宿遷閣樓改造工程施工方案一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)（一）項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：宿遷市住宅閣樓改造工程建設(shè)地點(diǎn)：宿遷市某住宅小區(qū)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)主體，坡屋面設(shè)計(jì)，墻體采用輕質(zhì)隔墻體系建設(shè)規(guī)模：改造面積約200㎡，閣樓凈空高度2.8-4.0m，設(shè)計(jì)荷載2.0kN/㎡使用功能：兼具書房、儲(chǔ)藏室及休閑區(qū)，配置獨(dú)立照明、通風(fēng)及消防系統(tǒng)（二）編制依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2025）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2025）《建筑防火規(guī)范》（GB50016-2025）《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2025）行業(yè)規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（GB50666-2025）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2025）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2025）設(shè)計(jì)文件：建筑施工圖、結(jié)構(gòu)加固圖、設(shè)備安裝圖及現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告（三）工程特點(diǎn)與難點(diǎn)空間限制：原建筑層高差異大（2.8-4.0m），需采用分段流水施工結(jié)構(gòu)安全：新增鋼結(jié)構(gòu)樓板需與原混凝土框架可靠連接，植筋深度≥10d（d為鋼筋直徑）環(huán)保要求：施工期噪聲≤55dB（晝間），材料VOCs含量符合GB18580-2025標(biāo)準(zhǔn)二、施工組織設(shè)計(jì)（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)崗位人數(shù)主要職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理1統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全及成本控制技術(shù)負(fù)責(zé)人1專項(xiàng)方案編制、技術(shù)交底、工藝指導(dǎo)施工員2現(xiàn)場(chǎng)工序管理、資源調(diào)配質(zhì)量監(jiān)督員1隱蔽工程驗(yàn)收、材料抽樣送檢安全員1安全培訓(xùn)、隱患排查、應(yīng)急管理材料管理員1材料驗(yàn)收、倉儲(chǔ)管理、臺(tái)賬登記（二）施工隊(duì)伍配置專業(yè)班組：鋼結(jié)構(gòu)班組（6人）、木工班組（5人）、水電班組（4人）、裝飾班組（5人）關(guān)鍵崗位資質(zhì)：焊工持《特種設(shè)備焊接操作人員證》（GTAW-FeII-6G-3/60-FefS-02/11/12），電工持低壓電工特種作業(yè)證（三）施工進(jìn)度計(jì)劃階段工期（天）主要工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備5材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、腳手架搭設(shè)、安全防護(hù)結(jié)構(gòu)改造15鋼結(jié)構(gòu)樓板安裝、植筋施工、輕質(zhì)墻砌筑屋面工程8防水施工、保溫層鋪設(shè)、瓦屋面安裝裝飾裝修12墻面抹灰、地面鋪裝、門窗安裝設(shè)備安裝7電氣管線敷設(shè)、燈具安裝、消防設(shè)施配置驗(yàn)收整改5分部分項(xiàng)驗(yàn)收、問題整改、清潔退場(chǎng)三、施工方法與技術(shù)措施（一）結(jié)構(gòu)改造工程1.鋼結(jié)構(gòu)樓板施工工藝流程：測(cè)量放線→植筋定位→鉆孔清孔→鋼筋植入→鋼梁安裝→樓承板鋪設(shè)→混凝土澆筑關(guān)鍵技術(shù)：植筋采用M12化學(xué)錨栓，鉆孔直徑14mm，深度150mm，膠體固化時(shí)間≥48hH型鋼梁（HN200×100×5.5×8）焊接節(jié)點(diǎn)采用雙面角焊，焊腳高度6mm，探傷檢測(cè)合格率100%樓承板選用0.8mm厚壓型鋼板，板縫搭接≥50mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，抗裂等級(jí)P62.輕質(zhì)隔墻安裝材料選擇：75mm厚輕鋼龍骨隔墻（豎龍骨間距400mm），雙面封12mm厚防火石膏板施工要點(diǎn)：沿地龍骨與樓板采用膨脹螺栓固定（間距600mm），門框處增設(shè)加強(qiáng)龍骨石膏板接縫處預(yù)留5mmV型槽，填嵌專用嵌縫膏后貼抗裂網(wǎng)格布（二）屋面工程1.防水施工材料配置：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（-20℃低溫柔性）+1.5mm厚合成高分子防水涂料工藝要求：找平層采用20mm厚1:3水泥砂漿，坡度2%，分隔縫間距≤6m卷材鋪貼采用熱熔法，長(zhǎng)邊搭接100mm，短邊搭接150mm，陰陽角增設(shè)500mm寬附加層2.