工程眾籌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及運(yùn)營。為響應(yīng)國家關(guān)于促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和優(yōu)化資源配置的政策導(dǎo)向，甲方擬通過工程眾籌模式，聯(lián)合社會閑置資金及專業(yè)團(tuán)隊(duì)，共同開發(fā)并運(yùn)營位于XX市的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營符合國家產(chǎn)業(yè)政策及當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展規(guī)劃，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、協(xié)調(diào)政府審批流程，并按照本合同約定享有眾籌收益、承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。

在本次合作中，甲方的主要目的是通過眾籌方式快速募集資金，加速項(xiàng)目推進(jìn)，同時引入外部資源提升項(xiàng)目品質(zhì)。甲方承諾將嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目信息真實(shí)、透明，并保障乙方在眾籌過程中的合法權(quán)益。乙方的參與將有助于甲方優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)、分散投資風(fēng)險，雙方通過本次合作實(shí)現(xiàn)互利共贏。

乙方作為眾籌參與者，通過向甲方提供資金支持，參與XX市商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營，享有相應(yīng)的投資回報(bào)權(quán)利。甲方將依據(jù)本合同約定，向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、收益分配方案等必要信息，并按照約定比例返還投資本金及收益。乙方的資金投入將用于項(xiàng)目指定的建設(shè)領(lǐng)域，甲方有權(quán)監(jiān)督資金使用情況，確保資金?？顚Ｓ茫凑枕?xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和收益情況向乙方分配投資回報(bào)。

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，乙方作為資金提供方，通過本次工程眾籌合作，共同推動XX市商業(yè)綜合體項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方將嚴(yán)格按照合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營及收益分配義務(wù)，乙方將按時足額繳納眾籌款項(xiàng)，雙方共同遵守本合同各項(xiàng)條款，確保合作順利進(jìn)行。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作安全，雙方特制定本合同，作為本次工程眾籌合作的唯一依據(jù)。本合同包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等部分，各條款內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成完整的合同體系。甲方與乙方均應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解本合同全部內(nèi)容，確保簽訂前對合同條款達(dá)成一致。

XX市商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于XX市核心商業(yè)區(qū)，占地面積XX畝，總建筑面積XX萬平方米，計(jì)劃分兩期開發(fā)，主要業(yè)態(tài)包括商業(yè)零售、餐飲娛樂、辦公寫字及配套服務(wù)。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年租金收入可達(dá)XX萬元，投資回報(bào)率預(yù)計(jì)達(dá)到XX%。甲方通過本次眾籌，計(jì)劃募集資金XX萬元，用于項(xiàng)目土地購置、工程建設(shè)、設(shè)備采購及初期運(yùn)營。乙方參與眾籌的資金將專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)，甲方承諾按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和收益情況，向乙方分配投資回報(bào)。

本次工程眾籌合作，是基于國家對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策的大力支持，以及甲方在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)。甲方具備完善的項(xiàng)目管理機(jī)制和專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，能夠確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)并實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。乙方通過參與本次眾籌，不僅能獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)，還能通過甲方提供的項(xiàng)目信息及參與機(jī)制，提升投資透明度，降低投資風(fēng)險。雙方基于共同利益，通過本合同明確合作框架，確保眾籌過程合規(guī)、高效、透明。

在合作過程中，甲方將建立完善的資金監(jiān)管機(jī)制，確保眾籌資金?？顚Ｓ茫⒍ㄆ谙蛞曳脚顿Y金使用情況。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供并配合乙方進(jìn)行信息披露。雙方將通過協(xié)商解決合作中的爭議，必要時可尋求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。本合同旨在通過法律手段規(guī)范雙方行為，保障合作安全，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方就XX市商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的工程眾籌合作事宜，約定雙方在眾籌過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。本合同涉及的的具體內(nèi)容包括：甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目基本信息、協(xié)調(diào)政府審批、按約定募集資金、監(jiān)督資金使用、推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營及分配投資收益；乙方作為資金提供方，負(fù)責(zé)按時足額繳納眾籌款項(xiàng)、享有項(xiàng)目信息查詢權(quán)、投資回報(bào)分配權(quán)及合同約定的其他權(quán)利；雙方在眾籌過程中的信息披露、資金監(jiān)管、風(fēng)險承擔(dān)、爭議解決等事宜。通過本合同，雙方旨在建立規(guī)范、透明、高效的眾籌合作機(jī)制，保障項(xiàng)目資金安全，促進(jìn)項(xiàng)目按計(jì)劃完成，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定，下列詞語具有以下含義：

“工程眾籌”是指甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，通過公開募集方式吸引乙方提供資金，用于本項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益和約定比例向乙方分配投資回報(bào)的一種融資模式。

