建筑廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工業(yè)設(shè)備有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就建筑廠房項(xiàng)目簽訂，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就廠房的設(shè)計(jì)、建設(shè)、交付及后續(xù)使用等事宜達(dá)成以下協(xié)議。甲方作為委托方，委托乙方按照甲方提供的方案及要求建造廠房，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。廠房建成后，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求使用該廠房，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方則有義務(wù)按照合同約定完成廠房建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。雙方的合作背景為甲方在XX省XX市XX區(qū)計(jì)劃建設(shè)一座現(xiàn)代化工業(yè)廠房，用于生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)用途，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)備供應(yīng)商及工程建設(shè)單位，能夠滿足甲方對(duì)廠房建設(shè)及設(shè)備安裝的要求。本合同旨在明確雙方在廠房建設(shè)過(guò)程中的法律關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方設(shè)計(jì)、建造并交付符合特定規(guī)格要求的工業(yè)廠房，乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成廠房的建設(shè)及相關(guān)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。合同范圍包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)的施工、建筑材料的供應(yīng)、室內(nèi)外裝修工程、消防系統(tǒng)的安裝、電力及給排水系統(tǒng)的建設(shè)、以及甲方所需的生產(chǎn)設(shè)備安裝等。具體內(nèi)容包括廠房的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，所有建設(shè)工作須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，最終交付的廠房應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)的基本需求，并完成所有必要的竣工驗(yàn)收手續(xù)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"廠房"：指由乙方根據(jù)甲方要求建造的，用于工業(yè)生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)用途的建筑物及附屬設(shè)施。

（2）"設(shè)計(jì)方案"：指乙方為甲方設(shè)計(jì)的廠房建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備布局等文件。

（3）"竣工驗(yàn)收"：指廠房建設(shè)完成后，經(jīng)相關(guān)政府部門及甲方檢驗(yàn)合格，并取得使用許可的過(guò)程。

（4）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房建設(shè)，并有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地條件及前期審批手續(xù)，確保乙方能夠順利開(kāi)展施工工作。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，如有調(diào)整，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或賠償乙方損失。

（3）甲方有權(quán)在廠房建設(shè)過(guò)程中提出合理的修改意見(jiàn)，但應(yīng)給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方提出的修改意見(jiàn)應(yīng)符合工程實(shí)際需求，且不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房的建設(shè)用地、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。如有因甲方原因?qū)е碌膶徟诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。

（5）甲方應(yīng)確保乙方施工人員及設(shè)備的安全，提供必要的安全防護(hù)措施及培訓(xùn)，并對(duì)施工過(guò)程中的安全責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地條件及前期審批手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行相關(guān)義務(wù)。如甲方未能及時(shí)提供所需條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在一定期限內(nèi)整改。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，所有建筑材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成廠房建設(shè)，并負(fù)責(zé)辦理所有與工程相關(guān)的竣工驗(yàn)收手續(xù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方損失。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如有需要，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量的檢測(cè)和評(píng)估。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，提供必要的安全防護(hù)措施及培訓(xùn)，并對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的賠償及法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)確保廠房建成后，能夠滿足甲方生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)的基本需求，并承擔(dān)所有與工程相關(guān)的稅費(fèi)及雜費(fèi)。如有因乙方原因?qū)е碌墓こ倘毕荩曳綉?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的安裝調(diào)試工作，確保所有設(shè)備能夠正常運(yùn)行。如因乙方設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)提供廠房的終身維修服務(wù)，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。如甲方在合理使用期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下廠房的建設(shè)總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00），該價(jià)格包含廠房主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、消防系統(tǒng)、電力給排水系統(tǒng)、以及合同約定的生產(chǎn)設(shè)備安裝等全部工程內(nèi)容，但不包括甲方自行采購(gòu)的特殊生產(chǎn)設(shè)備及其安裝費(fèi)用。價(jià)格已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下義務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間和比例向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）廠房主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣陸佰萬(wàn)元整（￥6,000,000.00）；

（3）所有工程竣工驗(yàn)收合格，且甲方收到乙方開(kāi)具的等額發(fā)票后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元整（￥4,500,000.00）；

（4）剩余的10%，即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥150,000.00），作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿兩年且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或索賠后十日內(nèi)支付。

