甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立公證合同范本甲方（抵押權(quán)人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為合法的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具有合法的抵押權(quán)設(shè)立資格。2.乙方為合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法的房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立資格。3.甲方與乙方就乙方名下房產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)公證法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.1抵押物為乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2抵押物面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，甲方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.2甲方同意接受乙方提供的抵押物，并設(shè)立抵押權(quán)。第三條抵押權(quán)登記3.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)保證提供的抵押物登記資料真實(shí)、完整、有效。第四條抵押權(quán)期限4.1抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起設(shè)立，有效期為_(kāi)___________________年。4.2抵押權(quán)期限屆滿前，甲方有權(quán)要求乙方提前解除抵押權(quán)。第五條抵押權(quán)變更5.1在抵押權(quán)期限內(nèi)，如乙方對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租等行為，應(yīng)事先征得甲方同意。5.2甲方同意乙方對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租等行為，但抵押權(quán)仍由甲方享有。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。6.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（抵押人）：_