2025年上半年湖南省土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)》試題1.土地管理的本質(zhì)是（）。A.對(duì)土地資源的行政管理B.對(duì)土地資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理C.對(duì)土地利用的規(guī)劃管理D.對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控管理答案：A。土地管理是國(guó)家在一定的環(huán)境條件下，綜合運(yùn)用行政、經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)方法，為提高土地利用生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，維護(hù)在社會(huì)中占統(tǒng)治地位的土地所有制，調(diào)整土地關(guān)系，監(jiān)督土地利用，而進(jìn)行的計(jì)劃、組織、控制等綜合性活動(dòng)。其本質(zhì)是對(duì)土地資源的行政管理。2.我國(guó)土地管理的基本國(guó)策是（）。A.十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地B.堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展C.嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地D.保障土地的社會(huì)主義公有制答案：A?！笆终湎?、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”是我國(guó)土地管理的基本國(guó)策，這是由我國(guó)人多地少的基本國(guó)情決定的。3.土地產(chǎn)權(quán)是指存在于土地之上的排他性完全權(quán)利，它不包括（）。A.土地所有權(quán)B.土地使用權(quán)C.土地租賃權(quán)D.土地抵押權(quán)答案：C。土地產(chǎn)權(quán)包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地抵押權(quán)、地役權(quán)等，土地租賃權(quán)是基于租賃合同產(chǎn)生的債權(quán)，不屬于土地產(chǎn)權(quán)范疇。4.以下關(guān)于土地所有權(quán)的表述，正確的是（）。A.土地所有權(quán)可以買(mǎi)賣B.我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制C.農(nóng)民集體所有的土地由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理，不可以由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有D.國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)代表國(guó)家行使答案：B。我國(guó)土地所有權(quán)不能買(mǎi)賣，A錯(cuò)誤；農(nóng)民集體所有的土地可以屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有，C錯(cuò)誤；國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使，D錯(cuò)誤。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制，B正確。5.土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以（）的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。A.土地所有者B.土地管理者C.土地使用者D.土地經(jīng)營(yíng)者答案：A。土地使用權(quán)出讓是國(guó)家作為土地所有者將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，所以是以土地所有者身份進(jìn)行的。6.土地使用權(quán)出讓最高年限按用途確定，居住用地為（）年。A.40B.50C.60D.70答案：D。根據(jù)規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為70年。7.以下屬于土地使用權(quán)出讓方式中協(xié)議出讓特點(diǎn)的是（）。A.競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)B.公開(kāi)透明C.適用于公共福利事業(yè)用地D.價(jià)格完全由市場(chǎng)決定答案：C。協(xié)議出讓是指土地出讓方和受讓方通過(guò)協(xié)商方式有償出讓土地使用權(quán)，競(jìng)爭(zhēng)性弱，不公開(kāi)透明，價(jià)格由雙方協(xié)商確定，適用于公共福利事業(yè)用地等特殊用地。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，不包括（）。A.出售B.交換C.贈(zèng)與D.出租答案：D。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換、贈(zèng)與等方式，出租是土地使用者將土地使用權(quán)租賃給他人使用，不屬于轉(zhuǎn)讓范疇。9.土地登記是指將（）以及依照法律規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。A.國(guó)有土地所有權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利D.土地租賃權(quán)答案：C。土地登記是將土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利以及依照法律規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為，國(guó)有土地所有權(quán)不進(jìn)行登記，土地租賃權(quán)一般不屬于土地登記范疇。10.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由（）規(guī)定。A.國(guó)務(wù)院B.自然資源部C.省級(jí)人民政府D.縣級(jí)人民政府答案：A。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。11.基本農(nóng)田是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的（）。A.耕地B.農(nóng)用地C.建設(shè)用地D.未利用地答案：A?；巨r(nóng)田是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。12.以下關(guān)于基本農(nóng)田保護(hù)的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位劃區(qū)定界B.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得改變或占用C.