物業(yè)賣(mài)掉賓利合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張三，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的有限責(zé)任公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理。甲方在本次交易中作為物業(yè)買(mǎi)方，擬購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的物業(yè)，該物業(yè)建筑面積XX平方米，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX市房權(quán)證字第XX號(hào)。甲方通過(guò)合法途徑取得該物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)意向，并依據(jù)本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，同時(shí)享有該物業(yè)的占有、使用、收益及處分權(quán)。

甲方在本次交易中亦作為出租方，擬將該物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方承諾在租賃期內(nèi)依法保障乙方的承租權(quán)益，并按照本合同約定收取租金及履行相關(guān)義務(wù)。甲方亦作為委托方，委托乙方提供物業(yè)相關(guān)的售后服務(wù)及管理服務(wù)，乙方需按照甲方要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“李四”，地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX公寓X棟X單元X室，法定代表人為李四本人，聯(lián)系方式乙方系該物業(yè)的合法所有權(quán)人，該物業(yè)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室，建筑面積XX平方米，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX市房權(quán)證字第XX號(hào)。乙方通過(guò)合法途徑取得該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，并依據(jù)本合同約定將該物業(yè)出售給甲方。

乙方在本次交易中亦作為承租方，根據(jù)本合同約定向甲方承租上述物業(yè)，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方承諾在租賃期內(nèi)按照甲方要求使用物業(yè)，并按時(shí)支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，乙方作為服務(wù)提供方，需按照甲方委托提供物業(yè)的售后服務(wù)及管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

合同簡(jiǎn)介：

雙方基于合法自愿原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)及租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。該物業(yè)由甲方購(gòu)買(mǎi)，乙方出售，同時(shí)雙方約定將該物業(yè)出租給乙方使用，并委托乙方提供物業(yè)相關(guān)的售后服務(wù)及管理服務(wù)。甲方需按照本合同約定支付物業(yè)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及租金，乙方需按照本合同約定交付物業(yè)并提供相應(yīng)服務(wù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法合規(guī)及順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易行為，保障各方合法權(quán)益，為后續(xù)合同的履行奠定基礎(chǔ)。雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的交易事宜，并就該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)及后續(xù)租賃、服務(wù)委托等關(guān)聯(lián)事項(xiàng)作出安排。合同范圍包括但不限于該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、支付方式、交付條件、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。具體而言，本合同旨在規(guī)范雙方在該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)及租賃過(guò)程中的行為，確保甲方合法取得該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)及承租權(quán)，乙方合法轉(zhuǎn)讓該物業(yè)并獲取相應(yīng)價(jià)款，同時(shí)明確雙方在物業(yè)服務(wù)方面的合作內(nèi)容與責(zé)任劃分，保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“該物業(yè)”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的物業(yè)，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX市房權(quán)證字第XX號(hào)。

“購(gòu)買(mǎi)價(jià)款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付用于購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的款項(xiàng)。

“租賃”指甲方將該物業(yè)出租給乙方使用的行為。

“物業(yè)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托提供的包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等售后服務(wù)及管理服務(wù)。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付該物業(yè)，并確保該物業(yè)的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取該物業(yè)的租賃收益，并監(jiān)督乙方的租賃行為是否符合本合同約定。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、物業(yè)使用說(shuō)明書(shū)等。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及租金，并按時(shí)足額支付。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定使用該物業(yè)，不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，依法納稅。

（8）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

（9）甲方應(yīng)承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

（10）甲方應(yīng)確保租賃行為的合法性，并依法辦理租賃登記手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及租金，并依法納稅。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及租金，并監(jiān)督支付情況。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)配合，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定交付該物業(yè)，并確保該物業(yè)的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。

（5）乙方應(yīng)確保該物業(yè)的使用安全，并依法進(jìn)行維修保養(yǎng)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃管理，并確保租賃行為的合法性。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，依法納稅。

（8）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)該物業(yè)的維修費(fèi)用，并確保該物業(yè)的正常使用。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

