購(gòu)房合同范本怎么1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，根據(jù)市場(chǎng)需求及公司發(fā)展戰(zhàn)略，擬購(gòu)買/租賃/委托乙方提供的XX項(xiàng)目房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)。甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)上享有良好的商業(yè)信譽(yù)，并具備履行本合同所需的全部資金及法律條件。甲方購(gòu)買/租賃/委托的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，用途為住宅/商業(yè)/辦公等，具體以房產(chǎn)證/租賃合同/服務(wù)協(xié)議記載為準(zhǔn)。甲方通過(guò)合法途徑獲取相關(guān)項(xiàng)目信息，并確認(rèn)乙方提供的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為合法注冊(cè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍及市場(chǎng)情況，同意出售/出租/提供XX項(xiàng)目房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)給甲方。乙方在物業(yè)服務(wù)行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)及良好的行業(yè)口碑，并已取得相關(guān)行政部門的批準(zhǔn)及備案。乙方提供的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，用途為住宅/商業(yè)/辦公等，具體以房產(chǎn)證/租賃合同/服務(wù)協(xié)議記載為準(zhǔn)。乙方保證所提供的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)權(quán)屬清晰、手續(xù)完備，符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展及市場(chǎng)需求，經(jīng)多方考察及評(píng)估，決定與乙方就XX項(xiàng)目房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)達(dá)成合作意向。乙方經(jīng)審核甲方資質(zhì)及合作需求，同意將符合條件的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托給甲方使用。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。合作前提為雙方均具備完全民事行為能力，且提供的文件及信息真實(shí)有效，無(wú)任何欺詐行為。甲方需按照合同約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，乙方需按照合同約定交付房產(chǎn)/物業(yè)/并提供相關(guān)服務(wù)。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在購(gòu)房/租賃/委托服務(wù)過(guò)程中相互的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性與順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及房產(chǎn)/物業(yè)的購(gòu)買/租賃/服務(wù)委托，包括但不限于房產(chǎn)/物業(yè)的交付、款項(xiàng)支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任以及違約處理等。甲方旨在通過(guò)本合同獲得XX項(xiàng)目房產(chǎn)/物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并享受相應(yīng)的服務(wù)保障；乙方旨在通過(guò)本合同合法轉(zhuǎn)讓/出租房產(chǎn)/物業(yè)，并收取相應(yīng)的購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)。雙方將按照本合同約定履行各自責(zé)任，共同達(dá)成合作目標(biāo)，確保房產(chǎn)/物業(yè)交易或服務(wù)提供符合法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)范。

第二條定義

1.房產(chǎn)/物業(yè)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的住宅/商業(yè)/辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)，包括但不限于首付款、尾款、租金、服務(wù)費(fèi)等。

3.房產(chǎn)證/租賃合同/服務(wù)協(xié)議：指證明房產(chǎn)/物業(yè)權(quán)屬、租賃關(guān)系或服務(wù)內(nèi)容的法律文件。

4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.維修責(zé)任：指房產(chǎn)/物業(yè)在使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。

6.違約處理：指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及處理方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付合格的房產(chǎn)/物業(yè)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)或所有權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)行為，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并按時(shí)履行相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)/物業(yè)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，并及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并享有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的使用行為，確保其符合合同約定的要求。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定交付合格的房產(chǎn)/物業(yè)，并保證其權(quán)屬清晰、手續(xù)完備。乙方應(yīng)提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，并及時(shí)解決甲方報(bào)告的問(wèn)題。