國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的，必須經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)D.禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)答案：C。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，C錯(cuò)誤。13.土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)包括（）。A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)、土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)B.建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)、土地復(fù)墾計(jì)劃指標(biāo)C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)、建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)、土地復(fù)墾計(jì)劃指標(biāo)D.建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)、土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃指標(biāo)答案：A。土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)、土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)。14.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是指按照土地利用總體規(guī)劃和國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限獲得批準(zhǔn)后，將（）轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為。A.農(nóng)用地B.未利用地C.耕地D.基本農(nóng)田答案：A。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是將農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為。15.征收土地的，按照被征收土地的（）給予補(bǔ)償。A.原用途B.現(xiàn)用途C.市場(chǎng)價(jià)值D.評(píng)估價(jià)值答案：A。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。16.征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括（）。A.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)B.土地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)C.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及拆遷補(bǔ)償費(fèi)D.土地出讓金、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)答案：A。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。17.土地補(bǔ)償費(fèi)是因國(guó)家征收土地對(duì)（）造成損失的補(bǔ)償費(fèi)用。A.土地所有權(quán)人B.土地使用權(quán)人C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人D.地上附著物所有人答案：A。土地補(bǔ)償費(fèi)是因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有權(quán)人造成損失的補(bǔ)償費(fèi)用。18.安置補(bǔ)助費(fèi)是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得（）的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。A.土地所有權(quán)B.土地使用權(quán)C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)D.土地租賃權(quán)答案：C。安置補(bǔ)助費(fèi)是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。19.國(guó)家建設(shè)征收土地，由用地單位支付（）。A.土地出讓金B(yǎng).土地補(bǔ)償費(fèi)C.土地租金D.土地使用費(fèi)答案：B。國(guó)家建設(shè)征收土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，土地出讓金是土地使用權(quán)出讓時(shí)受讓方支付的，土地租金是租賃土地時(shí)支付的，土地使用費(fèi)是使用土地時(shí)繳納的費(fèi)用。20.以下關(guān)于土地開(kāi)發(fā)整理的說(shuō)法，正確的是（）。A.土地開(kāi)發(fā)主要是對(duì)未利用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用B.土地整理只是對(duì)農(nóng)用地進(jìn)行整理C.土地復(fù)墾是對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行復(fù)墾D.土地開(kāi)發(fā)整理的目的只是增加耕地面積答案：A。土地開(kāi)發(fā)主要是對(duì)未利用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用；土地整理包括農(nóng)用地整理和建設(shè)用地整理；土地復(fù)墾是對(duì)生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)和自然災(zāi)害損毀的土地，采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)；土地開(kāi)發(fā)整理的目的不僅是增加耕地面積，還包括提高土地質(zhì)量、改善生態(tài)環(huán)境等。21.土地市場(chǎng)是指土地這種特殊商品在流通過(guò)程中發(fā)生的（）總和。A.經(jīng)濟(jì)關(guān)系B.交易行為C.交換活動(dòng)D.買(mǎi)賣關(guān)系答案：A。土地市場(chǎng)是指土地這種特殊商品在流通過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系總和。22.以下屬于土地市場(chǎng)主體的是（）。A.土地B.土地價(jià)格C.土地交易規(guī)則D.土地使用者答案：D。土地市場(chǎng)主體是指土地市場(chǎng)的參與者，包括土地所有者、土地使用者、土地經(jīng)營(yíng)者等，土地是市場(chǎng)客體，土地價(jià)格是交易要素，土地交易規(guī)則是市場(chǎng)規(guī)范。23.