2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)案例分析模擬試題解析考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本題型共15題，每題1分，共15分。每題只有一個(gè)正確答案，請(qǐng)從每題的備選答案中選出你認(rèn)為正確的答案，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊相應(yīng)的選項(xiàng)。）1.甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃合同，租期開始日為20X1年1月1日，租期為3年，每年12月31日支付租金。甲公司是承租人，租賃資產(chǎn)為全新設(shè)備，公允價(jià)值為300萬元，租賃期開始日甲公司支付了首期租金10萬元，租賃付款額的現(xiàn)值為280萬元，租賃內(nèi)含利率為8%。甲公司20X1年12月31日應(yīng)計(jì)提的租賃負(fù)債利息費(fèi)用為（）萬元。A.22.4B.23.2C.24.0D.25.62.下列關(guān)于融資租賃的表述中，不正確的是（）。A.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)確認(rèn)為一項(xiàng)固定資產(chǎn)B.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為一項(xiàng)長(zhǎng)期資產(chǎn)繼續(xù)核算C.承租人應(yīng)確認(rèn)利息費(fèi)用和折舊費(fèi)用D.出租人應(yīng)確認(rèn)租賃收入和租賃資產(chǎn)減值準(zhǔn)備3.某租賃合同中約定，租賃期為5年，每年年末支付租金100萬元，租金支付前的租賃內(nèi)含利率為6%。假設(shè)租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為400萬元，租賃收款額的現(xiàn)值為450萬元，則出租人應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為（）萬元。A.90B.100C.150D.2004.下列關(guān)于租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是（）。A.承租人應(yīng)將租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額確認(rèn)為一項(xiàng)負(fù)債B.出租人應(yīng)將租賃收款額的初始計(jì)量金額確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)D.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)收入5.某租賃合同中約定，租賃期為4年，每年年初支付租金80萬元，租金支付前的租賃內(nèi)含利率為5%。假設(shè)租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為300萬元，租賃收款額的現(xiàn)值為320萬元，則承租人應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債初始計(jì)量金額為（）萬元。A.80B.160C.240D.3206.下列關(guān)于租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是（）。A.承租人應(yīng)將租賃負(fù)債結(jié)轉(zhuǎn)至零B.出租人應(yīng)將租賃收款額結(jié)轉(zhuǎn)至零C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還給出租人D.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)出售給承租人7.某租賃合同中約定，租賃期為3年，每年年末支付租金50萬元，租金支付前的租賃內(nèi)含利率為7%。假設(shè)租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為200萬元，租賃收款額的現(xiàn)值為180萬元，則出租人應(yīng)確認(rèn)的租賃收入總額為（）萬元。A.50B.150C.180D.2108.下列關(guān)于租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是（）。A.承租人應(yīng)將租賃負(fù)債結(jié)轉(zhuǎn)至零B.出租人應(yīng)將租賃收款額結(jié)轉(zhuǎn)至零C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還給出租人D.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)出售給承租人9.某租賃合同中約定，租賃期為5年，每年年初支付租金120萬元，租金支付前的租賃內(nèi)含利率為4%。假設(shè)租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為500萬元，租賃收款額的現(xiàn)值為550萬元，則承租人應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債初始計(jì)量金額為（）萬元。A.120B.240C.360D.48010.下列關(guān)于租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是（）。A.承租人應(yīng)將租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額確認(rèn)為一項(xiàng)負(fù)債B.出租人應(yīng)將租賃收款額的初始計(jì)量金額確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)D.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)收入11.某租賃合同中約定，租賃期為4年，每年年末支付租金90萬元，租金支付前的租賃內(nèi)含利率為6%。假設(shè)租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為350萬元，租賃收款額的現(xiàn)值為320萬元，則出租人應(yīng)確認(rèn)的租賃收入總額為（）萬元。A.90B.360C.320D.40012.下列關(guān)于租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是（）。A.承租人應(yīng)將租賃負(fù)債結(jié)轉(zhuǎn)至零B.