按揭過(guò)戶貸款合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)依本合同約定購(gòu)買(mǎi)/出租/委托乙方提供的房產(chǎn)/租賃物/服務(wù)。甲方保證其提供的全部信息真實(shí)、合法、有效，并已充分了解本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)依本合同約定出售/出租/提供房產(chǎn)/租賃物/服務(wù)。乙方保證其提供的全部信息真實(shí)、合法、有效，并已充分了解本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的按揭過(guò)戶貸款相關(guān)事宜簽訂。標(biāo)的物建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX，土地使用權(quán)年限XX年，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX，房產(chǎn)證號(hào)為XX。甲方擬通過(guò)銀行貸款方式支付部分購(gòu)房款項(xiàng)，并委托乙方協(xié)助辦理貸款審批、過(guò)戶登記及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。雙方基于平等、自愿、公平之原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方需滿足銀行貸款審批要求，并按本合同約定支付首付款及貸款款項(xiàng)；乙方負(fù)責(zé)提供貸款申請(qǐng)材料準(zhǔn)備、銀行對(duì)接、過(guò)戶代辦及服務(wù)費(fèi)收取等事宜。雙方合作前提為甲方已獲得銀行貸款預(yù)審批，且標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制。本合同旨在明確雙方在貸款發(fā)放、房產(chǎn)過(guò)戶、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合規(guī)完成。

雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，標(biāo)的物已通過(guò)房產(chǎn)評(píng)估，且甲方已支付符合合同約定的首付款。甲方將依本合同約定籌措貸款資金，乙方將依約提供專業(yè)服務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致貸款未能成功發(fā)放或過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家《民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及地方相關(guān)規(guī)定，確保交易合法有效。本合同作為主合同之補(bǔ)充，與主合同構(gòu)成完整交易文件，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同目的在于明確甲乙雙方在標(biāo)的物（XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室）按揭貸款發(fā)放及后續(xù)過(guò)戶登記過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方通過(guò)銀行貸款方式順利購(gòu)得/租賃標(biāo)的物，并完成所有相關(guān)法律手續(xù)。合同范圍包括但不限于：甲方提供貸款申請(qǐng)所需資料并配合銀行審批、乙方提供貸款申請(qǐng)代辦及過(guò)戶服務(wù)、雙方就貸款額度、利率、還款方式等達(dá)成一致、貸款成功發(fā)放后配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)、以及雙方在履行過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及本合同約定。本合同旨在通過(guò)雙方協(xié)作，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物按揭交易順利完成，并保障各方合法權(quán)益。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指本合同約定由甲方購(gòu)買(mǎi)/出租，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX，房產(chǎn)證號(hào)為XX的房產(chǎn)。

2.按揭貸款：指甲方為購(gòu)買(mǎi)/租賃標(biāo)的物向銀行申請(qǐng)，以標(biāo)的物作為抵押擔(dān)保的貸款，貸款總額不超過(guò)銀行審批額度。

3.首付款：指甲方在辦理貸款前已支付給賣(mài)方的購(gòu)房款/租金，金額為人民幣XX元。

4.服務(wù)費(fèi)：指乙方為提供貸款申請(qǐng)代辦、過(guò)戶登記等服務(wù)而收取的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同第五條。

5.貸款審批：指銀行依據(jù)甲方提供的資料及信用狀況，決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)及貸款額度的行為。

6.過(guò)戶登記：指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)。

7.資金監(jiān)管：指貸款發(fā)放前，首付款及后續(xù)款項(xiàng)通過(guò)指定第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管，確保資金安全的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定范圍內(nèi)提供專業(yè)、高效的貸款申請(qǐng)代辦及過(guò)戶服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)銀行審批結(jié)果確定最終貸款額度及利率，并有權(quán)選擇合作銀行。

（3）甲方應(yīng)保證提供的全部申請(qǐng)資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付首付款，并將相關(guān)付款憑證提交乙方。

（5）甲方應(yīng)積極配合銀行進(jìn)行貸款審批，包括但不限于提供補(bǔ)充資料、接受面談等。

（6）甲方應(yīng)按照銀行要求簽署貸款相關(guān)文件，并承擔(dān)因個(gè)人信用問(wèn)題導(dǎo)致的貸款不批或調(diào)整額度的后果。

