辦公樓給排水系統(tǒng)維修施工方案一、工程概況1.1項目背景本項目為XX辦公樓給排水系統(tǒng)維修工程，建筑總面積約8600㎡，地上12層，地下1層，建成于2010年。因系統(tǒng)運行已超過10年，現(xiàn)存在管道老化滲漏、閥門失靈、排水不暢等問題，需進行系統(tǒng)性維修改造。1.2維修范圍給水系統(tǒng)：更換地下一層至十二層生活給水管網(wǎng)（DN50-DN150），更新變頻供水設(shè)備，檢修屋頂水箱排水系統(tǒng)：疏通各樓層排水主管（DN100-DN200），更換老化鑄鐵排水管，修復(fù)衛(wèi)生間排水支管消防系統(tǒng)：更換噴淋管網(wǎng)300m，檢修消防水泵，更換消防栓箱12套衛(wèi)生潔具：更換公共衛(wèi)生間節(jié)水型水龍頭36個、感應(yīng)式?jīng)_水閥24套1.3主要工程量序號項目名稱單位數(shù)量材質(zhì)規(guī)格1給水管更換m860PP-RDN50-1502排水管更換m520UPVCDN100-2003閥門更換個48銅質(zhì)截止閥4衛(wèi)生潔具套60節(jié)水型器具5管道支架套320角鋼L40×4二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審：組織技術(shù)人員核對設(shè)計圖紙與現(xiàn)場實際情況，重點復(fù)核管道走向、管徑尺寸及設(shè)備安裝位置技術(shù)交底：編制專項施工技術(shù)文件，對施工班組進行分部分項工程技術(shù)交底，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求測量放線：使用激光投線儀定位管道走向，彈墨線標(biāo)記安裝位置，預(yù)留孔洞位置復(fù)核2.2材料準(zhǔn)備材料采購：根據(jù)施工進度計劃，提前15天采購主要材料，包括：給水管材：PP-R管（S5系列）及配套管件排水管材：UPVC螺旋消音管及配件閥門設(shè)備：黃銅截止閥、止回閥、蝶閥輔助材料：型鋼支架、密封材料、保溫材料材料檢驗：所有進場材料需提供出廠合格證及檢驗報告，按規(guī)定進行抽樣送檢，合格后方可使用2.3機具準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用途套絲機Z1T-R22臺鋼管套絲熱熔機PPR-633臺給水管連接切割機J3G2-4002臺材料切割沖擊鉆GBH2-264臺孔洞開鑿打壓泵DSY-601臺管道試壓潛水泵QDX1.5-16-0.372臺排水作業(yè)2.4現(xiàn)場準(zhǔn)備施工區(qū)域劃分：A區(qū)：地下一層設(shè)備機房（給水設(shè)備更換）B區(qū)：1-6層給排水分區(qū)C區(qū)：7-12層給排水分區(qū)安全防護：設(shè)置施工圍擋（高度1.8m），劃分作業(yè)區(qū)域樓層通道設(shè)置安全警示標(biāo)志，夜間懸掛警示燈配備消防器材：4kg干粉滅火器12組，消防沙2m3臨時設(shè)施：材料倉庫：20㎡，設(shè)置防潮、防火措施加工場地：30㎡，配置配電箱及照明設(shè)施臨時用水：接DN50臨時水管，安裝計量水表臨時用電：布置三級配電系統(tǒng)，配備漏電保護器三、主要施工工藝3.1給水管道安裝3.1.1工藝流程測量放線→支架制作安裝→管道切割→熱熔連接→管道敷設(shè)→壓力試驗→管道沖洗→保溫處理3.1.2操作要點支架安裝：采用膨脹螺栓固定支架，間距符合規(guī)范要求（橫管0.8-1.2m，立管1.5-2.0m）支架刷紅丹防銹漆兩道，銀粉面漆一道熱熔連接：管材切割采用專用剪刀，切口與軸線垂直熱熔溫度控制在260±10℃，加熱時間按管徑調(diào)整（DN50為15秒，DN110為25