2025最新版的蘇州市房屋租賃合同范本蘇州市房屋租賃合同范本（合同編號(hào)：）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及蘇州市地方性法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于蘇州市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。該房屋的權(quán)屬證明為：（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）。該房屋的附屬設(shè)施和裝飾包括：（如：）。該房屋的用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：（如：按月支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日向甲方支付。甲方收款賬戶(hù)信息：。逾期支付租金的違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為%。第四條押金及其它費(fèi)用押金：人民幣元（大寫(xiě)：），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。押金用途：用于乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。房屋交付時(shí)，押金由甲方保管，合同終止后，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。乙方可對(duì)該房屋進(jìn)行必要的檢查，若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或瑕疵，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)進(jìn)行維修或解決。若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，需按日支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為%。第六條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)行為（如：存放易燃易爆物品、非法使用電器等）。房屋及其附屬設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方擅自維修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得降低房屋原有標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他禁止物品。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用被停供，相關(guān)后果由乙方自負(fù)。第七條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。除本合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除合同。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或其它費(fèi)用，累計(jì)超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金元。（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不維修或賠償?shù)?，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，超過(guò)日的，乙方可解除合同，并要求甲方支付違約金元。（2）甲方因房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條合同的終止與房屋返還合同期滿(mǎn)或提前終止的，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施返還甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，若無(wú)損壞（正常損耗除外），甲方應(yīng)退還乙方押金。未能按時(shí)返還房屋的，乙方應(yīng)按日支付占用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為%。第十條通知與通訊本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。通知的送達(dá)地址為本合同中記載的通訊地址，若地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為有效送達(dá)。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月