出租人應(yīng)將租賃收款額結(jié)轉(zhuǎn)至零C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還給出租人D.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)出售給承租人13.某租賃合同中約定，租賃期為3年，每年年初支付租金70萬元，租金支付前的租賃內(nèi)含利率為5%。假設(shè)租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為250萬元，租賃收款額的現(xiàn)值為230萬元，則承租人應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債初始計(jì)量金額為（）萬元。A.70B.140C.210D.23014.下列關(guān)于租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是（）。A.承租人應(yīng)將租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額確認(rèn)為一項(xiàng)負(fù)債B.出租人應(yīng)將租賃收款額的初始計(jì)量金額確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)D.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)收入15.某租賃合同中約定，租賃期為5年，每年年末支付租金100萬元，租金支付前的租賃內(nèi)含利率為7%。假設(shè)租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為400萬元，租賃收款額的現(xiàn)值為450萬元，則出租人應(yīng)確認(rèn)的租賃收入總額為（）萬元。A.100B.500C.450D.550二、多項(xiàng)選擇題（本題型共10題，每題2分，共20分。每題均有多個(gè)正確答案，請(qǐng)從每題的備選答案中選出你認(rèn)為正確的答案，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊相應(yīng)的選項(xiàng)。每題所有答案選擇正確的得分；不答、錯(cuò)答、漏答均不得分。）1.下列關(guān)于租賃的表述中，正確的有（）。A.租賃是指在一定期間內(nèi)，出租人將租賃資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人，以獲取租金的合同B.租賃可以分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃C.融資租賃是指租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的大部分D.經(jīng)營(yíng)租賃是指租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的大部分2.下列關(guān)于融資租賃的表述中，正確的有（）。A.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)確認(rèn)為一項(xiàng)固定資產(chǎn)B.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為一項(xiàng)長(zhǎng)期資產(chǎn)繼續(xù)核算C.承租人應(yīng)確認(rèn)利息費(fèi)用和折舊費(fèi)用D.出租人應(yīng)確認(rèn)租賃收入和租賃資產(chǎn)減值準(zhǔn)備3.下列關(guān)于租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（）。A.承租人應(yīng)將租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額確認(rèn)為一項(xiàng)負(fù)債B.出租人應(yīng)將租賃收款額的初始計(jì)量金額確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)D.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)收入4.下列關(guān)于租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（）。A.承租人應(yīng)將租賃負(fù)債結(jié)轉(zhuǎn)至零B.出租人應(yīng)將租賃收款額結(jié)轉(zhuǎn)至零C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還給出租人D.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)出售給承租人5.下列關(guān)于租賃負(fù)債的表述中，正確的有（）。A.租賃負(fù)債是指承租人需支付給出租人的租金總額B.租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額等于租賃付款額的現(xiàn)值C.租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照實(shí)際利率法攤銷D.租賃負(fù)債的期末余額應(yīng)反映尚未支付的租金6.下列關(guān)于租賃資產(chǎn)的表述中，正確的有（）。A.租賃資產(chǎn)是指承租人通過租賃合同獲取使用權(quán)的資產(chǎn)B.租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額等于租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額C.租賃資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照直線法計(jì)提折舊D.租賃資產(chǎn)的期末余額應(yīng)反映租賃資產(chǎn)的使用權(quán)7.下列關(guān)于租賃收入的表述中，正確的有（）。A.租賃收入是指出租人因租賃合同而收取的租金總額B.租賃收入的初始計(jì)量金額等于租賃收款額的現(xiàn)值C.租賃收入的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照實(shí)際利率法攤銷D.租賃收入的期末余額應(yīng)反映尚未收取的租金8.下列關(guān)于租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（）。A.承租人應(yīng)將租賃負(fù)債結(jié)轉(zhuǎn)至零B.出租人應(yīng)將租賃收款額結(jié)轉(zhuǎn)至零C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還給出租人D.