2025年裝修工程合同終止合同范本本合同由以下雙方于2025年簽署，以規(guī)范裝修工程項(xiàng)目的終止事宜：第一條合同背景本合同依據(jù)（原合同編號(hào)：_________）訂立，該合同約定由乙方承建甲方位于（地址：_________）的（裝修項(xiàng)目名稱：_________）裝修工程?，F(xiàn)因（選擇或填寫終止原因：_________），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意終止原裝修工程合同，特依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及原合同約定，制定本合同終止條款。第二條終止合同的依據(jù)1.2.1甲方因（具體原因，如：改變裝修計(jì)劃/資金周轉(zhuǎn)困難等）決定不再繼續(xù)進(jìn)行本裝修工程，甲方有權(quán)單方面終止本合同。1.2.2乙方因（具體原因，如：嚴(yán)重違反施工質(zhì)量/工期延誤超過約定天數(shù)/破產(chǎn)等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)未能糾正或提供合理解決方案，甲方有權(quán)單方面終止本合同。1.2.3甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意終止本合同。1.2.4發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)影響合同履行超過____日，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面終止本合同。1.2.5出現(xiàn)法律法規(guī)或政策重大調(diào)整，導(dǎo)致本合同履行違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，雙方均有權(quán)單方面終止本合同。第三條終止通知3.1.1任何一方?jīng)Q定終止本合同時(shí)，應(yīng)向另一方發(fā)出書面終止通知。該通知應(yīng)明確表明終止合同的意向、終止原因以及根據(jù)本合同條款計(jì)算的應(yīng)支付或結(jié)算的款項(xiàng)信息。3.1.2終止通知應(yīng)通過（書面信函/傳真/電子郵件確認(rèn)等）方式發(fā)送至本合同載明的另一方地址或聯(lián)系方式。3.1.3接收方在收到書面終止通知后，如認(rèn)為終止通知有誤或存在爭議，應(yīng)于收到通知后____日內(nèi)向發(fā)出方提出書面異議及保留合同履行的請(qǐng)求。發(fā)出方在收到異議后____日內(nèi)應(yīng)予答復(fù)。在異議和答復(fù)期間，原合同條款應(yīng)暫停適用，直至雙方達(dá)成一致或異議被駁回。3.1.4如在異議期內(nèi)未能達(dá)成一致，或發(fā)出方異議被駁回，則發(fā)出終止通知的一方有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)條款執(zhí)行合同終止后的各項(xiàng)事宜。第四條合同終止時(shí)的權(quán)利義務(wù)處理4.1.1已完成工作的結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)就乙方已完成的合格工程量進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)的工程量乘以合同約定單價(jià)，扣除乙方已收取的款項(xiàng)，即為甲方應(yīng)付給乙方的工程款。對(duì)于不合格的工程部分，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，直至合格，并有權(quán)在應(yīng)付工程款中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，或拒付不合格部分的款項(xiàng)。4.1.2未完成工作的處理：4.1.2.1若合同因甲方原因或雙方協(xié)商一致終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其已安裝的、與主體結(jié)構(gòu)無關(guān)的材料、構(gòu)配件和臨時(shí)設(shè)施，并清理干凈施工場地，甲方應(yīng)在結(jié)算時(shí)支付已完成合格工作的工程款。4.1.2.2若合同因乙方原因終止，乙方除應(yīng)按4.1.1款結(jié)算已完成工作款項(xiàng)外，還應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤K止給甲方造成的損失（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、已購材料費(fèi)、空置損失等），具體損失范圍和金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定或依法計(jì)算。乙方亦應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其施工設(shè)備和清理現(xiàn)場。4.1.3材料與設(shè)備處理：4.1.3.1對(duì)于合同終止時(shí)尚未使用且已由甲方付款的材料，除雙方另有約定外，歸甲方所有。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將上述材料運(yùn)輸至現(xiàn)場并按甲方要求進(jìn)行安裝，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.3.2乙方應(yīng)將其遺留于工地的施工設(shè)備、工具等在收到終止通知后____日內(nèi)撤離現(xiàn)場，或根據(jù)甲方要求移至指定地點(diǎn)。甲方有權(quán)要求乙方支付設(shè)備搬遷費(fèi)用。4.1.4保證金的處理：4.1.4.1合同終止時(shí)，原合同約定的履約保證金、進(jìn)度款保證金等應(yīng)根據(jù)終止原因和工程完成情況予以處理：（1）若因甲方原因終止，且乙方已完成合格工程，甲方應(yīng)在結(jié)算后____日內(nèi)將履約保證金全額無息退還乙方。（2）若因乙方原因終止，甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除乙方應(yīng)支付的工程款、違約金及甲方已實(shí)際發(fā)生的損失。保證金不足抵扣的，乙方仍有義務(wù)補(bǔ)足差額。（3）若因不可抗力或雙方協(xié)商一致終止，且乙方無其他違約行為，甲方應(yīng)在結(jié)算后____日內(nèi)將履約保證金全額無息退還乙方。4.1.4.2進(jìn)度款保證金的處理參照上述原則執(zhí)行。第五條費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算5.1.1雙方應(yīng)在收到另一方終止通知后____日內(nèi)，就截至終止時(shí)點(diǎn)已發(fā)生的、應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、已支付但未使用的款項(xiàng)等）進(jìn)行核對(duì)并達(dá)成結(jié)算協(xié)議。5.1.2如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求進(jìn)一步賠償。5.1.3最終結(jié)算金額應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。確認(rèn)書簽署之日起，雙方應(yīng)結(jié)清所有相互應(yīng)付款項(xiàng)。任何一方逾期支付，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐?xiàng)____%的違約金。第六條后續(xù)義務(wù)6.1.1保修責(zé)任：本合同終止不影響原合同中關(guān)于工程保修的約定。乙方仍應(yīng)按照原合同約定，對(duì)其完成的工程部分承擔(dān)保修責(zé)任，直至保修期滿。6.1.2資料返還：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)需要向?qū)Ψ椒颠€或移交本合同文件、工程圖紙、技術(shù)資料、竣工驗(yàn)收資料（如有）以及其他與合同履行相關(guān)的文件。6.1.3保密義務(wù)：雙方在本合同終止后，仍應(yīng)遵守原合同中關(guān)于保密的約定，對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露或用于本合同以外的目的。6.1.4其他：雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)處理與終止相關(guān)的稅務(wù)事宜，確保履行納稅義務(wù)。第七條爭議解決凡因本合同終止所引起的或與本合同終止有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（選擇：有管轄權(quán)的人民法院訴訟/約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）解決。如選擇訴訟，由（選擇法院：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/其他約定）人民法院管轄。第八條生效及其他8.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2本合同是原裝修工程合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力，但本合同對(duì)原合同條款的修改或補(bǔ)充為準(zhǔn)。8.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.4本合同一式____份