不動產(chǎn)登記中心食堂承包協(xié)議甲方（委托方）：名稱：[不動產(chǎn)登記中心具體名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[食堂承包公司具體名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對其食堂進(jìn)行承包經(jīng)營管理，乙方具備相應(yīng)的餐飲服務(wù)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方食堂承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方位于[不動產(chǎn)登記中心食堂具體地址]的食堂，包括食堂內(nèi)的廚房設(shè)施設(shè)備、餐廳場地等相關(guān)區(qū)域（具體范圍以雙方交接清單為準(zhǔn)）。2.承包期限：本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的食堂經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括食品衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量、飯菜價格等方面。-有權(quán)要求乙方對不符合規(guī)定或出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行整改。-有權(quán)參與制定食堂飯菜的價格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)-向乙方提供食堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，并保證設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。在承包期間，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。-為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于水、電、氣的正常供應(yīng)（費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，若由乙方承擔(dān)，需明確計費方式及繳費時間）。-協(xié)助乙方辦理與食堂經(jīng)營相關(guān)的證照（如衛(wèi)生許可證等），提供必要的證明文件和支持，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營食堂，享有食堂的經(jīng)營收益權(quán)。-要求甲方提供協(xié)議約定的工作條件和協(xié)助。-根據(jù)市場情況及成本變化，在與甲方協(xié)商一致后，有權(quán)對飯菜價格進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)-嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)食品衛(wèi)生、安全、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，確保食堂經(jīng)營活動合法合規(guī)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方承擔(dān)。-負(fù)責(zé)食堂所有工作人員的招聘、培訓(xùn)、管理和薪酬發(fā)放等事宜。所有工作人員必須持有有效的健康證明，乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行健康檢查和專業(yè)培訓(xùn)。-保證食堂提供的飯菜質(zhì)量和安全，嚴(yán)格把控食材采購渠道，確保食材新鮮、衛(wèi)生、無污染。建立食材采購索證索票制度，并保存相關(guān)記錄至少[X]年。-按照甲方要求的就餐時間提供服務(wù)，保證按時開飯。合理制定食譜，做到營養(yǎng)搭配合理、飯菜品種多樣，并根據(jù)甲方意見及時調(diào)整。-負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，定期對食堂進(jìn)行消毒殺菌，保持食堂環(huán)境整潔衛(wèi)生。-妥善使用和維護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。-按照甲方規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)提供飯菜，不得擅自提高價格。如因市場因素需要調(diào)整價格，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將食堂承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費用及結(jié)算方式1.承包費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用包含食堂場地使用、設(shè)施設(shè)備使用等費用，但不包括水、電、氣等能源費用及食材采購費用。2.結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。四、食品安全與責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行食品加工操作規(guī)范，防止食品污染和食物中毒等事故的發(fā)生。2.如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。乙方應(yīng)承擔(dān)因食品安全事故引發(fā)的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償責(zé)任（包括但不限于患者的醫(yī)療費用、誤工費、甲方因此遭受的損失等）。五、保險購買乙方應(yīng)自行購買與食堂經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)保險，包括但不限于食品安全責(zé)任險、雇主責(zé)任險等，以保障因食堂經(jīng)營活動可能產(chǎn)生的風(fēng)險。保險費用由乙方承擔(dān)。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方存在以下嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：-違反食品安全法律法規(guī)，發(fā)生重大食品安全事故，嚴(yán)重影響甲方聲譽和正常工作秩序。-擅自轉(zhuǎn)包或分包食堂承包經(jīng)營權(quán)。-連續(xù)[X]個月未按時支付承包費用。-多次不按照甲方要求整改食堂經(jīng)營管理中存在的問題，且情節(jié)嚴(yán)重的。4.若甲方存在以下嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：-未按照協(xié)議約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營食堂，且經(jīng)乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決。-無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營收益。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按時支付承包費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________