秒）連接后保持壓力30秒，自然冷卻壓力試驗：試驗壓力1.0MPa，穩(wěn)壓1小時壓降≤0.05MPa系統(tǒng)試壓合格后進行管道沖洗，流速不小于1.5m/s3.2排水管道安裝3.2.1工藝流程管道定位→支架安裝→管道預(yù)制→承插連接→坡度控制→閉水試驗→通球試驗3.2.2操作要點坡度設(shè)置：生活排水橫管坡度：DN100為2.0%，DN150為1.0%雨水管坡度：DN100為0.8%，DN200為0.5%接口處理：UPVC管采用橡膠圈密封承插連接，插入深度標(biāo)記線接口外側(cè)打玻璃膠密封，防止?jié)B漏閉水試驗：分段進行閉水試驗，試驗水頭不低于底層衛(wèi)生器具上邊緣30分鐘內(nèi)水面下降≤5mm為合格3.3衛(wèi)生潔具安裝3.3.1安裝流程定位放線→支架安裝→器具就位→連接管安裝→試水調(diào)試3.3.2質(zhì)量控制坐標(biāo)偏差：≤10mm，垂直度偏差≤3mm/m給水配件：安裝高度符合規(guī)范（洗手盆龍頭距地800mm，蹲便器沖洗閥距地1500mm）排水連接：采用專用密封圈，接口處涂抹密封膠3.4設(shè)備安裝3.4.1變頻供水設(shè)備設(shè)備基礎(chǔ)采用C20混凝土澆筑，平整度誤差≤5mm/m水泵安裝采用減震墊，與管道連接使用柔性接頭控制柜安裝垂直度偏差≤1.5mm/m，接地電阻≤4Ω3.4.2消防水泵泵體水平度偏差≤0.1mm/m，聯(lián)軸器同心度偏差≤0.05mm吸水管安裝偏心大小頭，保持上部平接試運行時，在設(shè)計工況下連續(xù)運行2小時，軸承溫度≤75℃四、施工進度計劃4.1進度安排（總工期45天）施工階段起止時間工期主要工作內(nèi)容準(zhǔn)備階段第1-3天3天材料進場、機具調(diào)試、安全設(shè)施搭設(shè)拆除工程第4-7天4天舊管道及設(shè)備拆除、垃圾清運給水系統(tǒng)第8-20天13天管道安裝、設(shè)備安裝、試壓沖洗排水系統(tǒng)第15-28天14天管道安裝、潔具安裝、閉水試驗消防系統(tǒng)第22-35天14天管網(wǎng)安裝、設(shè)備調(diào)試、聯(lián)動測試收尾調(diào)試第36-45天10天系統(tǒng)調(diào)試、清理保潔、竣工驗收4.2進度保證措施分段流水施工：按樓層劃分施工段，組織平行作業(yè)，減少交叉干擾資源保障：配備3個施工班組（給水組、排水組、設(shè)備組），每組12人進度檢查：每周召開進度協(xié)調(diào)會，對比計劃進度，滯后項目采取加班、增加人員等措施五、質(zhì)量保證措施5.1質(zhì)量管理體系三級質(zhì)量檢查：班組自檢：每道工序完工后班組自檢，填寫自檢記錄項目部檢查：質(zhì)檢員復(fù)檢，合格后報監(jiān)理驗收隱蔽工程：監(jiān)理工程師旁站驗收，簽署驗收記錄質(zhì)量控制點：控制點控制內(nèi)容檢查方法標(biāo)準(zhǔn)要求管道連接熱熔溫度、連接深度現(xiàn)場監(jiān)測溫度260±10℃，深度標(biāo)記線壓力試驗試驗壓力、穩(wěn)壓時間壓力表監(jiān)測1.0MPa穩(wěn)壓1小時壓降≤0.05MPa坡度控制排水坡度、坡向水準(zhǔn)儀測量符合設(shè)計要求，無倒坡設(shè)備安裝水平度、垂直度水平儀測量偏差≤1.5mm/m5.2通病防治管道滲漏：預(yù)防措施：嚴(yán)格控制熱熔溫度和時間，接口檢查無折皺、無偏移處理方法：滲漏接口切除重接，嚴(yán)重時更換管件排水不暢：預(yù)防措施：確保管道坡度，安裝時清除管內(nèi)雜物處理方法：采用管道疏通機清理，必要時拆除檢查六、安全文明施工6.1安全管理安全教育：進場安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