房子贈與叔侄協(xié)議書甲方（贈與人）：__________，性別：__________，出生日期：__________，身份證號碼：__________乙方（受贈人）：__________，性別：__________，出生日期：__________，身份證號碼：__________鑒于甲方系乙方叔父/叔母，甲乙雙方基于親屬關系及對彼此的關愛，經友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________室的房產（以下簡稱“該房產”）贈與乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、贈與房產基本情況該房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，權屬證書號為：__________。該房產目前是否存在抵押、查封等權利限制情況：__________（如有，應詳細說明）。二、贈與目的及性質甲方自愿將其名下的該房產無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產的贈與。本次贈與系雙方真實意思表示，不受任何第三方脅迫或欺詐，也不存在任何惡意串通損害第三方利益的情況。本協(xié)議約定的贈與系房屋所有權轉移，乙方獲得該房產后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利，但乙方不得將房產用于非法活動，也不得違反國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定。三、贈與條件及履行1.贈與條件：甲方將滿足以下條件后，將該房產正式過戶至乙方名下：（請根據實際情況填寫具體條件，例如：乙方支付一定補償、乙方具備獨立居住能力、乙方同意承擔相關稅費等）__________。2.履行方式：甲方應在滿足上述條件后__________日內，配合乙方辦理該房產的所有權轉移登記手續(xù)，將乙方列為該房產的產權人。乙方應在收到房產并辦理完相關手續(xù)后，按照本協(xié)議約定支付相關費用（如有）。四、稅費承擔1.甲方應承擔將該房產過戶至乙方名下的相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅種及金額以政府部門最終核定為準。2.乙方應承擔接受贈與后產生的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。五、協(xié)議的變更及解除1.本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況，本協(xié)議可以變更或解除，但應書面形式確認。六、違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定將該房產過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金__________元，并承擔由此產生的所有費用。2.乙方未按本協(xié)議約定支付相關費用，應向甲方支付違約金__________元，并承擔由此產生的所有費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日請根據實際情況填寫以下空白處：甲方身份證號碼：__________乙方身份證號碼：__________該房產地址：__________贈與條件：__________稅費承擔：__________違約金金額：_____