土地市場(chǎng)的特點(diǎn)不包括（）。A.地域性B.不充分性C.供給彈性大D.供給滯后性答案：C。土地市場(chǎng)具有地域性、不充分性、供給滯后性等特點(diǎn)，土地供給彈性小。24.土地價(jià)格是（）的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，是土地未來(lái)地租的資本化。A.土地所有權(quán)B.土地使用權(quán)C.土地收益D.土地價(jià)值答案：C。土地價(jià)格是土地收益的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，是土地未來(lái)地租的資本化。25.影響土地價(jià)格的一般因素不包括（）。A.行政因素B.人口因素C.區(qū)域因素D.社會(huì)因素答案：C。影響土地價(jià)格的一般因素包括行政因素、人口因素、社會(huì)因素等，區(qū)域因素是影響土地價(jià)格的區(qū)域因素，不屬于一般因素。26.以下屬于影響土地價(jià)格的區(qū)域因素中的商服繁華程度因素的是（）。A.區(qū)域交通條件B.商業(yè)服務(wù)業(yè)的規(guī)模等級(jí)及其對(duì)土地利用的影響程度C.區(qū)域環(huán)境質(zhì)量D.區(qū)域公共設(shè)施狀況答案：B。商服繁華程度因素主要指商業(yè)服務(wù)業(yè)的規(guī)模等級(jí)及其對(duì)土地利用的影響程度，區(qū)域交通條件、區(qū)域環(huán)境質(zhì)量、區(qū)域公共設(shè)施狀況屬于其他區(qū)域因素。27.土地價(jià)格評(píng)估的基本原則不包括（）。A.替代原則B.預(yù)期收益原則C.供需原則D.最大開(kāi)發(fā)原則答案：D。土地價(jià)格評(píng)估的基本原則包括替代原則、預(yù)期收益原則、供需原則等，沒(méi)有最大開(kāi)發(fā)原則。28.市場(chǎng)比較法是通過(guò)比較（）的成交價(jià)格，經(jīng)過(guò)一系列修正得出待估土地價(jià)格的方法。A.待估土地與近期類似土地B.待估土地與遠(yuǎn)期類似土地C.待估土地與相鄰?fù)恋谼.待估土地與同區(qū)域土地答案：A。市場(chǎng)比較法是通過(guò)比較待估土地與近期類似土地的成交價(jià)格，經(jīng)過(guò)一系列修正得出待估土地價(jià)格的方法。29.成本逼近法是以（）為主要依據(jù)，再加上一定的利潤(rùn)、利息、應(yīng)繳納的稅金和土地增值收益來(lái)確定土地價(jià)格的方法。A.土地取得費(fèi)B.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)C.土地取得費(fèi)和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)D.土地重置成本答案：C。成本逼近法是以土地取得費(fèi)和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為主要依據(jù)，再加上一定的利潤(rùn)、利息、應(yīng)繳納的稅金和土地增值收益來(lái)確定土地價(jià)格的方法。30.收益還原法是在估算土地在未來(lái)每年預(yù)期（）的基礎(chǔ)上，以一定的還原利率，將其統(tǒng)一還原為評(píng)估時(shí)點(diǎn)收益總和的一種方法。A.純收益B.總收益C.毛收益D.經(jīng)營(yíng)收益答案：A。收益還原法是在估算土地在未來(lái)每年預(yù)期純收益的基礎(chǔ)上，以一定的還原利率，將其統(tǒng)一還原為評(píng)估時(shí)點(diǎn)收益總和的一種方法。31.剩余法是在預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)完成后不動(dòng)產(chǎn)正常交易價(jià)格的基礎(chǔ)上，扣除預(yù)計(jì)的正常開(kāi)發(fā)成本及有關(guān)專業(yè)費(fèi)用、利息、利潤(rùn)和（）等，以價(jià)格余額來(lái)估算待估土地價(jià)格的方法。A.稅金B(yǎng).土地增值收益C.管理費(fèi)用D.銷售費(fèi)用答案：A。剩余法是在預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)完成后不動(dòng)產(chǎn)正常交易價(jià)格的基礎(chǔ)上，扣除預(yù)計(jì)的正常開(kāi)發(fā)成本及有關(guān)專業(yè)費(fèi)用、利息、利潤(rùn)和稅金等，以價(jià)格余額來(lái)估算待估土地價(jià)格的方法。32.以下關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告是土地估價(jià)機(jī)構(gòu)履行委托估價(jià)合同的成果B.土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)等基本內(nèi)容C.土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告可以由估價(jià)師個(gè)人出具D.土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告應(yīng)具有真實(shí)性、客觀性、公正性答案：C。土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告是土地估價(jià)機(jī)構(gòu)履行委托估價(jià)合同的成果，應(yīng)包含估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)等基本內(nèi)容，具有真實(shí)性、客觀性、公正性，必須由土地估價(jià)機(jī)構(gòu)出具，不能由估價(jià)師個(gè)人出具。33.土地監(jiān)察是指土地行政主管部門(mén)依法對(duì)單位和個(gè)人執(zhí)行和遵守土地管理法律、法規(guī)情況進(jìn)行（），并對(duì)違法者實(shí)施法律制裁的行政執(zhí)法活動(dòng)。A.監(jiān)督檢查B.調(diào)查處理C.處罰D.糾正答案：A。土地監(jiān)察是指土地行政主管部門(mén)依法對(duì)單位和個(gè)人執(zhí)行和遵守土地管理法律、法規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)違法者實(shí)施法律制裁的行政執(zhí)法活動(dòng)。34.土地違法行為的特征不包括（）。A.違法性B.社會(huì)危害性C.應(yīng)受處罰性D.不可挽回性答案：D。土地違法行為具有違法性、社會(huì)危害性、應(yīng)受處罰性等特征，并非不可挽回。35.以下屬于土地違法行為中非法轉(zhuǎn)讓土地行為的是（）。A.未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地B.買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地C.超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地D.臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還答案：B。