3.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX工業(yè)設(shè)備有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方提供等額且合法有效的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至廠房建設(shè)完成、甲方支付全部工程款（扣除質(zhì)量保證金）之日止。

2.廠房主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)于合同簽訂后180日內(nèi)完成，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)開(kāi)工。

3.乙方應(yīng)于主體結(jié)構(gòu)工程完成后的30日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10日內(nèi)完成40%的工程進(jìn)度款支付。

4.廠房整體竣工驗(yàn)收應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完工并完成內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝調(diào)試后進(jìn)行，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門完成驗(yàn)收流程。竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付至驗(yàn)收合格部分的90%工程款，即扣除20%預(yù)付款和40%進(jìn)度款后的30%。

5.工程質(zhì)量保證金期限為竣工驗(yàn)收合格之日起滿兩年，期間如甲方未提出任何質(zhì)量異議或索賠，乙方應(yīng)在期滿后10日內(nèi)書(shū)面通知甲方支付保證金，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)支付。

6.如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延，延誤期間乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施減少損失。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方窩工、設(shè)備閑置等一切損失，并應(yīng)在乙方恢復(fù)施工前支付相當(dāng)于合同總價(jià)款10%的違約金。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付已完成工程的相應(yīng)價(jià)款（按合同總價(jià)款乘以已完成工程量比例計(jì)算）及上述違約金外，還應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（2）甲方提供的場(chǎng)地條件、審批手續(xù)等不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或施工受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之零點(diǎn)三向乙方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。

（3）甲方提出的合理修改意見(jiàn)超出原合同范圍，增加的工程量及費(fèi)用，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在變更確認(rèn)后30日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方逾期支付的，按本條（1）款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）乙方未按本合同第五條約定工期完成廠房建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款千分之零點(diǎn)五向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款（包括預(yù)付款、進(jìn)度款及已完成的工程量部分），并按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)另行委托第三方施工單位，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于新單位報(bào)價(jià)與原合同價(jià)的差價(jià)、甲方因工程延期造成的損失等）全部由乙方承擔(dān)，乙方仍需按本款約定支付違約金。

（2）乙方建造的廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未通過(guò)竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的一切費(fèi)用。修復(fù)后仍無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相當(dāng)于合同總價(jià)款10%的違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。若質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響甲方使用，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的實(shí)際損失。

（3）乙方提供的建筑材料、設(shè)備不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)所有費(fèi)用，工期不順延。如因此給甲方造成生產(chǎn)損失或安全隱患的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方停產(chǎn)損失、產(chǎn)品報(bào)廢損失、安全責(zé)任賠償?shù)取?/p>

（4）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，或因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付合同總價(jià)款50%的違約金。甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

（5）乙方未按時(shí)提供合法有效的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，每延遲一日，乙方應(yīng)按延遲支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后10日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整履行期限。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.**賠償責(zé)任的限制**：除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因?qū)Ψ竭`約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以違約方實(shí)際損失額為限進(jìn)行賠償，但賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的30%。雙方均應(yīng)保證履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違反任何適用的法律法規(guī)，若因一方行為導(dǎo)致另一方承擔(dān)行政處罰、法律責(zé)任或第三方索賠的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償對(duì)方損失。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十四日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)合同履行的影響，并應(yīng)盡快提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少不可抗力造成的損失。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)六十日，雙方仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，本合同可予解除。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就因合同解除所造成的各自損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。

5.因不可抗力造成的費(fèi)用（如合理的額外開(kāi)支、人員安置費(fèi)用等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。若合同中另有關(guān)于不可抗力費(fèi)用分擔(dān)約定的，從其約定。

6.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，已發(fā)生的不可抗力事件不影響本合同其他條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決。

2.（一）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)在XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均未敗訴的，按比例分擔(dān)。

3.（二）依法向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面向任何第三方披露與爭(zhēng)議相關(guān)的商業(yè)秘密或其他敏感信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)榻鉀Q爭(zhēng)議所必需的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得因解決爭(zhēng)議而擅自停止履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或?qū)Ψ綍?shū)面指定的地址，以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。如通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過(guò)傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達(dá)；如通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送，寄出后十日視為送達(dá)。專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。任何一方收到對(duì)方通知后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改本合同。

3.完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解。本合同的任何條款均不能通過(guò)任何解釋被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，若某條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書(shū)面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的所有適用法