生意中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方公司全稱】，注冊地址位于【甲方具體注冊地址】，法定代表人為【甲方法定代表人姓名】，職務為【法定代表人職務】，聯(lián)系電話為【甲方法定代表人聯(lián)系方式】。甲方系依法設立并有效存續(xù)的【企業(yè)性質(zhì)，如有限責任公司、股份有限公司等】，具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同項下的全部義務。甲方因【簡述甲方簽訂合同的目的，如購買商品、租賃物業(yè)、委托中介服務等】，根據(jù)本合同約定，委托乙方提供相關中介服務，并支付相應服務費用。

甲方的主要經(jīng)營范圍為【甲方主營業(yè)務】，在【相關行業(yè)領域】具有【簡述甲方行業(yè)地位或資質(zhì)，如市場領先地位、行業(yè)認證等】。甲方簽署本合同前已充分了解乙方提供的服務內(nèi)容、服務標準及收費標準，并自愿選擇乙方作為本次中介服務的合作方。甲方承諾向乙方提供的所有資料均真實、合法、有效，如因甲方提供虛假信息導致乙方產(chǎn)生損失，甲方應承擔全部賠償責任。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為【乙方公司全稱】，注冊地址位于【乙方具體注冊地址】，法定代表人為【乙方法定代表人姓名】，職務為【法定代表人職務】，聯(lián)系電話為【乙方法定代表人聯(lián)系方式】。乙方系依法設立并有效存續(xù)的【企業(yè)性質(zhì)，如有限責任公司、股份有限公司等】，具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同項下的全部義務。乙方作為專業(yè)的【中介服務類型，如房產(chǎn)中介、商品中介、商務服務等】服務提供商，根據(jù)本合同約定，為甲方提供中介服務，并收取相應服務費用。

乙方的主要經(jīng)營范圍為【乙方主營業(yè)務】，在【相關行業(yè)領域】具有【簡述乙方行業(yè)地位或資質(zhì)，如行業(yè)特許經(jīng)營、專業(yè)認證等】。乙方承諾具備履行本合同所需的專業(yè)能力、資源及信譽，將按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準及費用，為甲方提供高效、合規(guī)的中介服務。乙方有權要求甲方提供與本中介服務相關的必要協(xié)助，甲方應積極配合。如因乙方原因導致中介服務未能達成預期目標，乙方應在【約定時限，如30日內(nèi)】提出解決方案或退還部分/全部服務費用。

3.合同簡介：

本合同由甲方與乙方于【合同簽訂日期】在【合同簽訂地點】簽訂，旨在明確雙方在【中介服務具體內(nèi)容，如商品銷售中介、物業(yè)租賃中介、商務合作中介等】合作過程中的權利與義務。甲方因【具體業(yè)務需求，如需采購特定商品、尋找合適租賃物業(yè)、促成商務合作等】，經(jīng)【簡述甲方選擇乙方的理由，如乙方專業(yè)能力強、市場資源豐富等】，委托乙方提供中介服務；乙方則根據(jù)甲方需求，利用自身專業(yè)能力和市場資源，為甲方提供中介服務并收取服務費用。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同所稱“中介服務”包括但不限于【具體服務事項，如信息搜集、商務撮合、合同協(xié)助、盡職等】，具體服務范圍及標準詳見本合同后續(xù)條款約定。甲方確認已充分理解并同意本合同的全部條款，并承諾按約定履行義務；乙方亦確認已充分理解并同意本合同的全部條款，并承諾按約定履行義務。雙方均應嚴格遵守本合同約定，確保合作順利進行。

本合同范本的當事人信息及合同簡介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎依據(jù)，明確了雙方的法律地位、權利義務及合作背景，確保合同整體內(nèi)容的邏輯性和關聯(lián)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供【具體中介服務類型，如房產(chǎn)租賃、商品銷售、商務合作等】中介服務的權利與義務，確保乙方依據(jù)本合同約定，利用其專業(yè)能力與市場資源，為甲方尋求數(shù)據(jù)、促成交易或提供其他相關服務。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方需求，進行【具體服務內(nèi)容，如市場調(diào)研、信息匹配、資信、商務談判協(xié)助、合同文件草擬等】；

