2025年住宅小區(qū)環(huán)境美化前期服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]鑒于甲方擬對[住宅小區(qū)名稱]進(jìn)行環(huán)境美化，并希望委托乙方提供前期專業(yè)服務(wù)；乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供所述服務(wù)。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的與范圍甲方委托乙方就[住宅小區(qū)名稱]的環(huán)境美化項目提供前期服務(wù)，具體范圍包括但不限于：1.對[住宅小區(qū)名稱]現(xiàn)有環(huán)境進(jìn)行實地勘查和記錄，包括但不限于綠化現(xiàn)狀、硬質(zhì)鋪裝、建筑設(shè)施、水體、照明、公共空間布局、現(xiàn)有景觀元素評估等；2.通過問卷調(diào)查、居民訪談或其他方式，收集和分析小區(qū)居民對環(huán)境美化的需求、期望和意見；3.對小區(qū)周邊環(huán)境、區(qū)域規(guī)劃政策、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行調(diào)研和分析；4.基于勘查結(jié)果和需求分析，提出環(huán)境美化的總體概念和改進(jìn)方向建議；5.繪制環(huán)境美化概念性設(shè)計草圖或意向性效果圖，并形成初步的文字說明，闡述設(shè)計理念和主要思路；6.進(jìn)行初步的成本估算，提供不同美化方案或重點(diǎn)項目的投資參考范圍；7.撰寫前期服務(wù)總結(jié)報告，匯總勘查情況、需求分析、概念方案建議、成本估算及后續(xù)工作建議等；8.協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、社區(qū)或其他利益相關(guān)方進(jìn)行初步溝通協(xié)調(diào)（如適用）。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議第一條約定的范圍，完成所有前期服務(wù)工作；2.乙方提交的服務(wù)成果應(yīng)具有專業(yè)性、合理性和可行性，能夠為甲方后續(xù)確定環(huán)境美化方案提供有效依據(jù)；3.所有交付的服務(wù)成果（包括但不限于報告、圖紙、說明文件等）應(yīng)符合約定的格式和質(zhì)量要求，確保清晰、準(zhǔn)確；4.乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，積極與甲方溝通，及時匯報工作進(jìn)展，并根據(jù)甲方的合理意見對服務(wù)成果進(jìn)行必要的完善。第三條服務(wù)期限與進(jìn)度安排1.本協(xié)議項下前期服務(wù)的總有效期為自本協(xié)議生效之日起[]日，即[起始日期]至[終止日期]；2.乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作并提交相應(yīng)成果：(1)現(xiàn)場勘查與資料收集階段：自本協(xié)議生效之日起[]日內(nèi)完成，并提交現(xiàn)場勘查記錄表及收集的基礎(chǔ)資料清單；(2)需求調(diào)研與分析階段：自本協(xié)議生效之日起[]日內(nèi)完成，并提交需求調(diào)研報告；(3)概念性設(shè)計方案階段：自需求調(diào)研報告確認(rèn)之日起[]日內(nèi)完成，并提交概念性設(shè)計草圖、意向性效果圖及設(shè)計說明；(4)初步成本估算與總結(jié)報告階段：自概念性設(shè)計方案確認(rèn)之日起[]日內(nèi)完成，并提交初步成本估算表及前期服務(wù)總結(jié)報告；3.上述時間為預(yù)計時間，具體進(jìn)度可根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商調(diào)整，但乙方應(yīng)確保在協(xié)議有效期內(nèi)完成全部前期服務(wù)任務(wù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程；2.有權(quán)對乙方提交的服務(wù)成果進(jìn)行審閱，并提出修改意見或建議；3.應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供開展前期服務(wù)所需的背景資料、小區(qū)相關(guān)文件、場地訪問權(quán)限等，并保證所提供資料的真實性和準(zhǔn)確性；4.應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額支付服務(wù)費(fèi)用；5.應(yīng)指定一名項目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)事宜；6.對乙方在服務(wù)過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照本協(xié)議約定按時獲取服務(wù)費(fèi)用；2.有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于安排現(xiàn)場勘查時間、提供相關(guān)圖紙數(shù)據(jù)等；3.應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第一條約定的范圍和第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)，勤勉盡責(zé)地完成前期服務(wù)工作，確保服務(wù)成果的質(zhì)量；4.應(yīng)指定一名項目負(fù)責(zé)人作為與甲方的主要溝通聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)項目的具體執(zhí)行；5.應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；6.應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見，在合理范圍內(nèi)對服務(wù)成果進(jìn)行修改和完善。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.本協(xié)議項下前期服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[]元（大寫：[人民幣大寫金額]整）；2.付款方式如下：(1)本協(xié)議簽訂后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[]%，即人民幣[]元（大寫：[人民幣大寫金額]整）作為預(yù)付款；(2)乙方提交全部前期服務(wù)成果，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[]%，即人民幣[]元（大寫：[人民幣大寫金額]整）；(3)上述款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[乙方開戶名]開戶銀行：[乙方開戶行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]3.甲方應(yīng)按照約定按時支付服務(wù)費(fèi)用。若甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[]%向乙方支付違約金。逾期超過[]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方在履行本協(xié)議過程中為甲方專門創(chuàng)作的所有服務(wù)成果（包括但不限于前期調(diào)研報告、概念設(shè)計方案、圖紙、計算書、說明文件等）的知識產(chǎn)權(quán)，在甲方支付完全部服務(wù)費(fèi)用后，歸甲方所有；2.乙方有權(quán)在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，將本協(xié)議項下為甲方完成的前期服務(wù)成果作為案例，用于乙方自身的宣傳、展示或內(nèi)部培訓(xùn)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意；3.甲方在使用乙方服務(wù)成果時，應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得超出本協(xié)議約定范圍進(jìn)行修改、傳播或用于其他商業(yè)目的，除非雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營策略、客戶資料以及其他未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)；2.任何一方不得泄露、披露或使用對方的保密信息，除非：(1)該保密信息已為公眾所知；(2)該保密信息非因該方違反本協(xié)議而由第三方合法獲得；(3)該方根據(jù)法律法規(guī)或司法、行政命令的要求必須披露；(4)該方為向其有合法知情權(quán)的關(guān)聯(lián)公司提供信息而需要披露。3.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而失效，雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后[]年內(nèi)繼續(xù)有效。4.任何一方違反本保密條款，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，除按第五條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收費(fèi)用所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成前期服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)成果不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在[]日內(nèi)進(jìn)行修改完善。若乙方逾期仍未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。損失賠償額不超過甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用總額。3.若任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于泄密所造成直接經(jīng)濟(jì)損失[]倍（最低不少于[]元）的違約金。若損失難以計算，則應(yīng)支付違約金人民幣[]元（大寫：[人民幣大寫金額]整）。4.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第九條協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情況之一時，本協(xié)議可以解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或履行已無必要；(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[]日內(nèi)仍未糾正；(4)乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力；(5)甲方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力。3.本協(xié)議在乙方向甲方交付最終的前期服務(wù)成果，并收到甲方支付的全部服務(wù)費(fèi)用后自然終止。提前終止的，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用并處理善后事宜。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。2.任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信