“本項(xiàng)目”是指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、設(shè)備采購、項(xiàng)目運(yùn)營等階段。

“眾籌資金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的用于本項(xiàng)目建設(shè)的資金。

“投資回報(bào)”是指乙方根據(jù)本合同約定從甲方獲得的投資本金返還及收益分配。

“履行期限”是指本合同約定的各事項(xiàng)應(yīng)完成的時間節(jié)點(diǎn)，包括眾籌資金繳納期限、項(xiàng)目開工期限、項(xiàng)目完工期限、收益分配期限等。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方募集資金，并要求乙方按時足額繳納眾籌款項(xiàng)。

(2)甲方有權(quán)提供本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、資金使用計(jì)劃、預(yù)期收益等，并定期向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)展信息。

(3)甲方有權(quán)監(jiān)督眾籌資金的用途，確保資金?？顚Ｓ茫糜诒卷?xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營。

(4)甲方有權(quán)按照本合同約定分配投資回報(bào)，并定期向乙方支付投資本金及收益。

(5)甲方有權(quán)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營及管理，并對外代表甲方處理項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)。

(6)甲方有權(quán)要求乙方配合提供必要的項(xiàng)目信息及資料，以便項(xiàng)目順利推進(jìn)。

(7)甲方應(yīng)建立健全的資金監(jiān)管機(jī)制，確保眾籌資金安全，并定期接受乙方或第三方機(jī)構(gòu)的審計(jì)。

(8)甲方應(yīng)按照本合同約定履行信息披露義務(wù)，及時向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。

(9)甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中的相關(guān)稅費(fèi)及行政費(fèi)用。

(10)甲方應(yīng)保障乙方的投資安全，防止眾籌資金被挪用或?yàn)E用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，并有權(quán)對項(xiàng)目信息進(jìn)行核實(shí)。

(2)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定披露項(xiàng)目進(jìn)展信息、財(cái)務(wù)狀況及投資回報(bào)分配方案。

(3)乙方有權(quán)監(jiān)督眾籌資金的使用情況，并要求甲方提供資金使用證明。

(4)乙方有權(quán)按照本合同約定獲得投資本金返還及收益分配。

(5)乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，并有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場考察。

(6)乙方應(yīng)按時足額繳納眾籌款項(xiàng)，并配合甲方完成資金繳納手續(xù)。

(7)乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份信息及支付賬戶，確保眾籌資金能夠順利到賬。

(8)乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或用于其他用途。

(9)乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)的審批及備案手續(xù)。

(10)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁Y金損失或投資風(fēng)險，并不得要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(11)乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營后的收益分配方案，并按照約定比例獲得投資回報(bào)。

(12)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及資產(chǎn)移交工作。

(13)乙方應(yīng)確保其提供的眾籌資金來源合法，并自行承擔(dān)因資金來源違法導(dǎo)致的法律風(fēng)險。

(14)乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得以任何理由拒絕或拖延支付眾籌款項(xiàng)。

(15)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)的法律及稅務(wù)咨詢，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆杉m紛或稅務(wù)風(fēng)險。

第四條價格與支付條件

甲方本次工程眾籌計(jì)劃募集資金總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），資金用途為XX市商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營。眾籌資金按項(xiàng)目實(shí)際需求分階段籌集，具體金額及籌集時間由甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度另行通知乙方并經(jīng)乙方確認(rèn)。

乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方通知的要求，將眾籌款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方資金支付通知后XX日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

眾籌資金的支付與使用接受雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管，或由甲方依法依規(guī)進(jìn)行管理。甲方應(yīng)向乙方提供每筆資金支付清單及用途說明，并定期提供資金使用報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方提供資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管報(bào)告或自行委托第三方機(jī)構(gòu)對資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

如乙方未能按時足額支付眾籌款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)XX%的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)已籌集資金XX%的違約金，同時甲方有權(quán)向乙方追償因此造成的損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至本項(xiàng)目全部投資回報(bào)分配完畢之日止。

甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批，并開始籌集首期眾籌資金。首期眾籌資金應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)籌集完畢，用于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。

甲方應(yīng)在本合同生效后XX個月內(nèi)完成項(xiàng)目開工，并按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段籌集后續(xù)眾籌資金。每階段項(xiàng)目建設(shè)完成XX%后，甲方應(yīng)向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并啟動下一階段的眾籌資金籌集工作。

本項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期為XX個月，自開工之日起計(jì)算。項(xiàng)目建成后，進(jìn)入運(yùn)營期，運(yùn)營期不少于XX年。