（7）甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，包括提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。

（8）甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如需變更還款方式或提前還款，應(yīng)提前書(shū)面通知銀行并經(jīng)銀行同意。

（9）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款逾期、罰息及所有相關(guān)費(fèi)用。

（10）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中遵守保密義務(wù)，保護(hù)個(gè)人隱私及商業(yè)秘密。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)資料，并有權(quán)拒絕接受不合規(guī)的資料。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方選擇銀行及提供的資料，協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)文件，并提交銀行審批。

（4）乙方應(yīng)積極跟進(jìn)銀行審批進(jìn)度，并及時(shí)向甲方反饋審批結(jié)果及銀行要求。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與銀行就貸款額度、利率、還款方式等進(jìn)行協(xié)商，并提供專業(yè)建議。

（6）乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)調(diào)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備申請(qǐng)材料、提交登記申請(qǐng)、領(lǐng)取證書(shū)等。

（7）乙方應(yīng)確保辦理過(guò)程中所有文件及手續(xù)符合法律法規(guī)要求，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在服務(wù)完成后及時(shí)返還或銷毀，負(fù)有保密義務(wù)。

（9）乙方應(yīng)向甲方提供清晰的費(fèi)用清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后收取服務(wù)費(fèi)，不得收取合同約定以外的費(fèi)用。

（10）乙方應(yīng)配合甲方應(yīng)對(duì)因貸款或過(guò)戶問(wèn)題產(chǎn)生的政府部門(mén)的檢查或詢問(wèn)，并承擔(dān)因乙方配合不力導(dǎo)致的甲方損失。

（11）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成所有必要配合工作，如甲方延遲配合，乙方有權(quán)相應(yīng)順延服務(wù)期限或解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX元），該費(fèi)用包含乙方在本合同項(xiàng)下提供的所有服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)材料準(zhǔn)備、銀行對(duì)接、過(guò)戶代辦等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房屋租賃有限公司

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：

(1)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日（或XX日內(nèi)）向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的XX%（即人民幣XX元），作為合同定金。

(2)甲方應(yīng)在收到銀行正式發(fā)放貸款通知且乙方已完成標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)之日起XX日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)XX%（即人民幣XX元）。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，立即開(kāi)始履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并開(kāi)具等額合法發(fā)票。

5.如因甲方原因?qū)е沦J款未能成功發(fā)放，已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)雙倍返還已收取的服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦結(jié)且貸款發(fā)放完成后自動(dòng)終止，但保密條款及爭(zhēng)議解決條款持續(xù)有效。

2.乙方應(yīng)在甲方支付定金后XX日內(nèi)，完成貸款所需申請(qǐng)材料的初步準(zhǔn)備，并提交銀行進(jìn)行審批。

3.銀行貸款審批期限根據(jù)銀行規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方跟進(jìn)，并及時(shí)通報(bào)進(jìn)展。自銀行正式受理貸款申請(qǐng)之日起，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)獲得銀行初步審批結(jié)果反饋給甲方。

4.如銀行需要補(bǔ)充資料，甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX日內(nèi)提供，乙方應(yīng)在收到補(bǔ)充資料后XX日內(nèi)重新提交銀行。

5.乙方應(yīng)在銀行貸款正式批準(zhǔn)后XX日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢所有過(guò)戶登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或租賃備案證明）交付甲方。

6.貸款發(fā)放：銀行應(yīng)在完成最終審批并簽署相關(guān)合同后，按照合同約定將貸款款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶或按雙方另行約定方式發(fā)放，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)收款確認(rèn)手續(xù)。

7.若任何期限因不可抗力或經(jīng)甲方書(shū)面同意而延長(zhǎng)，該期限應(yīng)相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

(1)若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致銀行拒絕貸款審批或貸款條件不利，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于銀行罰息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，乙方亦有權(quán)解除合同，甲方已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還，并應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（或按已付款項(xiàng)的XX%計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)）。