員持證上崗（電工、焊工、起重工）防護措施：高空作業(yè)（≥2m）設(shè)置安全網(wǎng)，使用雙鉤安全帶臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，實行"一機一閘一漏保"動火作業(yè)辦理動火證，配備看火人及滅火器材6.2文明施工現(xiàn)場管理：材料分類堆放，設(shè)置標(biāo)識牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量）施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放降噪措施：噪聲設(shè)備設(shè)置隔音罩，夜間（22:00-6:00）禁止施工切割作業(yè)采取濕法施工，控制揚塵6.3應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案：觸電事故：立即切斷電源，使用絕緣工具施救管道爆裂：關(guān)閉上下游閥門，啟用備用排水設(shè)備應(yīng)急物資：急救箱（含急救藥品、繃帶、擔(dān)架）應(yīng)急照明設(shè)備、備用電源七、驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1分部分項驗收隱蔽工程驗收：管道埋地前檢查：坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、接口質(zhì)量設(shè)備基礎(chǔ)驗收：混凝土強度、平整度、預(yù)埋件位置分項工程驗收：給水系統(tǒng)：管道安裝、壓力試驗、沖洗消毒排水系統(tǒng)：管道坡度、接口嚴(yán)密性、通球試驗設(shè)備安裝：設(shè)備運行參數(shù)、噪聲檢測、安全保護7.2竣工驗收系統(tǒng)功能測試：給水系統(tǒng)：供水壓力（0.3-0.4MPa）、流量測試排水系統(tǒng)：排水能力測試（滿管排放30分鐘）消防系統(tǒng)：聯(lián)動試驗、最不利點壓力測試資料驗收：施工技術(shù)資料：圖紙會審記錄、技術(shù)交底記錄質(zhì)量保證資料：材料合格證、檢驗報告、試驗記錄驗收資料：隱蔽工程驗收記錄、分項工程評定表八、成品保護8.1保護措施管道保護：安裝完成的管道采用塑料布包裹，接口處設(shè)置警示標(biāo)志嚴(yán)禁在管道上懸掛重物或作為腳手架支撐點設(shè)備保護：水泵、控制柜等設(shè)備安裝后覆蓋防塵罩儀表閥門關(guān)閉，防止雜物進入8.2維護管理建立成品保護責(zé)任制，劃分責(zé)任區(qū)域交叉作業(yè)時采取隔離措施，避免損壞已完工程制定維護計劃，定期檢查系統(tǒng)運行狀況九、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用9.1新型材料應(yīng)用靜音排水系統(tǒng)：采用UPVC螺旋消音管，降低排水噪聲15-20dB抗菌給水管材：內(nèi)壁添加銀離子抗菌層，抑制細(xì)菌滋生節(jié)能型器具：使用6升節(jié)水型坐便器，比傳統(tǒng)產(chǎn)品節(jié)水30%9.2施工技術(shù)創(chuàng)新BIM技術(shù)應(yīng)用：三維建模碰撞檢查，優(yōu)化管道布置施工進度模擬，提前發(fā)現(xiàn)進度沖突預(yù)制裝配技術(shù)：管道支架工廠預(yù)制，現(xiàn)場組裝衛(wèi)生間排水支管模塊化安裝，提高效率十、售后服務(wù)10.1保修承諾工程質(zhì)量保修期：2年（自竣工驗收合格之日起）保修期內(nèi)免費提供維修服務(wù)，響應(yīng)時間≤2小時10.2培訓(xùn)服務(wù)對物業(yè)管理人