投資回報(bào)分配期限：本項(xiàng)目開始產(chǎn)生投資收益后，甲方應(yīng)在每個財(cái)年結(jié)束后的XX個月內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況向乙方分配投資回報(bào)。最后一筆投資回報(bào)應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營期滿且所有投資本金分配完畢后XX日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任

(1)若甲方未能按照本合同約定按時完成項(xiàng)目審批或開工，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總額XX%的違約金，違約金上限不超過合同總額的XX%，延遲超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已繳納的全部眾籌款項(xiàng)，并支付合同總額XX%的違約金。

(2)若甲方未能按照本合同約定披露項(xiàng)目信息或提供資金使用報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總額XX%的違約金，延遲超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已繳納的全部眾籌款項(xiàng)，并支付合同總額XX%的違約金。

(3)若甲方擅自改變眾籌資金用途，或挪用眾籌資金，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此造成的全部損失，包括但不限于資金損失、投資回報(bào)損失等，同時應(yīng)向乙方支付合同總額XX%的違約金。

(4)若甲方未能按照本合同約定分配投資回報(bào)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未分配投資回報(bào)總額XX%的違約金，延遲超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付未分配投資回報(bào)總額XX%的違約金。

(5)若甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中存在重大違法違規(guī)行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)推進(jìn)或乙方投資權(quán)益受到重大損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向乙方支付合同總額XX%的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任

(1)若乙方未能按照本合同約定按時足額支付眾籌款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)XX%的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已繳納眾籌款項(xiàng)XX%的違約金，同時甲方有權(quán)向乙方追償因此造成的損失。

(2)若乙方擅自轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押其眾籌份額，應(yīng)向甲方支付合同總額XX%的違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。

(3)若乙方提供虛假身份信息或支付賬戶信息，導(dǎo)致眾籌資金無法到賬或被他人冒領(lǐng)，應(yīng)向甲方支付合同總額XX%的違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。

(4)若乙方在眾籌過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致其眾籌份額無法獲得投資回報(bào)或被撤銷的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方自行承擔(dān)。

4.違約金的計(jì)算方式

違約金按日計(jì)算，每日違約金金額為違約金額乘以XX%。違約金總額不超過合同總額的XX%。

5.賠償責(zé)任的承擔(dān)

除本合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償范圍包括但不限于資金損失、投資回報(bào)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)

若本合同因一方違約被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。守約方有權(quán)要求違約方退還已繳納的眾籌款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

7.爭議解決中的違約責(zé)任

在爭議解決過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。爭議解決費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨、干旱、海嘯等；

(2)政府行為，如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、動亂、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、行政命令等；

(3)社會事件，如瘟疫、罷工、騷亂、暴亂等；

(4)其他不能歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。

2.不可抗力的通知與證明

發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知另一方，說明不可抗力事件的情況、可能產(chǎn)生的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間。通知應(yīng)包括不可抗力事件的詳細(xì)情況、相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、現(xiàn)場照片等）以及預(yù)計(jì)對合同履行的影響。

3.不可抗力的后果

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并通知另一方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或解除合同。

若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同時，甲方應(yīng)將乙方已繳納的眾籌款項(xiàng)扣除已產(chǎn)生的投資回報(bào)后退還乙方，并支付相當(dāng)于已繳納眾籌款項(xiàng)XX%的違約金。

4.不可抗力的免責(zé)條件

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方自行承擔(dān)。

若一方因不可抗力未能履行合同義務(wù)，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同義務(wù)完全無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致的合同解除或履行延遲，不視為違約行為，雙方應(yīng)相互理解并積極配合，共同應(yīng)對不可抗力事件。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

(1)提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

(2)依法向XX人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款

若選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁規(guī)則適用XX仲裁委員會屆時有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.訴訟條款

若選擇訴訟方式解決爭議，管轄法院為XX市有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.爭議解決期間的通知

在爭議解決期間，除爭議解決方式另有約定外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方不得因爭議解決而擅自停止履行合同義務(wù)，但應(yīng)將爭議事項(xiàng)單獨(dú)處理。

5.爭議解決的法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

6.爭議解決的前置程序

在提起仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)窮盡協(xié)商等前置程序，并給予對方合理的協(xié)商期限。如雙方均未在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可直接選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式及地址均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過書面、電子郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后XX日內(nèi)視為送達(dá)；通過快遞方式發(fā)送的，以快遞簽收日期為準(zhǔn)；郵寄方式發(fā)送的，以掛號信寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更

本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.合同終止

本合同在以下情況下終止：

(1)本合同約定的履行期限屆滿，且投資回報(bào)分配完畢；

(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；

(3)因不可抗力