停車雨棚建設(shè)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有完整的法人資格，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方擬在XX市XX區(qū)XX小區(qū)內(nèi)建設(shè)一批停車雨棚，用于滿足小區(qū)業(yè)主及訪客的臨時(shí)停車需求，并作為小區(qū)配套設(shè)施的一部分。甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或協(xié)商方式選定乙方作為雨棚建設(shè)方，雙方基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

甲方的主要經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與銷售，在XX市擁有多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目。為提升小區(qū)服務(wù)品質(zhì)，完善配套設(shè)施功能，甲方?jīng)Q定建設(shè)一批高品質(zhì)、耐用的停車雨棚，以增強(qiáng)小區(qū)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。甲方在項(xiàng)目規(guī)劃階段已充分論證雨棚建設(shè)的必要性，并已完成相關(guān)的前期準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案確認(rèn)等。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，甲方需在XX年XX月XX日前完成雨棚建設(shè)，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

在合同履行過(guò)程中，甲方將負(fù)責(zé)提供雨棚建設(shè)所需的場(chǎng)地，并配合乙方辦理相關(guān)施工許可或報(bào)批手續(xù)（如需）。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，保障乙方的合法權(quán)益。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期履行（如場(chǎng)地交付延遲、設(shè)計(jì)變更未及時(shí)確認(rèn)等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑安裝工程有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系合法注冊(cè)的建筑工程施工企業(yè)，具備承接本合同項(xiàng)下雨棚建設(shè)業(yè)務(wù)的資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑。乙方通過(guò)競(jìng)標(biāo)或協(xié)商方式獲得本合同，并承諾按照合同約定完成雨棚建設(shè)任務(wù)。

乙方的主要經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋建筑安裝、市政工程及鋼結(jié)構(gòu)工程，在停車設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域具有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，已完成多個(gè)類似項(xiàng)目的建設(shè)。乙方擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的施工設(shè)備和技術(shù)保障體系，能夠確保雨棚建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。在合同履行前，乙方已對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，并制定了詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)完成。

根據(jù)合同約定，乙方將負(fù)責(zé)雨棚的設(shè)計(jì)（如需）、材料采購(gòu)、施工安裝及后期維護(hù)等全部工作，確保工程符合甲方要求及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施保障周邊環(huán)境及人員安全，避免因施工引發(fā)糾紛或事故。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并就因甲方延遲付款導(dǎo)致的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題獲得合理補(bǔ)償。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至合格。

雙方基于對(duì)彼此資質(zhì)、能力和信譽(yù)的認(rèn)可，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本合同，旨在通過(guò)合作完成停車雨棚建設(shè)任務(wù)，并明確各自的權(quán)利義務(wù)，以促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。本合同的成功履行將有助于甲方提升小區(qū)配套服務(wù)水平，增強(qiáng)業(yè)主滿意度，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，共同維護(hù)合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在停車雨棚建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保雨棚建設(shè)按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)計(jì)要求（或甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)），負(fù)責(zé)雨棚的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試及竣工驗(yàn)收等全部工作；雨棚的建設(shè)地點(diǎn)位于甲方指定的XX市XX區(qū)XX小區(qū)內(nèi)，具體位置以甲方提供的場(chǎng)地勘測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)；雨棚的規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式等詳細(xì)參數(shù)以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)規(guī)格書(shū)為準(zhǔn)；乙方需確保雨棚建設(shè)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑安全規(guī)范、消防規(guī)范及抗風(fēng)、抗雨等設(shè)計(jì)要求；項(xiàng)目整體工期為XX天，自合同生效且乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算；乙方還需負(fù)責(zé)提供雨棚建設(shè)所必需的施工設(shè)備、技術(shù)人員及安全生產(chǎn)措施，并承擔(dān)施工期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（除甲方提供的材料外）；最終成果需通過(guò)甲方及相關(guān)主管部門(mén)的驗(yàn)收，并達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限要求。本合同范圍涵蓋從項(xiàng)目啟動(dòng)到竣工驗(yàn)收及交付使用的全過(guò)程，任何超出此范圍的附加工作需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“雨棚”是指本合同項(xiàng)下建設(shè)的一系列用于遮陽(yáng)、避雨的鋼結(jié)構(gòu)或混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)施，具體形式和規(guī)格以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；

