2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件《房屋交付確認(rèn)書》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收款憑證。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。任何一方違約導(dǎo)致合同解除，押金不予退還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)提供該房屋的所有相關(guān)文件，并配合乙方辦理相關(guān)居住登記手續(xù)。（3）甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變房屋用途。（4）甲方應(yīng)按時提供房屋鑰匙及相關(guān)門禁卡，并保證乙方在租賃期間的正常使用。（5）甲方對房屋的自然損耗不承擔(dān)責(zé)任，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（5）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第七條房屋修繕與責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，及時修復(fù)因自然老化或非乙方使用不當(dāng)造成的損壞。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助配合維修工作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改建、裝修或添加設(shè)備，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租期間租金由乙方自負(fù)。第九條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）該房屋因政府征收、征用或改造等導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；（2）不可抗力導(dǎo)致房屋損壞無法恢復(fù)的。有下列情形之一的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失：（1）甲方未按約定交付房屋，超過日的；（2）乙方未按約定支付租金超過日的；（3）乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或利用房屋進(jìn)行違法活動的；（4）乙方無故閑置房屋超過個月的。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。任何一方因違約導(dǎo)致對方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年