2025年華南農(nóng)業(yè)銀行房屋按揭貸款合同房屋按揭貸款合同本合同由下列各方于2025年月日在華南地區(qū)市區(qū)簽訂：貸款人（以下簡稱“甲方”）：中國農(nóng)業(yè)銀行華南分行，地址：市區(qū)路號。借款人（以下簡稱“乙方”）：，性別，身份證號碼：，住址：市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：。鑒于乙方為購買位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），并向甲方申請房屋按揭貸款，甲方同意向乙方提供貸款，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫：）的貸款。第二條貸款用途該貸款僅用于購買位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，乙方不得將貸款用于其他用途。第三條貸款利率本合同貸款利率為中國人民銀行公布的年期貸款市場報價利率（LPR）的基礎(chǔ)上加基點（BP），即%。貸款利率如有調(diào)整，甲方將于調(diào)整之日的次月起按調(diào)整后的利率計收利息。第四條還款計劃乙方應(yīng)按以下計劃還本付息：貸款期限為年，還款方式為（等額本息/等額本金），每月還款金額為人民幣（大寫：）。首期還款應(yīng)于年月日前支付，以后各期還款應(yīng)于每月日前支付。第五條貸款期限本合同項下的貸款期限自年月日起至年月日止。乙方需在貸款到期日之前償還全部貸款本息及相關(guān)費用。第六條抵押條款乙方以其購買的位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)利憑證交由甲方保管。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。第七條保險乙方應(yīng)為抵押物購買財產(chǎn)保險，并將甲方列為被保險人之一。保險費用由乙方承擔(dān)，保險單應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)交付甲方。保險單不得含有任何限制甲方權(quán)益的條款。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式修改或解除。經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，但仍需承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付貸款本息的，甲方有權(quán)按貸款合同載明的貸款利率加收%的罰息。乙方未按期償還貸款本息連續(xù)超過個月的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重采取停止放款、提前收回貸款等措施。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同項下所有權(quán)利和義務(wù)履行完畢后，本合同自動終止。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：中國農(nóng)業(yè)銀行華南分行授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：