2025租賃合同補充協(xié)議本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）自愿簽訂：甲方（出租方）：身份證號/其他證件號：地址：乙方（承租方）：身份證號/其他證件號：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為更好地明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：第一條租賃期限的延長與調(diào)整1.1甲乙雙方同意將租賃期限延長至年月日，租賃期為年，具體起止日期以本協(xié)議約定為準。1.2若租賃期屆滿時，乙方仍希望繼續(xù)承租該房屋，雙方應(yīng)提前日協(xié)商，重新簽訂租賃合同。1.3在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需提前收回房屋，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并按個月的租金標準向乙方支付違約金。第二條租金支付方式及調(diào)整2.1租金標準：每月人民幣元，甲方應(yīng)提供合法的租賃發(fā)票，乙方應(yīng)于每月日前支付租金。2.2支付方式：租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：；開戶行：；賬戶號碼：。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標準不得隨意調(diào)整。如因市場因素需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣元。3.2租賃保證金用于保障乙方履行主合同及本協(xié)議的各項義務(wù)。如乙方違反約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。3.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計利息）。第四條房屋維護與修繕4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證或其他合法證明，并向乙方提供相關(guān)復(fù)印件。4.2在租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費用由甲方承擔。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。4.3若房屋發(fā)生重大修繕需要，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后進行。修繕期間，租金可相應(yīng)減免，具體減免方式由雙方另行約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：有權(quán)收取租金及租賃保證金。有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用房屋。有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋。5.2甲方義務(wù)：保證出租房屋的合法性及安全性。及時處理房屋主體結(jié)構(gòu)的維修問題。5.3乙方權(quán)利：有權(quán)按約定使用房屋。有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：按時足額支付租金及各項費用。合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對主合同及本協(xié)議的內(nèi)容進行變更或解除。6.2如因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。7.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收租賃保證金。7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3爭議解決：如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：