自愿過戶合同協(xié)議書自愿過戶合同協(xié)議書甲方（賣方）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號碼：_________，住址：_________。乙方（買方）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號碼：_________，住址：_________。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)自愿轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.房產(chǎn)面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲方個人所有，房產(chǎn)證編號：_________，土地使用權(quán)證編號：_________。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前為甲方自住，無欠費，無抵押，無查封等情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所需費用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方平均）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元；若超過_________日仍未辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金_________元。2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元；若超過_________日仍未支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并支付違約金_________元。五、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房產(chǎn)登記機構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________見證單位（蓋章）：_________簽訂日期：______