（11）乙方應(yīng)確保租賃期間該物業(yè)的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的完整性。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃管理，并依法辦理租賃登記手續(xù)。

（14）乙方應(yīng)確保租賃期間該物業(yè)的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

（16）乙方應(yīng)確保租賃期間該物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

（17）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃管理，并依法辦理租賃登記手續(xù)。

（18）乙方應(yīng)確保租賃期間該物業(yè)的秩序安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

（19）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

（20）乙方應(yīng)確保租賃期間該物業(yè)的使用安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的總價(jià)款為人民幣XXXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXX萬(wàn)元整），該價(jià)款已包含該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“交易稅費(fèi)”）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額的XX%（即人民幣XXXX萬(wàn)元），即首付款為人民幣XXXX萬(wàn)元。

（2）尾款：甲方在收到乙方提供的該物業(yè)的全部權(quán)屬證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)無(wú)誤后X日內(nèi)，支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額的XX%（即人民幣XXXX萬(wàn)元），即尾款為人民幣XXXX萬(wàn)元。

4.交易稅費(fèi)：除購(gòu)買(mǎi)價(jià)款外，與該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由甲方承擔(dān)。

5.支付保證：甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性和有效性，并配合乙方完成相關(guān)款項(xiàng)的收款及過(guò)戶手續(xù)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日終止。

2.買(mǎi)賣(mài)履行期限：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將該物業(yè)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

（2）甲方應(yīng)在收到該物業(yè)的全部權(quán)屬證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)無(wú)誤后X日內(nèi)，支付尾款。

（3）雙方應(yīng)在甲方支付尾款之日起X日內(nèi)，共同辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供所需文件。

3.租賃履行期限：該物業(yè)的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前X日內(nèi)將該物業(yè)交付給甲方，并確保物業(yè)處于可正常使用的狀態(tài)。

4.物業(yè)服務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方均應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付首付款：若甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款總額XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)首付款總額的XX%。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)已支付款項(xiàng)的XX%作為違約補(bǔ)償，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（2）逾期支付尾款：若甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款總額XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)尾款總額的XX%。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)已支付款項(xiàng)的XX%作為違約補(bǔ)償，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（3）逾期辦理過(guò)戶手續(xù)：若甲方在支付尾款后未能在約定的時(shí)間內(nèi)辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該物業(yè)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額的XX%。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)已支付款項(xiàng)的XX%作為違約補(bǔ)償，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（4）違法使用物業(yè)：若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付該物業(yè)月租金總額XX倍的違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付物業(yè)：若乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將該物業(yè)交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該物業(yè)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額的XX%。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付該物業(yè)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額XX%的違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（2）交付的物業(yè)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)：若乙方交付的該物業(yè)存在未披露的權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封等），導(dǎo)致甲方無(wú)法順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付該物業(yè)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額XX%的違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（3）物業(yè)服務(wù)不到位：若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金。若因乙方物業(yè)服務(wù)不到位給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）租賃期間該物業(yè)發(fā)生損壞：若在租賃期間，該物業(yè)因乙方原因發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（5）違反租賃規(guī)定：若乙方在租賃期間違反本合同約定的租賃管理規(guī)定，甲方可要求乙方立即糾正，并要求乙方支付該物業(yè)月租金總額XX倍的違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。

5.合同解除：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類似事件。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用仍需承擔(dān)。

4.協(xié)商補(bǔ)救：盡管發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)盡合理努力，采取必要措施，減少不可抗力帶來(lái)的損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)履行問(wèn)題，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。

5.不可抗力解除合同：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且在合理期限內(nèi)無(wú)法克服的，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：本條所述不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書(shū)、新聞報(bào)道等，由提供方負(fù)責(zé)提供。若一方對(duì)不可抗力事件的存在有異議，可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，力求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他約定仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用本合同約定解決方式。

6.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商或采取其他解決方式，若逾期未解決的，視為未能有效解決。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)指定地址或郵箱。若通過(guò)電子郵件通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)專人遞送或掛號(hào)信，簽收日或寄出后第X日視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更