商業(yè)地產協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的商業(yè)物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)用于_________（商業(yè)用途）。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1物業(yè)地址：_________（詳細地址）1.2物業(yè)面積：_________平方米1.3物業(yè)用途：_________（商業(yè)用途）二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前_________個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每平方米租金為_________元，每月租金總額為_________元。3.2支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。首期租金應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內支付，之后按月支付。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的_________%支付滯納金。逾期超過_________日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。四、押金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內向甲方支付押金_________元，用于抵扣租賃期間可能產生的物業(yè)維修、清潔等費用。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_________日內退還押金。如有損壞或費用未付清，甲方有權從押金中扣除相應款項。五、物業(yè)使用及維護5.1乙方應按約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途或進行結構性改造。5.2乙方應負責租賃期間的日常維護，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。5.3如因乙方使用不當導致物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任6.1乙方如未按時支付租金或違反協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。6.2甲方如未能按時交付物業(yè)或違反協(xié)議約定，應向乙方支付違約金_________元。七、爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日空白處供手寫簽名：甲方（簽字