乙方還應(yīng)履行以下具體義務(wù)：

a.保證房產(chǎn)/物業(yè)的合法性和安全性：乙方應(yīng)確保房產(chǎn)/物業(yè)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并具備合法的使用權(quán)或所有權(quán)。乙方應(yīng)采取必要的措施保障房產(chǎn)/物業(yè)的安全，防止發(fā)生盜竊、損壞等問(wèn)題。

b.提供標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供清潔、安保、維修等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，以滿足甲方的需求。

c.承擔(dān)維修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)/物業(yè)在使用過(guò)程中的維修責(zé)任，包括但不限于日常維修、應(yīng)急維修等。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量符合要求。

d.配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作，包括但不限于房屋檢查、設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，并確保檢查和維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

e.及時(shí)解決甲方報(bào)告的問(wèn)題：乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行和處理，并盡快解決甲方報(bào)告的問(wèn)題。乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通，及時(shí)反饋處理進(jìn)度和結(jié)果。

甲方還應(yīng)履行以下具體義務(wù)：

a.按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并確保款項(xiàng)支付到乙方指定的賬戶。甲方應(yīng)提供必要的支付憑證，并配合乙方進(jìn)行款項(xiàng)核對(duì)。

b.妥善使用房產(chǎn)/物業(yè)：甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)/物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)/物業(yè)，不得進(jìn)行損壞或破壞行為。甲方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

c.配合乙方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作，包括但不限于房屋檢查、設(shè)備維護(hù)等。甲方應(yīng)提供必要的便利條件，并確保檢查和維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

d.及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)/物業(yè)存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向乙方報(bào)告。甲方應(yīng)提供詳細(xì)的問(wèn)題描述和相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行及時(shí)的處理和維修。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意購(gòu)買/租賃/委托乙方提供的XX項(xiàng)目房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含但不限于房產(chǎn)/物業(yè)本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等（具體以合同附件或雙方另行約定為準(zhǔn)）。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式支付上述款項(xiàng)。支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供符合要求的支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款確認(rèn)書。

3.支付時(shí)間：

a.首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）作為首付款。甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書，并配合甲方辦理后續(xù)手續(xù)。

b.尾款/租金/服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在XX時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如房產(chǎn)/物業(yè)交付之日、租賃期滿日、服務(wù)期滿日等）前，向乙方支付剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。支付方式可分期支付，具體分期時(shí)間和金額由雙方另行約定。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)發(fā)票或憑證；如因乙方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后及時(shí)向甲方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。

5.支付調(diào)整：如因市場(chǎng)行情、政策變化等原因?qū)е聝r(jià)格發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)本合同的價(jià)格條款進(jìn)行相應(yīng)修改。任何一方不得單方面擅自調(diào)整價(jià)格，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之日止，即甲方完成購(gòu)房/租賃/委托服務(wù)后終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.簽訂合同日：甲乙雙方正式簽訂本合同，并開(kāi)始履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

b.首付款支付日：甲方在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款。

c.房產(chǎn)/物業(yè)交付日：乙方在收到甲方首付款后XX日內(nèi)，將符合合同約定的房產(chǎn)/物業(yè)交付給甲方使用。乙方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證/租賃合同等文件，并確保甲方順利辦理相關(guān)手續(xù)。

d.尾款/租金/服務(wù)費(fèi)支付日：甲方在約定的尾款/租金/服務(wù)費(fèi)支付日之前，完成剩余款項(xiàng)的支付。

e.維修責(zé)任期：自房產(chǎn)/物業(yè)交付之日起XX年內(nèi)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。期間如出現(xiàn)非甲方人為損壞的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

f.爭(zhēng)議解決期：如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.期限順延：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е缕谙揄樠?，雙方應(yīng)在原定期限屆滿前XX日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的履行期限。否則，逾期未履行可能構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：本合同雙方任何一方違反合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期付款的，按逾期金額的XX%每日計(jì)算；逾期交付的，按合同總價(jià)款的XX%每日計(jì)算；服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，按實(shí)際損失金額的XX%計(jì)算。違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

2.賠償損失：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。直接經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于：因逾期付款導(dǎo)致的乙方資金占用成本、因逾期交付導(dǎo)致的甲方實(shí)際損失、因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的甲方額外支出等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生額為依據(jù)，并提供相關(guān)證據(jù)支持。

