臺(tái)北城項(xiàng)目概況臺(tái)北城商業(yè)規(guī)劃區(qū)域商業(yè)分析目錄土地面積：約564畝（合約11.4萬坪）

建筑面積：約109萬平方米(合約33萬坪）商業(yè)中心/住宅/酒店/寫字樓/文化館項(xiàng)目整體規(guī)劃效果圖旭陽臺(tái)北城，締造重慶第六大商圈旭陽臺(tái)北城觀音橋商圈解放碑商圈南坪商圈楊家坪商圈沙坪壩商圈項(xiàng)目交通兩大捷運(yùn)系統(tǒng)，10余條公交線路地鐵一號(hào)線從大學(xué)城連接到解放碑，朝天門?，F(xiàn)已將全線貫通；2條主干道：大學(xué)城中路、沙壁路3條高速：繞城高速、渝遂高速、老成渝高速10余條主干道：271、272、276、249、266、456、288、291、277、247、251、253、565、908、906、607……在建道路：雙碑隧道、雙碑大橋輕軌一號(hào)線全速聯(lián)接確保全城消費(fèi)人流，全天候聚涌于此項(xiàng)目人口百萬人口發(fā)展趨勢(shì)，5分鐘生活圈完全覆蓋地處西永微電園、大學(xué)城、臺(tái)資信息產(chǎn)業(yè)園、璧山的中心地段，輻射IT園區(qū)行業(yè)精英、高校人群，給西永新城帶來了大量的生活配套服務(wù)商機(jī)，隨著14所大學(xué)進(jìn)駐和企業(yè)就業(yè)的推動(dòng)，西部矽谷常住人口將達(dá)到100萬，商業(yè)發(fā)展有支撐。周邊1.5公里云集眾多大型高端住區(qū)，商業(yè)氛圍連綿延續(xù)，核心商圈地位不言而明；5分鐘生活圈蘊(yùn)含巨大消費(fèi)需求，成就核心商圈崛起旭陽臺(tái)北城為重慶沙坪壩區(qū)政府指定的西永「三園一區(qū)」配套服務(wù)項(xiàng)目；旭陽臺(tái)北城位于大學(xué)城、臺(tái)資信息產(chǎn)業(yè)園、綜合保稅區(qū)、西永微電園、西永微電園拓展區(qū)（璧山）的幾何中心；旭陽臺(tái)北城緊鄰臺(tái)資信息產(chǎn)業(yè)園。旭陽臺(tái)北城，坐擁大學(xué)城南部核心大學(xué)城中部板塊旭陽臺(tái)北城大學(xué)城南部板塊臺(tái)資企業(yè)信息產(chǎn)業(yè)園西永微電子產(chǎn)業(yè)園拓展區(qū)西永微電子產(chǎn)業(yè)園保稅A區(qū)保稅B區(qū)旭陽臺(tái)北城臺(tái)北城項(xiàng)目概況項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃區(qū)域商業(yè)分析目錄5#休閑臺(tái)北2#購(gòu)物臺(tái)北3#娛樂臺(tái)北6#商務(wù)臺(tái)北臺(tái)北原創(chuàng)首度呈現(xiàn)重慶最長(zhǎng)步行街十字金街城市地標(biāo)臺(tái)北塔以西永第一核心商圈，臺(tái)北步行街繁華面貌呈現(xiàn)，重點(diǎn)規(guī)劃33萬方原味臺(tái)北商業(yè)，涵括步行街、中心廣場(chǎng)、大型購(gòu)物中心、特色商業(yè)街、生活中心等商業(yè)建筑形態(tài)。旭陽臺(tái)北城十字金街商業(yè)分布美麗信酒店3#生活?yuàn)蕵分行木瓢山执鬂?rùn)發(fā)公寓酒店臺(tái)北塔商業(yè)民俗館國(guó)際會(huì)議中心建筑面積：約4.9萬平米主力業(yè)態(tài)：臺(tái)北K8

商務(wù)KTV越界影院

特色餐飲

休閑娛樂等

3#生活?yuàn)蕵放_(tái)北用地面積（㎡)16,324.00總建筑面積（㎡)81,752.42總地上建筑面積（㎡)48,955.38停車數(shù)量（個(gè)）地面18地下490508鳥瞰圖夜景鳥瞰圖沿街圖內(nèi)街圖旭陽臺(tái)北城

3#地塊4#樓商家分布

2014.1

招商部B1層（建面：10690.64㎡套內(nèi)：9720.38㎡）業(yè)態(tài)正在規(guī)劃準(zhǔn)備引進(jìn)健身房附12445.55㎡附12347.36㎡附121104㎡附122114.17㎡附113132.41㎡附114147.98㎡附11578.8㎡附116437.49㎡附11788.49㎡附120104㎡附110143.04㎡附111142.74㎡附112162.04㎡附108160.75㎡附10984.21㎡附107287.93㎡附126105.33㎡附119107.9㎡附11823.52㎡附125156.1㎡一層（建面：4596.07㎡套內(nèi)：2673.81㎡）溫爺爺冰果鋪負(fù)一層入口杏記甜品臨江門洞子老火鍋千鍋王三合魚HELLOKitty街吧千葉眼鏡HELLO

Kitty臨江門洞子老火鍋U貝貝兒童樂園鐵哥們旗下千鍋王健之佳藥房方太廚具杏記甜品健之佳藥房三合魚附146182.47㎡附145130.52㎡附144105.6㎡附143105.6㎡附142105.6㎡附141105.45㎡附14083.72㎡附139226.99㎡附138190.72㎡附136132.58㎡附13561.39㎡附133110.56㎡附127229.98㎡附13081.4㎡附132136.28㎡附13167.96㎡附129158.3㎡附128105.99㎡附13781.19㎡二層（建面：4305.97㎡套內(nèi)：2402.3㎡）餐飲，火鍋干鍋類除外（上井附加條件）上井精致料理巴頓牛排西餐廳（威特尼）翰府宴語餐飲，火鍋干鍋類除外（上井附加條件）翰府宴語（縱貫線)伊姿貝爾美容院麻辣主題巴頓牛排西餐廳（威特尼）附156227.24㎡附157206.09㎡附159105.58㎡附160105.6㎡附161105.6㎡附162105.6㎡附163121.46㎡附165191.46㎡附149166.87㎡附148106.81㎡附147190.88㎡附15473.65㎡附153128.27㎡附152127.79㎡附15162.32㎡附15081.4㎡附155175.21㎡附15883.68㎡附16430.85㎡三層（建面：4409.06㎡套內(nèi)：2396.36㎡）臺(tái)北K8商務(wù)KTV四層（建面：4682.4㎡套內(nèi)：4189.17㎡）越界影院IMAX影院建筑面積：13.9萬平米主力業(yè)態(tài)：潮流百貨、精品百貨

酒吧街、五星級(jí)酒店2#購(gòu)物臺(tái)北項(xiàng)目規(guī)劃要求指標(biāo)數(shù)值單位建設(shè)用地面積46,34446,344㎡總建筑面積(含地下)211,700.92總計(jì)容建筑面積139032139,028.35按功能性質(zhì)劃分（1）美麗信酒店38,506.55㎡（2）購(gòu)物中心70,229.18其中4#樓（百貨）29,647.275#樓（酒吧街）22,310.57（3）商務(wù)酒店29,286.1其中2#樓（酒店式辦公樓）29,286.1（4）