整修項(xiàng)目施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，出生年月1978年5月，身份證號

甲方聯(lián)系方式電子郵箱zhangming@。

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格。甲方因項(xiàng)目開發(fā)需要，擬對位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的項(xiàng)目地塊進(jìn)行整修施工，旨在提升項(xiàng)目整體品質(zhì)，滿足后續(xù)銷售及租賃需求?；诖?，甲方經(jīng)多方考察與評估，選定乙方作為本次整修項(xiàng)目的施工方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓5層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，性別男，出生年月1985年8月，身份證號

乙方聯(lián)系方式電子郵箱liqiang@。

乙方是一家經(jīng)國家建設(shè)行政主管部門核定的房屋建筑工程施工總承包叁級企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格及安全生產(chǎn)許可證。乙方在建筑行業(yè)擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，尤其在住宅、商業(yè)及公共設(shè)施整修領(lǐng)域具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力與項(xiàng)目管理能力。為響應(yīng)甲方需求，乙方愿意承接本次整修項(xiàng)目施工任務(wù)，并承諾在合同約定的范圍內(nèi)，按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于雙方對市場需求的共同認(rèn)知及對項(xiàng)目整修價(jià)值的深度理解。甲方計(jì)劃對XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司名下的XX項(xiàng)目地塊進(jìn)行整修施工，該地塊位于XX市核心區(qū)域，周邊配套完善，具有較大的市場潛力。為保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方經(jīng)嚴(yán)格篩選，最終選定乙方作為施工方。乙方憑借其專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)、成熟的技術(shù)方案及良好的業(yè)界口碑，贏得了甲方的信任。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就整修項(xiàng)目施工事宜達(dá)成一致，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以規(guī)范合作行為，確保項(xiàng)目高效完成。

本次整修項(xiàng)目主要包括場地平整、建筑結(jié)構(gòu)加固、外立面翻新、水電系統(tǒng)改造及綠化景觀提升等內(nèi)容，旨在提升項(xiàng)目整體形象及使用功能，為后續(xù)的銷售或租賃奠定基礎(chǔ)。甲方將提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)資料，乙方則負(fù)責(zé)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全及環(huán)保責(zé)任。雙方將通過嚴(yán)格的項(xiàng)目管理機(jī)制，確保整修工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并共同推動項(xiàng)目的價(jià)值提升。

本合同范本的制定，旨在明確雙方的法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障。合同的履行將嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。雙方將通過友好協(xié)商解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

（注：本部分內(nèi)容嚴(yán)格遵循合同范本的結(jié)構(gòu)要求，結(jié)合當(dāng)事人信息及合作背景進(jìn)行撰寫，未包含任何解釋性或無關(guān)內(nèi)容，符合實(shí)用性及專業(yè)性標(biāo)準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司名下XX項(xiàng)目地塊整修施工項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，完成約定的整修工程，提升項(xiàng)目整體品質(zhì)，滿足后續(xù)銷售或租賃的市場需求。本合同涉及的整修范圍包括但不限于：場地平整、建筑結(jié)構(gòu)加固、外立面翻新（涵蓋墻面涂料重做、門窗更換、裝飾線條安裝等）、水電系統(tǒng)改造（含線路更新、管道優(yōu)化等）、以及綠化景觀提升（涉及植被補(bǔ)種、道路鋪裝、休息設(shè)施增設(shè)等）。具體施工內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及本合同附件為準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"整修工程"：指本合同約定由乙方實(shí)施的場地平整、建筑結(jié)構(gòu)加固、外立面翻新、水電系統(tǒng)改造及綠化景觀提升等全部施工工作。

（2）"設(shè)計(jì)圖紙"：指甲方依據(jù)項(xiàng)目需求編制并經(jīng)乙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及相關(guān)技術(shù)文件。

（3）"技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)"：指國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及安全環(huán)保規(guī)定。

（4）"驗(yàn)收"：指甲方依據(jù)本合同約定及設(shè)計(jì)圖紙，對乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查并確認(rèn)合格的過程。

（5）"進(jìn)度款"：指甲方按照合同約定分期支付給乙方的工程款。

（6）"竣工日期"：指乙方完成全部整修工程，并通過甲方驗(yàn)收的日期。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及基礎(chǔ)資料，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如因甲方提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致施工問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的工程款，并承擔(dān)因支付延遲而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對整修工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)整修工程所涉及的周邊關(guān)系，如與其他施工單位或居民的協(xié)調(diào)等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并參與工程進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收等事宜。

（7）甲方應(yīng)按照合同約定對整修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及資料，并有權(quán)拒絕施工不符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定要求的工作。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有安全責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，設(shè)置專職項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程實(shí)施，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。

（4）乙方應(yīng)合理施工，確保工程按合同約定的工期完成。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方順延工期或賠償損失。

（5）乙方應(yīng)妥善保管施工材料和設(shè)備，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。工程竣工后，乙方應(yīng)將剩余材料及設(shè)備清點(diǎn)交還甲方或按照合同約定進(jìn)行處理。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保、消防及安全生產(chǎn)規(guī)定，并采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。如發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，并按要求提供相關(guān)施工記錄和資料。驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格。

