水電維修外包合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方需要對(duì)其擁有的[具體物業(yè)名稱(chēng)或地點(diǎn)]的水電系統(tǒng)進(jìn)行維修、維護(hù)和管理服務(wù)，乙方具備從事水電維修服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）日常巡檢乙方應(yīng)每周對(duì)甲方指定區(qū)域內(nèi)的水電系統(tǒng)進(jìn)行全面巡檢，包括但不限于：1.檢查所有配電箱、配電柜的運(yùn)行狀況，查看儀表讀數(shù)、開(kāi)關(guān)狀態(tài)，有無(wú)異常發(fā)熱、異味等情況。2.檢查各類(lèi)水管、閥門(mén)、水龍頭等給排水設(shè)施，是否存在漏水、滴水、堵塞等問(wèn)題。3.檢查照明燈具、插座、開(kāi)關(guān)等電氣設(shè)備的使用情況，確保其正常運(yùn)行。（二）故障維修1.對(duì)于日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的水電故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保在發(fā)現(xiàn)故障后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.對(duì)于甲方報(bào)修的水電故障，乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。緊急故障（如突發(fā)停水、停電等嚴(yán)重影響甲方正常生產(chǎn)生活的情況），乙方應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。3.維修內(nèi)容包括但不限于：更換損壞的電線(xiàn)、電纜、開(kāi)關(guān)、插座、燈具、水管、閥門(mén)等零部件；修復(fù)漏水點(diǎn)、疏通排水管道等。（三）定期維護(hù)1.每季度對(duì)配電箱、配電柜進(jìn)行一次全面的清潔和保養(yǎng)，檢查電氣連接部位的緊固情況，測(cè)試電氣設(shè)備的絕緣性能。2.每半年對(duì)所有消防用水系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.每年對(duì)建筑物的防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行一次檢測(cè)和維護(hù)，保證接地電阻符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（四）應(yīng)急響應(yīng)乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在甲方遇到水電緊急情況時(shí)能夠及時(shí)響應(yīng)和處理。乙方應(yīng)提供應(yīng)急聯(lián)系電話(huà)，并保證該電話(huà)在任何時(shí)候都有人接聽(tīng)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元/月（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)人匈M(fèi)用，但不包括因更換大型設(shè)備（如變壓器、中央空調(diào)主機(jī)等）、改造水電系統(tǒng)等重大項(xiàng)目所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。對(duì)乙方維修、維護(hù)過(guò)程中使用的材料和零部件的質(zhì)量有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。在乙方服務(wù)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供水電系統(tǒng)的圖紙、資料，安排相關(guān)人員配合乙方的工作等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。不得要求乙方從事違反法律法規(guī)和安全規(guī)范的工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在維修、維護(hù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理使用甲方提供的工作條件和資源。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求為甲方提供水電維修、維護(hù)服務(wù)。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，并提出合理的建議和解決方案。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)維修人員，并為其購(gòu)買(mǎi)必要的社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修、維護(hù)，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。累計(jì)逾期[X]次以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之