“設(shè)計(jì)圖紙”是指甲方提供的或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的用于指導(dǎo)雨棚建設(shè)的所有圖紙、計(jì)算書(shū)及技術(shù)文件；

“技術(shù)規(guī)格書(shū)”是指詳細(xì)說(shuō)明雨棚材料、性能、施工工藝等要求的書(shū)面文件；

“工程量”是指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)規(guī)格書(shū)確定的雨棚建設(shè)所需的人工、材料、機(jī)械等數(shù)量；

“竣工驗(yàn)收”是指雨棚建設(shè)完成后，由甲方相關(guān)單位進(jìn)行的檢查、測(cè)試和驗(yàn)收程序；

“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果；

“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

“合同價(jià)款”是指乙方完成本合同項(xiàng)下全部工作應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額以雙方簽署的報(bào)價(jià)單或合同附件為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)的要求進(jìn)行雨棚建設(shè)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，如水電接入、道路通暢等。甲方需配合乙方辦理施工許可或報(bào)批手續(xù)（如需），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，如有延遲支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收程序符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。驗(yàn)收通過(guò)后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件，并支付剩余工程款項(xiàng)。

（6）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、解決施工糾紛等，以保障乙方的正常施工。

（7）甲方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地權(quán)屬清晰，如因場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)等必要資料，并有權(quán)獲得合同約定的工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)具備完成本合同項(xiàng)下全部工作的資質(zhì)和能力，并組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)雨棚的設(shè)計(jì)（如需）、材料采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試及竣工驗(yàn)收等全部工作。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑安全規(guī)范、消防規(guī)范及抗風(fēng)、抗雨等設(shè)計(jì)要求。乙方需自行承擔(dān)材料質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用，并保證所有材料符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，采取必要的安全措施，保障施工人員和周邊人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（除甲方提供的材料外），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌亩惤稹?/p>

（7）乙方應(yīng)配合甲方的竣工驗(yàn)收，提供完整的竣工資料，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格時(shí)的整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不通過(guò)，乙方應(yīng)無(wú)條件整改直至合格。

（8）乙方應(yīng)保證其施工質(zhì)量，并承擔(dān)雨棚的最低質(zhì)量保修期（一般為一年），在保修期內(nèi)如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，文明施工，保持施工環(huán)境整潔，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牧P款或賠償。

（10）乙方應(yīng)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等必要文件，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化或技術(shù)改進(jìn)，乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（除非甲方要求不合理）。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下雨棚建設(shè)的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含雨棚的設(shè)計(jì)費(fèi)（如適用）、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及合同約定的其他所有費(fèi)用，為固定總價(jià)。此價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、人工成本變化等因素調(diào)整。

付款方式采用分期支付，具體安排如下：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元，作為預(yù)付款，用于乙方采購(gòu)部分初期材料及準(zhǔn)備施工；

（2）基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

（3）雨棚主體結(jié)構(gòu)安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

（4）雨棚整體竣工驗(yàn)收合格并交付使用后XX日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元，作為尾款；

（5）剩余XX%即人民幣XX元作為工程質(zhì)量保證金，于竣工驗(yàn)收合格后XX年內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還乙方。

乙方應(yīng)在收到每期付款前，向甲方提供等額發(fā)票及相應(yīng)的付款申請(qǐng)文件。甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)付款，如延遲支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。乙方有權(quán)在付款被延遲超過(guò)XX日時(shí)暫停施工，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起至雨棚建設(shè)完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收之日止。

乙方應(yīng)自合同生效且收到甲方支付的首期款項(xiàng)后XX日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工準(zhǔn)備工作。整個(gè)雨棚建設(shè)工期預(yù)計(jì)為XX天，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

乙方應(yīng)確保在約定的工期內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)，并按期通過(guò)竣工驗(yàn)收。具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）XX年XX月XX日前，完成全部雨棚建設(shè)并自行初步驗(yàn)收；