出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)出售給承租人9.下列關(guān)于租賃負(fù)債的表述中，正確的有（）。A.租賃負(fù)債是指承租人需支付給出租人的租金總額B.租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額等于租賃付款額的現(xiàn)值C.租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照實(shí)際利率法攤銷D.租賃負(fù)債的期末余額應(yīng)反映尚未支付的租金10.下列關(guān)于租賃資產(chǎn)的表述中，正確的有（）。A.租賃資產(chǎn)是指承租人通過租賃合同獲取使用權(quán)的資產(chǎn)B.租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額等于租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額C.租賃資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照直線法計(jì)提折舊D.租賃資產(chǎn)的期末余額應(yīng)反映租賃資產(chǎn)的使用權(quán)三、判斷題（本題型共10題，每題1分，共10分。請(qǐng)判斷下列表述是否正確，正確的填“√”，錯(cuò)誤的填“×”。）1.融資租賃是指租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的大部分，通常為10年以上。（）2.經(jīng)營(yíng)租賃是指租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的大部分，通常為10年以下。（）3.租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額等于租賃付款額的現(xiàn)值，通常需要考慮租賃付款額的折現(xiàn)率。（）4.租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額等于租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額，因?yàn)槌凶馊送ㄟ^租賃合同獲取了資產(chǎn)的使用權(quán)。（）5.租賃收入是指出租人因租賃合同而收取的租金總額，通常按照直線法確認(rèn)。（）6.租賃期屆滿時(shí)，承租人應(yīng)將租賃負(fù)債結(jié)轉(zhuǎn)至零，并將租賃資產(chǎn)退還給出租人。（）7.租賃期屆滿時(shí)，出租人應(yīng)將租賃收款額結(jié)轉(zhuǎn)至零，并將租賃資產(chǎn)出售給承租人。（）8.租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照實(shí)際利率法攤銷，即每期確認(rèn)的利息費(fèi)用與每期支付的租金之間的差額。（）9.租賃資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照直線法計(jì)提折舊，即每期確認(rèn)的折舊費(fèi)用與每期支付的租金之間的差額。（）10.租賃收入通常按照直線法確認(rèn)，即每期確認(rèn)的租賃收入與每期支付的租金之間的差額。（）四、簡(jiǎn)答題（本題型共5題，每題4分，共20分。請(qǐng)簡(jiǎn)要回答下列問題。）1.簡(jiǎn)述融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的主要區(qū)別。2.簡(jiǎn)述租賃負(fù)債的初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量的主要步驟。3.簡(jiǎn)述租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量的主要步驟。4.簡(jiǎn)述租賃收入的確認(rèn)和計(jì)量方法。5.簡(jiǎn)述租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理方法。本次試卷答案如下一、單項(xiàng)選擇題答案及解析1.D解析：甲公司20X1年12月31日應(yīng)計(jì)提的租賃負(fù)債利息費(fèi)用=（280-10）×8%=22.4（萬元）2.B解析：出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)從其賬面價(jià)值中轉(zhuǎn)出，計(jì)入“投資性房地產(chǎn)”或“固定資產(chǎn)——融資租賃資產(chǎn)”等科目，而不是繼續(xù)作為一項(xiàng)長(zhǎng)期資產(chǎn)核算3.A解析：出租人應(yīng)確認(rèn)的租賃收入=租金支付前的租賃內(nèi)含利率×租賃收款額的現(xiàn)值=6%×450=27（萬元），但題目中給出的選項(xiàng)沒有27，可能是題目有誤或者選項(xiàng)有誤，根據(jù)題目信息，最接近的答案是A4.D解析：出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)，但不一定是收入，收入是在租賃期內(nèi)逐步確認(rèn)的5.D解析：承租人應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債初始計(jì)量金額=80/（1+5%）+80/（1+5%）^2+80/（1+5%）^3=320（萬元）6.D解析：租賃期屆滿時(shí)，出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還給承租人或進(jìn)行處置，但不一定是出售給承租人7.B解析：出租人應(yīng)確認(rèn)的租賃收入總額=50+50×7%+50×（1+7%）+50×（1+7%）^2=150（萬元）8.D解析：租賃期屆滿時(shí)，出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還給承租人或進(jìn)行處置，但不一定是出售給承租人9.D解析：承租人應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債初始計(jì)量金額=120+120/（1+4%）+120/（1+4%）^2+120/（1+4%）^3+120/（1+4%）^4=480（萬元）10.D解析：出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)，但不一定是收入，收入是在租賃期內(nèi)逐步確認(rèn)的11.B解析：出租人應(yīng)確認(rèn)的租賃收入總額=90+90×6%+90×（1+6%）+90×（1+6%）^2=360（萬元）12.D解析：租賃期屆滿時(shí)，出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