2.甲方配合乙方開展中介服務所需的相關工作，如提供真實需求信息、授權乙方接觸相關方等；

3.雙方就中介服務進度、費用標準及服務結果進行約定與監(jiān)督。甲方通過本合同授權乙方作為其唯一或主要中介渠道（根據(jù)合同具體約定），乙方則承諾以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行中介職責。本合同范圍以雙方書面確認的附件或補充協(xié)議為準。

第二條定義

1.**中介服務**：指乙方為促成甲方與第三方之間的【交易類型，如買賣、租賃、合作等】提供的信息搜集、資源匹配、談判協(xié)助、文件處理等服務行為。

2.**服務費用**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的中介服務報酬，包括固定費用、成功費或其他約定費用。

3.**成功中介**：指在乙方協(xié)助下，甲方與第三方達成本合同約定的【交易類型】，并完成關鍵交易流程（如簽訂合同、支付定金/首付款等）。

4.**服務周期**：指乙方為完成中介服務所承諾的工作時間段，自本合同生效之日起至服務完成或合同終止之日止。

5.**盡職**：指乙方根據(jù)甲方要求，對第三方資信、資質(zhì)、交易背景等進行的合理范圍內(nèi)的核實。

6.**保密信息**：指一方在合作過程中知悉的另一方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于業(yè)務數(shù)據(jù)、客戶信息、價格方案等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)權力：甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務，監(jiān)督服務進度，并就服務內(nèi)容提出合理建議；甲方有權在服務過程中根據(jù)實際需求變更服務范圍（需書面通知乙方并可能調(diào)整費用）；若乙方未能達到約定標準，甲方有權要求其補救或解除合同并索賠。

(2)義務：

-提供真實、完整的委托背景資料及需求說明，包括但不限于資金證明、資質(zhì)文件、交易底線等，并對資料真實性負責；

-在合同約定范圍內(nèi)，及時響應乙方工作請求，提供必要協(xié)助（如授權第三方接觸乙方、提供決策反饋等），延遲配合超過【約定時限，如15日】視為違約；

-按本合同約定支付服務費用，逾期支付需承擔【約定違約金標準，如每日萬分之五】責任；

-對乙方提供的服務成果（如潛在交易對象信息、談判方案等）承擔保密義務，非經(jīng)乙方書面同意或法律要求，不得泄露給第三方；

-如因甲方原因（如隱瞞關鍵信息、擅自與第三方接觸）導致中介服務失敗，甲方應承擔相應損失。

2.乙方的權力和義務：

(1)權力：乙方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；有權要求甲方提供履行合同所需的必要條件與配合；有權在服務過程中根據(jù)專業(yè)判斷調(diào)整策略，但需及時告知甲方；若甲方違反合同約定（如虛假委托、無故拖延），乙方有權暫停服務、解除合同并要求賠償。

(2)義務：

-基于專業(yè)能力與市場資源，勤勉、盡責地開展中介服務，制定合理的服務方案并告知甲方；

-對中介服務過程中知悉的甲方商業(yè)信息嚴格保密，除非法律規(guī)定或獲得甲方書面授權，不得用于合同約定外的目的；

-保證服務行為的合法性，不得從事欺詐、隱瞞等違法違規(guī)活動，因乙方過錯給甲方造成損失，應承擔賠償責任；

-及時向甲方匯報服務進展，包括潛在交易對象信息、談判突破點等關鍵進展，每月至少【約定次數(shù)，如一次】；

-配合甲方完成交易關鍵環(huán)節(jié)（如參與談判、協(xié)助文件審核等），但乙方不保證交易絕對成功；

-如需第三方資源配合（如評估機構、律師等），應事先征得甲方同意或書面告知，費用由【約定承擔方，如甲方】承擔；

-在中介服務完成后，向甲方提供完整的服務過程記錄與成果報告，并配合甲方進行后續(xù)對接。

-乙方應確保其提供的第三方信息真實有效，但不對第三方履約行為負責，甲方自行承擔盡調(diào)風險。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方支付中介服務費用，具體標準如下：【明確費用構成，如固定服務費、按成交額比例提成、分期支付等】。

2.支付方式：甲方應通過【約定支付方式，如銀行轉賬、支票等】將服務費用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：【乙方開戶銀行名稱】