（2）XX年XX月XX日前，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及全部竣工資料；

（3）XX年XX月XX日前，完成甲方的竣工驗(yàn)收；

（4）XX年XX月XX日前，辦理完畢工程移交手續(xù)。

若乙方未能按期完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。甲方如需延期驗(yàn)收，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此等待產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項(xiàng)，除應(yīng)按本合同第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清款項(xiàng)、違約金及相應(yīng)利息。若甲方在收到乙方暫停施工通知后XX日內(nèi)仍未履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，損失賠償上限不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)規(guī)格書(shū)，或提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方工作延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。每延誤一日，甲方還應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金。

（3）甲方強(qiáng)行要求乙方變更設(shè)計(jì)或施工方案，且該變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤，除乙方應(yīng)配合執(zhí)行合理變更外，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。

（4）甲方未按期或批準(zhǔn)竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法交付使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)單方面視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)及違約金，并移交工程。

（5）因甲方原因（如場(chǎng)地權(quán)屬爭(zhēng)議、未配合辦理相關(guān)許可等）導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有已投入成本及預(yù)期利潤(rùn)的損失，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按合同約定的工期和質(zhì)量完成雨棚建設(shè)，除應(yīng)承擔(dān)合同第四條約定的違約金外，還應(yīng)積極采取措施加快進(jìn)度，確保最終滿足合同要求。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于逾期使用雨棚的租金或損失、對(duì)業(yè)主的賠償?shù)?，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

（2）雨棚工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)無(wú)償整改責(zé)任，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若因乙方質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）乙方使用不合格材料或偷工減料，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工、返工整改，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)部分的工程款，且該部分款項(xiàng)不予返還。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方全部損失。

（4）乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、罰款等，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，已付款項(xiàng)不予退還。

（5）乙方未按合同約定提供竣工資料或拒絕甲方合理的竣工驗(yàn)收要求，甲方有權(quán)視為工程合格，并強(qiáng)行驗(yàn)收。若因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方逾期交付竣工資料超過(guò)XX日，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.通用違約責(zé)任條款：

（1）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失和可得利益損失，但賠償總額不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的損失范圍。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括工程交接、資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。已支付款項(xiàng)的結(jié)算，按實(shí)際完成并驗(yàn)收合格的部分比例進(jìn)行返還或扣減，多退少補(bǔ)。

（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或雙方協(xié)商一致解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方由此遭受的損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、為準(zhǔn)備履行合同已支出的合理費(fèi)用等。

雙方均應(yīng)誠(chéng)信履行合同，任何一方不得因?qū)Ψ捷p微違約而拒絕履行自身義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定、法律法規(guī)變更等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)超過(guò)XX日，并直接影響合同履行或?qū)е侣男欣щy。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)存在，通知期限應(yīng)相應(yīng)遞延。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，否則仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或合同無(wú)法繼續(xù)履行超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況、費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行清理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.情況恢復(fù)：若不可抗力事件影響消除后，能夠繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件影響和自身過(guò)錯(cuò)程度協(xié)商分擔(dān)，或按法律規(guī)定處理。

6.不可抗力證明：雙方均應(yīng)就不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響承擔(dān)證明責(zé)任。若一方無(wú)法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向有管轄權(quán)的XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解委員應(yīng)公平公正地斡旋，促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有合同約束力。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解結(jié)果的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如雙方在本合同生效后XX日內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方書(shū)面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方明確約定選擇訴訟方式，或超過(guò)XX日未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為雨棚建設(shè)所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院。當(dāng)事人可依據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定確定管轄，但約定仲裁的除外。訴訟過(guò)程中，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.專屬爭(zhēng)議：本合同爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立存在，不影響任何一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定行使索賠、擔(dān)保等權(quán)利。仲裁或訴訟過(guò)程中，任何一方不得提出與爭(zhēng)議本身無(wú)關(guān)的請(qǐng)求，但基于合同履行產(chǎn)生的抗辯除外。

6.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開(kāi)的信息，應(yīng)予以保密，除非法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露。爭(zhēng)議解決方式的選擇不影響保密義務(wù)的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知的送達(dá)以簽收日或郵寄/發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)日。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，任何地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?。保密期限不因合同終止而終止。

4.轉(zhuǎn)包與分包