智慧房東的租房合同3篇篇1甲方（房東）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（租戶）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行租賃，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于______（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍包括建筑面積______平方米，附屬設(shè)施包括______等。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付______元作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，押金應(yīng)退還給乙方；如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還給乙方。五、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用和保管租賃物，保持租賃物的原狀。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部設(shè)施。3.乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（2）擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部設(shè)施；（3）欠繳租金或其他費用超過一個月；（4）在租賃物內(nèi)從事違法活動。七、其他費用1.租賃期間的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時支付上述費用，如逾期支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。八、合同的解除與終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件返還租賃物，本合同終止。3.本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。九、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：年月日日期：年月日篇2甲方（房東）：__________________注冊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________乙方（租戶）：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________身份證號碼：____________________鑒于甲乙雙方同意就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特制定以下智慧房東租房合同協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋位于______________________，建筑面積為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括______________等。乙方承租該房屋用于居住目的。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月支付______元，每季度的首月______日前支付該季度的租金。租金支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行。三、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定時間入住并支付押金。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋清潔干凈并返還甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋使用及管理費用1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾等，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等因租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的管理工作。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未能按照合同約定交付租賃房屋或提供必要的居住設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。篇3甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就甲方擁有并合法出租的房產(chǎn)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房產(chǎn)（具體地址）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于房屋、室內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施等。乙方對租賃物進(jìn)行承租，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結(jié)束后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)在租期到期前3個月進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元（大寫：______________________元整）。租金支付方式按照月度/季度/年度支付，每次支付________元。乙方需在每次付款周期開始前支付下一期的租金。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日____%。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方承諾按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)。除因乙方過失導(dǎo)致的損壞外，維修費用由甲方承擔(dān)。五、安全保證乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保租賃期間的安全生產(chǎn)。嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除與終止1.租期屆滿，合同自然終止。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前3個月通知甲方，并按照租賃期限剩余時間的租金比例支付違約金。3.甲方在合同期內(nèi)不得無故解除合同。如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。2.若乙方逾期支付租金超過3個月，甲方有權(quán)收回租賃物并追究乙方違約責(zé)任