非法轉(zhuǎn)讓土地行為是指買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，A屬于非法占地行為，C屬于超占土地行為，D屬于不按規(guī)定使用土地行為。36.對(duì)非法占用土地的行為，應(yīng)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予（）。A.刑事處罰B.行政處罰C.行政處分D.紀(jì)律處分答案：C。對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。37.土地行政處罰的種類不包括（）。A.警告B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.拘役答案：D。土地行政處罰的種類包括警告、罰款、沒(méi)收違法所得等，拘役是刑事處罰。38.土地行政復(fù)議是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為土地行政主管部門(mén)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向（）提出申請(qǐng)，由受理申請(qǐng)的行政機(jī)關(guān)對(duì)具體行政行為進(jìn)行審查并作出決定的活動(dòng)。A.上級(jí)土地行政主管部門(mén)B.同級(jí)人民政府C.上級(jí)土地行政主管部門(mén)或同級(jí)人民政府D.人民法院答案：C。土地行政復(fù)議是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為土地行政主管部門(mén)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向上級(jí)土地行政主管部門(mén)或同級(jí)人民政府提出申請(qǐng)，由受理申請(qǐng)的行政機(jī)關(guān)對(duì)具體行政行為進(jìn)行審查并作出決定的活動(dòng)。39.土地行政訴訟是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為土地行政主管部門(mén)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向（）提起訴訟，由人民法院對(duì)具體行政行為進(jìn)行審查并作出裁判的活動(dòng)。A.人民檢察院B.人民法院C.上級(jí)土地行政主管部門(mén)D.同級(jí)人民政府答案：B。土地行政訴訟是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為土地行政主管部門(mén)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院對(duì)具體行政行為進(jìn)行審查并作出裁判的活動(dòng)。40.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是以（）為單位，查清各類土地的數(shù)量、分布、利用和權(quán)屬狀況。A.縣B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）C.村D.地塊答案：A。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是以縣為單位，查清各類土地的數(shù)量、分布、利用和權(quán)屬狀況。41.土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)是指運(yùn)用遙感、土地調(diào)查等技術(shù)手段和計(jì)算機(jī)、監(jiān)測(cè)儀等科學(xué)設(shè)備，以（）為基本監(jiān)測(cè)單元，對(duì)土地利用的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行全面、系統(tǒng)的反映和分析的科學(xué)方法。A.地塊B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）C.村D.縣答案：A。土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)是以地塊為基本監(jiān)測(cè)單元，對(duì)土地利用的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行全面、系統(tǒng)的反映和分析的科學(xué)方法。42.地籍調(diào)查是指依照國(guó)家的規(guī)定，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和（），查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料，為土地登記、核發(fā)證書(shū)提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。A.土地測(cè)量B.地形測(cè)量C.面積量算D.土地評(píng)估答案：A。地籍調(diào)查是指依照國(guó)家的規(guī)定，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和土地測(cè)量，查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料，為土地登記、核發(fā)證書(shū)提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。43.以下關(guān)于土地統(tǒng)計(jì)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.土地統(tǒng)計(jì)是對(duì)土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、分布、利用和權(quán)屬狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)分析和統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)B.土地統(tǒng)計(jì)的基本任務(wù)是及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握土地資源的數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況及其動(dòng)態(tài)變化C.土地統(tǒng)計(jì)只包括國(guó)家統(tǒng)計(jì)D.土地統(tǒng)計(jì)資料是制定土地政策和規(guī)劃的重要依據(jù)答案：C。土地統(tǒng)計(jì)包括國(guó)家統(tǒng)計(jì)和基層統(tǒng)計(jì)等，并非只包括國(guó)家統(tǒng)計(jì)。44.土地分等定級(jí)是在特定的目的下，對(duì)土地的（）進(jìn)行綜合鑒定，并使鑒定結(jié)果等級(jí)化的過(guò)程。A.自然屬性B.經(jīng)濟(jì)屬性C.自然和經(jīng)濟(jì)屬性D.社會(huì)屬性答案：C。土地分等定級(jí)是在特定的目的下，對(duì)土地的自然和經(jīng)濟(jì)屬性進(jìn)行綜合鑒定，并使鑒定結(jié)果等級(jí)化的過(guò)程。45.農(nóng)用地分等是指在全國(guó)范圍內(nèi)，按照標(biāo)準(zhǔn)耕作制度，在自然質(zhì)量條件、平均土地利用條件和平均土地經(jīng)濟(jì)條件下，根據(jù)規(guī)定的方法