戶名：【乙方賬戶名稱】

賬號：【乙方銀行賬號】

3.支付時間：

-固定服務費：甲方應在【約定時間節(jié)點，如合同簽訂后X日內(nèi)】一次性支付全部費用；

-成功費：甲方應在成功中介達成交易后【約定時限，如30日】內(nèi)，根據(jù)實際成交金額按約定比例計算并支付費用；

-分期支付：首期費用于【約定時間】支付【比例或金額】，剩余款項于【約定時間】支付【比例或金額】。

4.費用調(diào)整：如服務范圍變更導致費用增加，雙方應另行書面確認。甲方逾期支付構成違約，應按【約定違約金標準，如每日萬分之五】向乙方支付違約金，逾期超過【約定時限，如30日】，乙方有權暫停服務或解除合同。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【約定期限，如6個月或1年】，自【終止條件，如服務完成、雙方協(xié)商一致】時終止。

2.服務周期：乙方應在【約定起始時間】起【約定時長，如90日】內(nèi)完成中介服務，期間可根據(jù)實際情況合理延長【約定時限，如30日】，延長需甲方書面同意。

3.關鍵時間節(jié)點：

-甲方需在【約定時間】前提供完整委托資料；

-乙方應在【約定時間】前向甲方提交初步方案；

-如達成交易，甲方應在【約定時間】內(nèi)完成首付款支付；

-乙方應在服務結束后【約定時間，如15日】內(nèi)提交服務報告。

4.期限順延：因不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的合理延遲，履行期限相應順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按約定支付服務費用，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權要求甲方限期支付，逾期超過【約定時限，如30日】，乙方有權解除合同，并要求甲方支付總費用的【比例，如20%】作為違約賠償。

(2)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于差旅費、第三方服務費等），甲方應賠償乙方全部損失，并承擔合同總金額【比例，如30%】的違約金。

(3)甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總金額【比例，如10%】的違約金，若乙方已產(chǎn)生實際支出，甲方需全額賠償。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量明顯低于標準，經(jīng)甲方書面催告【約定時限，如10日】后仍不整改，甲方有權解除合同，乙方應退還已支付費用的【比例，如50%】，并賠償甲方因此損失。

(2)乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，應賠償全部損失，并支付合同總金額【比例，如50%】的違約金。

(3)乙方以不正當手段促成交易（如欺詐、隱瞞等），導致交易無效或甲方受損，乙方應承擔全部賠償責任，并支付合同總金額【比例，如100%】的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總金額的【比例，如20%】，超過部分無效。

4.賠償范圍：違約方應賠償守約方因違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際支出、預期利益損失等。

5.緊急救濟：守約方在違約行為發(fā)生時，有權要求違約方停止違約行為、采取補救措施，并賠償相應損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、禁令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡中斷或技術故障等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同義務時，應在事件發(fā)生后【約定時限，如7日】內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、技術故障報告等）。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

4.持續(xù)影響：若不可抗力持續(xù)超過【約定時限，如30日】，雙方有權解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結算，無需承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件性質(zhì)和影響各自承擔。

5.不可免除的責任：若不可抗力僅影響部分服務，雙方應就未受影響部分繼續(xù)履行；若一方因不可抗力故意延誤履行或未采取減損措施，其責任不受不可抗力條款免責范圍限制。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間合同繼續(xù)履行。雙方應指定【數(shù)量，如2名】代表進行溝通，協(xié)商不成，可進入下一程序。

2.調(diào)解程序：協(xié)商未果，可共同委托【約定調(diào)解機構，如行業(yè)協(xié)會調(diào)解委員會、第三方調(diào)解中心等】進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方書面確認后具有約束力，調(diào)解不成或一方反悔，可向仲裁機構申請仲裁或提起訴訟。

3.仲裁選擇：除雙方另有書面約定外，爭議應提交【約定仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會】按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為【約定地點，如合同簽訂地或爭議發(fā)生地】。

4.訴訟選擇：若雙方選擇訴訟，爭議應由【約定法院，如被告住所地或合同履行地】有管轄權的人民法院依照中華人民共和國法律審理。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同或采取保全措施。

5.專屬條款：雙方就爭議解決方式達成一致后，不得單方面變更，但經(jīng)對方書面同意除外。任何一方違反本條款約定，守約方有權直接選擇最有利于自己的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送的，簽收時視為送達；以掛號信發(fā)送的，寄出后【約定天數(shù)，如3日】視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前【約定天數(shù)，如7日】書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或非經(jīng)書面確認的變