(2)甲方未按本合同第四條約定的期限支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的XX‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還，并應(yīng)支付違約金人民幣XX元（或按已付款項(xiàng)的XX%計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)）。

(3)甲方未按銀行要求或合同約定按時(shí)償還貸款本息，導(dǎo)致貸款賬戶出現(xiàn)逾期記錄，甲方應(yīng)自行承擔(dān)所有罰息、滯納金及銀行采取的保全措施費(fèi)用，并應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（或按逾期本息總額的XX%計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)）。

(4)甲方在貸款發(fā)放或過(guò)戶完成后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合乙方進(jìn)行尾款支付或文件交接，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的XX‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并要求甲方支付違約金人民幣XX元（或按尾款金額的XX%計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)）。

2.**乙方違約責(zé)任：**

(1)乙方未能按本合同第五條約定的期限完成貸款申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備或提交，導(dǎo)致銀行審批延誤，每逾期一日，應(yīng)按合同總服務(wù)費(fèi)的XX‰向甲方支付違約金，但總違約金不超過(guò)人民幣XX元。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并支付違約金人民幣XX元（或按已收款金額的XX%計(jì)算，以較低者為準(zhǔn)）。

(2)乙方未能按本合同第五條約定的期限完成過(guò)戶登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃接收標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按合同總服務(wù)費(fèi)的XX‰向甲方支付違約金，但總違約金不超過(guò)人民幣XX元。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并支付違約金人民幣XX元（或按已收款金額的XX%計(jì)算，以較低者為準(zhǔn)）。

(3)乙方在辦理貸款申請(qǐng)或過(guò)戶登記過(guò)程中因重大過(guò)失（如提供錯(cuò)誤文件、泄露甲方敏感信息等）給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償該損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若損失無(wú)法確定，乙方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣XX元的賠償責(zé)任。

(4)若乙方擅自將甲方提供的資料用于合同約定外的用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，若因此導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)另行賠償。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約：**因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除違約責(zé)任。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.**違約金的計(jì)算與支付：**違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失（包括直接損失和合同約定的間接損失），違約金與賠償金可同時(shí)適用。

5.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決：**在違約責(zé)任履行方面，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再按照本合同第X條約定方式解決。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雪災(zāi)、冰雹等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、恐怖活動(dòng)等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；以及疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方發(fā)生不可抗力的具體情況、可能持續(xù)的時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)合同履行的影響。

3.通知與證明：通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）送達(dá)對(duì)方。通知中應(yīng)包含不可抗力的詳細(xì)情況，并應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

4.合同變更或解除：自不可抗力事件發(fā)生之日起滿XX日，若事件仍持續(xù)存在，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否變更合同履行方式（如延期履行、部分履行）或解除合同。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得因不可抗力而向?qū)Ψ剿髻r。若不可抗力導(dǎo)致合同完全無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，履行合同已成為可能，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行問(wèn)題、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)信合作的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在XX日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過(guò)程中達(dá)成的和解協(xié)議未能有效執(zhí)行，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

(1)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(2)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(3)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則按照該仲裁委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

3.訴訟/仲裁選擇：選擇訴訟方式的，應(yīng)明確約定管轄法院；選擇仲裁方式的，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)名稱。一旦選定一種爭(zhēng)議解決方式，雙方均不得再行更改，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。

4.仲裁/訴訟前的保密：無(wú)論選擇仲裁還是訴訟，雙方在爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行前，均應(yīng)保守在本合同履行及爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，除非法律另有規(guī)定或得到對(duì)方明確授權(quán)。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因本合同爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，原則上由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。仲裁庭或法院亦可根據(jù)具體情況決定費(fèi)用承擔(dān)方式。

6.爭(zhēng)議解決范圍：爭(zhēng)議解決應(yīng)圍繞本合同條款及其實(shí)際履行情況展開(kāi)，旨在公平、合法地解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。解決爭(zhēng)議所形成的裁決或判決，對(duì)雙方均具有約束力，且應(yīng)得到全面履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或文件，均應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，成功發(fā)送日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，應(yīng)持續(xù)有效至信息公開(kāi)為止。

5.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，