保溫與隔熱保溫層：100mm厚擠塑聚苯板（導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.030W/(m·K)），錯(cuò)縫鋪設(shè)空氣層：設(shè)置30mm厚空氣層，屋脊處預(yù)留50mm通風(fēng)口，配置防鳥網(wǎng)（三）裝飾裝修工程1.地面工程書房區(qū)域：20mm厚實(shí)木復(fù)合地板（E0級(jí)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)），下設(shè)2mm厚靜音墊儲(chǔ)藏區(qū)域：300×300mm防滑地磚（抗壓強(qiáng)度≥40MPa），干鋪法施工2.墻面與吊頂墻面處理：滿刮2遍耐水膩?zhàn)樱ê穸?.5-2mm），涂刷低VOC乳膠漆（VOCs含量≤50g/L）吊頂系統(tǒng)：U型輕鋼龍骨吊頂（主龍骨間距900mm），嵌入式LED筒燈（色溫4000K）四、材料與設(shè)備計(jì)劃（一）主要材料清單材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)H型鋼HN200×100×5.5×8t8.5Q235B，屈服強(qiáng)度≥235MPa防水卷材SBS改性瀝青，3mm㎡240拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%擠塑聚苯板100mm，B1級(jí)㎡220燃燒性能達(dá)到難燃B1級(jí)輕鋼龍骨75×50×0.6mmm380雙面鍍鋅層≥120g/㎡實(shí)木復(fù)合地板1220×195×20mm㎡80甲醛釋放量≤0.025mg/m3（二）施工機(jī)械設(shè)備設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量安全要求二氧化碳焊機(jī)NBC-5002臺(tái)配備防觸電保護(hù)器，接地電阻≤4Ω沖擊鉆GBH4-32DFR3臺(tái)絕緣電阻≥2MΩ，電纜長(zhǎng)度≤30m混凝土振搗器ZN-502臺(tái)振搗棒振幅≥0.8mm，頻率≥12000次/min腳手架Φ48×3.2mm鋼管500m搭設(shè)高度≤15m，步距≤1.8m五、質(zhì)量控制措施（一）關(guān)鍵工序控制點(diǎn)鋼結(jié)構(gòu)施工植筋拉拔試驗(yàn)：每500根一組，每組3根，抗拉強(qiáng)度≥3.6kN焊縫檢測(cè)：采用超聲波探傷，一級(jí)焊縫合格率100%防水工程閉水試驗(yàn)：蓄水深度50mm，持續(xù)24h無滲漏卷材搭接縫：采用紅外熱像儀檢測(cè)，溫度差≤2℃（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)工程允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法鋼結(jié)構(gòu)安裝垂直度≤1/1000全站儀校核地面平整度≤32m靠尺+塞尺吊頂標(biāo)高±5水準(zhǔn)儀測(cè)量六、安全與環(huán)保措施（一）安全防護(hù)體系高空作業(yè)防護(hù)搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，攀登作業(yè)使用防墜器（承重≥15kN）臨時(shí)用電管理采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱配置A、B、C、D四級(jí)漏電保護(hù)器照明線路電壓≤36V，潮濕環(huán)境使用IP67防水燈具（二）綠色施工措施噪聲控制破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音罩，晝間噪聲≤55dB，夜間禁止施工木工加工區(qū)采用封閉式隔音棚（降噪量≥25dB）廢棄物處理建筑垃圾分類存放：可回收金屬（回收率≥90%）、建筑垃圾（資源化利用率≥80%）油漆桶、膠黏劑容器由有資質(zhì)單位回收處理，建立危廢轉(zhuǎn)移臺(tái)賬節(jié)能措施施工照明采用LED燈具（節(jié)能率≥60%），臨水管道安裝智能流量計(jì)屋面采用太陽能輔助加熱系統(tǒng)，年節(jié)能效益≥1200kW·h七、應(yīng)急預(yù)案（一）火災(zāi)事故應(yīng)急物資：配置4kg干粉滅火器8具，消防沙2m3，消防水帶2條（長(zhǎng)度25m）響應(yīng)流程：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警→切斷電源→初期火災(zāi)撲救→人員疏散→專業(yè)消防隊(duì)支援（二）結(jié)構(gòu)失穩(wěn)監(jiān)測(cè)預(yù)警：采用應(yīng)力傳感器（精度±0.5%FS）實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)變，預(yù)警值≤200MPa應(yīng)急加固：備用200×200mmH型鋼支撐10根，采用M20膨脹螺栓臨時(shí)固定八、驗(yàn)收與交付（一）驗(yàn)收流程分部分項(xiàng)驗(yàn)收：結(jié)構(gòu)工程→屋面工程→裝飾工程→設(shè)備安裝工程功能檢測(cè)：消防系統(tǒng)：煙感報(bào)警響應(yīng)時(shí)間≤10s，噴淋強(qiáng)度≥10L/(