3.罰則：

a.甲方逾期支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

b.乙方逾期交付房產(chǎn)/物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的XX%，并按合同總價(jià)款XX%支付違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

c.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方降低服務(wù)費(fèi)，并按實(shí)際損失金額的XX%要求賠償。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并按服務(wù)費(fèi)總額XX%支付違約金。

4.合同解除：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已獲得的財(cái)產(chǎn)，并按本條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，不影響守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分履行或延期履行。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

6.法律責(zé)任：本合同雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，除按本條款約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合司法機(jī)關(guān)進(jìn)行和處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受訴訟影響的除外。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)、保全費(fèi)等合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、爆炸、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會(huì)事件（如罷工、騷亂、疫情等）以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害預(yù)警或公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定暫時(shí)中止履行合同、部分履行合同或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分除外。已履行的部分，根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商返還或抵扣。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本合同。如繼續(xù)履行已不可能或不再必要，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。協(xié)商不成的，可依法處理。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得因不可抗力而要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任，但另有約定的除外。雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致的擴(kuò)大損失，由行為方承擔(dān)。

6.不可抗力證明：雙方均應(yīng)妥善保存不可抗力相關(guān)的證據(jù)材料，并在需要時(shí)提供給對(duì)方或有關(guān)部門。如因一方未能提供有效證據(jù)而導(dǎo)致責(zé)任認(rèn)定爭(zhēng)議的，由該方承擔(dān)不利后果。

7.不可抗力期限：本合同中約定的不可抗力條款，自不可抗力發(fā)生之日起生效，至不可抗力消除且雙方完成相關(guān)手續(xù)之日止。不可抗力期限的確定，應(yīng)以實(shí)際影響合同履行的程度為準(zhǔn)，并由雙方共同認(rèn)可。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成一致意見(jiàn)的方案。協(xié)商應(yīng)盡可能在本合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方代表共同參與。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，由調(diào)解委員會(huì)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并據(jù)此履行。調(diào)解協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，任何一方均可依法采取其他方式解決爭(zhēng)議。

3.仲裁解決：如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并自覺(jué)履行。仲裁過(guò)程中，一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)材料，并按時(shí)出庭參加仲裁活動(dòng)。

4.訴訟解決：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本合同簽訂地或履行地的人民法院為管轄法院。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合人民法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并按時(shí)出庭應(yīng)訴。人民法院作出的判決書或裁定書具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

5.爭(zhēng)議解決順序：本合同雙方一致同意，在爭(zhēng)議解決方式上，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，優(yōu)先選擇調(diào)解解決，調(diào)解不成的，優(yōu)先選擇仲裁解決，仲裁不成的，再選擇訴訟解決。除非雙方另有書面約定，否則本條款約定的爭(zhēng)議解決順序具有法律效力。

6.證據(jù)保全：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)證據(jù)保全，以防止證據(jù)滅失或被偽造。證據(jù)保全應(yīng)依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。申請(qǐng)證據(jù)保全的一方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，并承擔(dān)證據(jù)保全費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過(guò)何種方式解決爭(zhēng)議，其結(jié)果均具有法律效力。雙方應(yīng)尊重爭(zhēng)議解決結(jié)果，并自覺(jué)履行。任何一方不得就同一爭(zhēng)議再行提起協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知的送達(dá)地址為本合同首頁(yè)所列的地址。任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面擅自變更或補(bǔ)充本合同，否則變更或補(bǔ)充無(wú)效，且擅自變更或補(bǔ)充的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。如轉(zhuǎn)讓，應(yīng)視為原合同雙方同意，并通知對(duì)方。受讓方應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等的責(zé)任和義務(wù)。

4.分包：乙方在履行本合同過(guò)程中，如需分包部分工作，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。乙方對(duì)分包方的行為應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

6.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方約定的合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；

b.雙方協(xié)商一致同意終止；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方依法解除合同；

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