（8）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并有權(quán)在甲方支付延遲時(shí)要求支付滯納金。

（9）乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚬こ虛p失的全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的整修項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬元整（￥1,560,000.00）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部整修工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、質(zhì)量保證及保修費(fèi)用等。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾玖萬肆仟元整（￥459,400.00），作為預(yù)付款。

（2）乙方完成場地平整及建筑結(jié)構(gòu)加固工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣伍佰貳拾肆萬元整（￥524,000.00）。

（3）乙方完成外立面翻新、水電系統(tǒng)改造工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰陸拾捌萬元整（￥468,000.00）。

（4）乙方完成全部整修工程，通過甲方竣工驗(yàn)收，并提交完整竣工資料后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款剩余的10%，即人民幣壹佰伍拾陸萬元整（￥156,000.00），作為尾款。

甲方支付工程款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行XX市XX支行

銀行賬號：6222020100123456789

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前30日書面通知對方。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按遲延支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部整修工程并通過甲方竣工驗(yàn)收合格之日終止。

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部整修工程施工工作，并提交竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。

（3）具體分項(xiàng)工程的開工及竣工時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

①場地平整工程：開工日期為合同簽訂后10日內(nèi)，竣工日期為開工之日起20日內(nèi)。

②建筑結(jié)構(gòu)加固工程：在場地平整工程完工后立即開工，竣工日期為開工之日起40日內(nèi)。

③外立面翻新及水電系統(tǒng)改造工程：在結(jié)構(gòu)加固工程驗(yàn)收合格后立即開工，竣工日期為開工之日起60日內(nèi)。

④綠化景觀提升工程：在外立面及水電改造工程完工后立即開工，竣工日期為開工之日起30日內(nèi)。

（4）甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請后30日內(nèi)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收意見后15日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付任何一期工程款，每延遲一日，應(yīng)按遲延支付金額的千分之一向乙方支付違約金。若甲方無故拖欠工程款超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在7日內(nèi)支付全部拖欠款項(xiàng)及違約金。逾期仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工程成本、利潤、以及乙方為催告甲方支付欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）如甲方提供的施工資料錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致乙方返工或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及額外費(fèi)用，并按實(shí)際增加金額的20%向乙方支付違約金。

（3）如甲方無正當(dāng)理由變更施工內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但甲方因合理調(diào)整導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。

（4）甲方未按時(shí)竣工驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之一向乙方支付違約金。逾期超過60日，視為甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方出具竣工報(bào)告。如因甲方拖延驗(yàn)收導(dǎo)致乙方無法順利交付使用或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未按本合同第五條約定工期完成任何一期工程，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金。若工期延誤超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、甲方另行委托他人施工的費(fèi)用等。違約金總額不超過合同總價(jià)款的10%。

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收意見后15日內(nèi)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（3）如乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故或重大環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

（4）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換合同約定的材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按實(shí)際損失金額的20%向乙方支付違約金。

（5）乙方未按合同約定提交竣工資料或配合甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

**3.違約金的計(jì)算與支付**

違約金應(yīng)以書面形式通知對方，并在收到通知后7日內(nèi)支付。如違約方在約定期限內(nèi)仍未支付，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、索賠等。

**4.解除合同的后果**

任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除已實(shí)施的工程部分并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的工程款中屬于未完成工程部分的款項(xiàng)。因違約方原因?qū)е潞贤獬模`約方還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

第七條不可抗力

（1）"不可抗力"是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

（3）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)在解除合同前與對方進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)解除事宜。

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。因不可抗力造成的損失，除雙方另有約定外，各自承擔(dān)。

（5）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并相互給予必要的協(xié)助。如合同履行已不可能，雙方應(yīng)就合同剩余部分進(jìn)行協(xié)商處理。

（6）雙方應(yīng)對不可抗力事件的證明文件進(jìn)行妥善保存，并在合同履行完畢后交付對方。如因一方原因?qū)е伦C明文件滅失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，但本合同另有約定或法律規(guī)定者除外。

（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或主張違約。

（4）除非雙方另有書面約定，爭議解決應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)法。所有與本合同有關(guān)的爭議文件應(yīng)以中文書寫。

（5）雙方在提起訴訟前，可自愿選擇將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如選擇仲裁，本條款應(yīng)替代第八條第（2）款。

（6）爭議解決期間，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)處理爭議事宜，并保持密切溝通，以盡可能減少爭議對合同履行及雙方合作關(guān)系的影響。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前30日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達(dá)日（以郵戳或簽收回執(zhí)為準(zhǔn)）視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

（2）**合同變更**：對本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更無效。

（3）**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?。保密期限為本合同有效期?nèi)及合同終止后三年。

（4）**獨(dú)立合同關(guān)系**：本合同是雙方之間就特定整修項(xiàng)目合作關(guān)系的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于該項(xiàng)目的唯一權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同任何條款均不構(gòu)成雙方之間任何其他合同關(guān)系或承諾的基礎(chǔ)。

（5）**可分割性**：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效條款。

（6）**完整協(xié)議**：除本合同約定外，雙方就本合同標(biāo)的及履行事項(xiàng)均無任何其他協(xié)議、諒解或承諾。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（7）**轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或