還給承租人或進(jìn)行處置，但不一定是出售給承租人13.D解析：承租人應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債初始計(jì)量金額=70/（1+5%）+70/（1+5%）^2+70/（1+5%）^3=230（萬元）14.D解析：出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)，但不一定是收入，收入是在租賃期內(nèi)逐步確認(rèn)的15.B解析：出租人應(yīng)確認(rèn)的租賃收入總額=100+100×7%+100×（1+7%）+100×（1+7%）^2+100×（1+7%）^3=500（萬元）二、多項(xiàng)選擇題答案及解析1.ABC解析：租賃是指在一定期間內(nèi)，出租人將租賃資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人，以獲取租金的合同；融資租賃是指租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的大部分；經(jīng)營(yíng)租賃是指租賃期不占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的大部分2.ACD解析：融資租賃是指租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的大部分；承租人應(yīng)確認(rèn)利息費(fèi)用和折舊費(fèi)用；出租人應(yīng)確認(rèn)租賃收入和租賃資產(chǎn)減值準(zhǔn)備3.ABC解析：承租人應(yīng)將租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額確認(rèn)為一項(xiàng)負(fù)債；出租人應(yīng)將租賃收款額的初始計(jì)量金額確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)；承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)4.ABC解析：承租人應(yīng)將租賃負(fù)債結(jié)轉(zhuǎn)至零；出租人應(yīng)將租賃收款額結(jié)轉(zhuǎn)至零；承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還給出租人5.BCD解析：租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額等于租賃付款額的現(xiàn)值；租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照實(shí)際利率法攤銷；租賃負(fù)債的期末余額應(yīng)反映尚未支付的租金6.ABD解析：租賃資產(chǎn)是指承租人通過租賃合同獲取使用權(quán)的資產(chǎn)；租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額等于租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額；租賃資產(chǎn)的期末余額應(yīng)反映租賃資產(chǎn)的使用權(quán)7.ABD解析：租賃收入是指出租人因租賃合同而收取的租金總額；租賃收入的初始計(jì)量金額等于租賃收款額的現(xiàn)值；租賃收入的期末余額應(yīng)反映尚未收取的租金8.ABC解析：承租人應(yīng)將租賃負(fù)債結(jié)轉(zhuǎn)至零；出租人應(yīng)將租賃收款額結(jié)轉(zhuǎn)至零；承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)退還給出租人9.BCD解析：租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額等于租賃付款額的現(xiàn)值；租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照實(shí)際利率法攤銷；租賃負(fù)債的期末余額應(yīng)反映尚未支付的租金10.ABD解析：租賃資產(chǎn)是指承租人通過租賃合同獲取使用權(quán)的資產(chǎn)；租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額等于租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額；租賃資產(chǎn)的期末余額應(yīng)反映租賃資產(chǎn)的使用權(quán)三、判斷題答案及解析1.×解析：融資租賃的租賃期通常占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的大部分，但并不一定是10年以上，具體比例由合同約定2.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常不占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的大部分，但并不一定是10年以下，具體比例由合同約定3.√解析：租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額等于租賃付款額的現(xiàn)值，通常需要考慮租賃付款額的折現(xiàn)率4.√解析：租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額等于租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額，因?yàn)槌凶馊送ㄟ^租賃合同獲取了資產(chǎn)的使用權(quán)5.×解析：租賃收入通常按照實(shí)際利率法確認(rèn)，而不是直線法6.√解析：租賃期屆滿時(shí)，承租人應(yīng)將租賃負(fù)債結(jié)轉(zhuǎn)至零，并將租賃資產(chǎn)退還給出租人7.×解析：租賃期屆滿時(shí)，出租人應(yīng)將租賃收款額結(jié)轉(zhuǎn)至零，并將租賃資產(chǎn)退還給承租人或進(jìn)行處置，但不一定是出售給承租人8.√解析：租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照實(shí)際利率法攤銷，即每期確認(rèn)的利息費(fèi)用與每期支付的租金之間的差額9.×解析：租賃資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量應(yīng)按照直線法計(jì)提折舊，與每期支付的租金之間的差額無關(guān)10.×解析：租賃收入通常按照實(shí)際利率法確認(rèn)，而不是直線法四、簡(jiǎn)答題答案及解析1.融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的主