見有異議，應(yīng)該如何處理？試卷答案一、1.固定資產(chǎn)原值=3000萬元解析：固定資產(chǎn)原值即固定資產(chǎn)的投資額，題目中已給出。2.年折舊額=(3000萬元*(1-5%))/8年=356.25萬元解析：根據(jù)直線法折舊公式，年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值)/折舊年限。預(yù)計(jì)凈殘值=固定資產(chǎn)原值*殘值率。3.運(yùn)營期第1年利潤總額=年?duì)I業(yè)收入-年經(jīng)營成本-年折舊額=4000萬元-2500萬元-356.25萬元=1043.75萬元所得稅=利潤總額*稅率=1043.75萬元*25%=261.875萬元解析：利潤總額=營業(yè)收入-成本費(fèi)用。成本費(fèi)用包括經(jīng)營成本和折舊。所得稅=利潤總額*稅率。4.運(yùn)營期第1年凈利潤=利潤總額-所得稅=1043.75萬元-261.875萬元=781.875萬元解析：凈利潤=利潤總額-所得稅。5.運(yùn)營期第1年總投資收益率（ROI）=(利潤總額/(固定資產(chǎn)投資+流動資金))*100%=(1043.75萬元/(3000萬元+400萬元))*100%≈32.31%解析：總投資收益率=年利潤總額/總投資*100%?？偼顿Y=固定資產(chǎn)投資+流動資金。6.變更對項(xiàng)目運(yùn)營期第3年利潤總額的影響=-200萬元*(1-25%)=-150萬元解析：由于增加的工程費(fèi)用計(jì)入成本，導(dǎo)致利潤總額減少。減少的利潤=增加的費(fèi)用*(1-稅率)。二、1.投標(biāo)人A的報(bào)價(jià)是否合理需要根據(jù)市場行情、企業(yè)定額、施工方案等多種因素綜合判斷，題目信息不足以判斷其報(bào)價(jià)是否合理。解析：合理性判斷需要參照市場價(jià)格、企業(yè)自身定額、施工組織設(shè)計(jì)、管理水平等多方面因素，僅憑綜合單價(jià)無法判斷。2.招標(biāo)人應(yīng)該組織專家對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)是否存在算術(shù)錯誤、清單項(xiàng)目錯漏、單價(jià)明顯不合理等情況。解析：對投標(biāo)人提出的質(zhì)疑，招標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定程序組織復(fù)核，確保招標(biāo)過程的公平公正。3.審核重點(diǎn)包括：工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、清單項(xiàng)目的完整性、綜合單價(jià)的合理性、報(bào)價(jià)的符合性等。解析：審核重點(diǎn)是確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性、完整性、合理性和符合性，防止低價(jià)中標(biāo)高價(jià)索賠等行為。三、1.在固定總價(jià)合同中，承包商可以索賠的內(nèi)容主要包括：業(yè)主方原因造成的工期延誤、業(yè)主方原因造成的工程范圍變更、業(yè)主方提供的不利施工條件、業(yè)主方延遲付款等非承包商原因造成的額外費(fèi)用和工期延誤。解析：固定總價(jià)合同下，承包商承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，但非自身原因造成的額外費(fèi)用和工期延誤可以索賠。2.業(yè)主方認(rèn)為承包商應(yīng)該承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)的理由不一定成立，需要根據(jù)合同條款和實(shí)際情況判斷。如果合同明確規(guī)定了設(shè)計(jì)變更的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主方承擔(dān)，則業(yè)主方理由成立；否則，業(yè)主方理由不成立。解析：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)應(yīng)依據(jù)合同約定，如果合同未明確約定，則通常由導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的責(zé)任方承擔(dān)。3.如果業(yè)主方同意承包商的部分索賠要求，應(yīng)該根據(jù)索賠的內(nèi)容和原因，與承包商協(xié)商確定增加的合同價(jià)款和順延的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解析：索賠批準(zhǔn)后，應(yīng)就補(bǔ)償內(nèi)容達(dá)成一致，并書面確認(rèn)，以避免后續(xù)爭議。四、1.投標(biāo)人C的投標(biāo)行為不合法。未按時(shí)提交投標(biāo)保證金屬于投標(biāo)無效的情形。解析：投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的必要組成部分，未按規(guī)定繳納導(dǎo)致投標(biāo)無效。2.招標(biāo)人應(yīng)該宣布投標(biāo)人C的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。解析：根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法，未按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件應(yīng)被作廢標(biāo)處理。3.如果投標(biāo)人C在投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)該沒收其投標(biāo)保證金。解析：投標(biāo)截止后撤回投標(biāo)文件，屬于違約行為，應(yīng)沒收投標(biāo)保證金。五、1.工程索賠成立的條件主要包括：與合同相比較，事件已造成了工期延誤或成本增加；事件的發(fā)生是合同中規(guī)定的承包商可以索賠的事件；承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照合同要求提交了索賠報(bào)告和相關(guān)證據(jù)。解析：索賠成立需要滿足時(shí)間、合同依據(jù)、事實(shí)依據(jù)三個(gè)基本條件。2.承包商在這種情況下可以提出工期索賠和費(fèi)用索賠。工期索賠是為了彌補(bǔ)因業(yè)主方原因造成的工期延誤；費(fèi)用索賠是為了彌補(bǔ)因業(yè)主方原因造成的額外成本增加。解析：根據(jù)事件性質(zhì)，可以提出相應(yīng)的索賠要求，以彌補(bǔ)自身損失。3.業(yè)主方拒絕承擔(dān)損失的理由不一定成立，需要根據(jù)合同條款和實(shí)際情況判斷。如果合同明確規(guī)定了業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)，則業(yè)主方理由不成立；否則，業(yè)主方理由成立。解析：業(yè)主方是否承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)依據(jù)合同約定及導(dǎo)致?lián)p失的原因。六、1.工程造價(jià)咨詢企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施過程中的主要職責(zé)包括：協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目前期投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制和審核；參與工程量清單的編制和審核；參與招標(biāo)文件的編制和審核；參與工程合同條款的審核；參與工程進(jìn)度款、結(jié)算款的審核；提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)等。解析：造價(jià)咨詢企業(yè)在項(xiàng)目全過程中提供專業(yè)造價(jià)管理服務(wù)，涵蓋投資、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)階段。2.造價(jià)咨詢企業(yè)在發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題時(shí)應(yīng)該及時(shí)向業(yè)主方報(bào)告，并提供相應(yīng)的解決方案建議，協(xié)助業(yè)主方與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，以避免或減少損失。解析：發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并積極尋求解決方案，維護(hù)業(yè)主方利益。3.本案例中，造價(jià)咨詢企業(yè)提供了專業(yè)造價(jià)咨詢服務(wù)，協(xié)助業(yè)主方避免了工程造價(jià)的增加，提供了價(jià)值。解析：通過專業(yè)服務(wù)，幫助業(yè)主方控制了成本，體現(xiàn)了造價(jià)咨詢企業(yè)的價(jià)值。七、1.工程竣工結(jié)算的程序一般包括：承包商提交竣工結(jié)算報(bào)告；業(yè)主方審核竣工結(jié)算報(bào)告；雙方就審核意見進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商達(dá)成一致后，雙方簽字確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告；承包商根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告收取工程款。解析：竣工結(jié)算程序是工程