建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同總包單位（甲方）：[單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]分包單位（乙方）：[單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]資質(zhì)等級(jí)：[等級(jí)]依照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于甲方與建設(shè)單位（業(yè)主）就[工程名稱]簽訂了建設(shè)工程施工合同（合同編號(hào)：[總包合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“總包合同”），甲乙雙方就本工程分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[分包工程對(duì)應(yīng)主工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體施工地址]3.分包工程范圍和內(nèi)容：（1）[具體分項(xiàng)工程1]，包括但不限于[該分項(xiàng)工程的具體施工內(nèi)容，如材料采購(gòu)、加工、安裝等]，需滿足[相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求]。（2）[具體分項(xiàng)工程2]，施工要求為[詳細(xì)說(shuō)明，如尺寸精度、強(qiáng)度等級(jí)等]。（3）[其他分項(xiàng)工程及工作內(nèi)容]4.分包工程工程量：[根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單列明，如XX平方米、XX立方米等]二、工期1.開工日期：本分包工程定于[YYYY年MM月DD日]開工，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本分包工程定于[YYYY年MM月DD日]竣工。3.總工期：共計(jì)[X]日歷天。4.工期順延：因以下原因造成工期延誤的，乙方有權(quán)提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未按合同約定提供施工條件，如未按時(shí)交付施工場(chǎng)地、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的。（2）甲方提出設(shè)計(jì)變更或工程量增加，且該變更或增加對(duì)工期有實(shí)質(zhì)性影響的。（3）因不可抗力導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行的。（4）其他因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[3]日內(nèi)，向甲方提交工期順延書面申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，逾期未提交的，視為放棄工期順延權(quán)利。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本分包工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合總包合同中關(guān)于工程質(zhì)量的約定，同時(shí)滿足甲方及建設(shè)單位（業(yè)主）的合理要求。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程及甲方的技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收：（1）分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[3]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。（2）分包工程整體完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到后[7]日內(nèi)組織初步驗(yàn)收，初步驗(yàn)收合格后，由甲方會(huì)同建設(shè)單位（業(yè)主）、監(jiān)理單位等進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格的，視為工程質(zhì)量符合要求；竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。四、合同價(jià)款1.本分包工程合同總價(jià)（含稅）：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含乙方為完成本分包工程所需的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備、管理、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。2.合同價(jià)款調(diào)整：（1）因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增減，導(dǎo)致分包工程內(nèi)容發(fā)生變化的，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方式為：新增或減少的工程項(xiàng)目，有相同或類似項(xiàng)目單價(jià)的，按合同中已有的單價(jià)執(zhí)行；無(wú)相同或類似項(xiàng)目單價(jià)的，由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情提出合理單價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。（2）因法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致工程成本發(fā)生變化的，合同價(jià)款是否調(diào)整及調(diào)整方式按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.價(jià)款支付：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂生效后[7]日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。預(yù)付款在工程進(jìn)度款支付到合同總價(jià)的[X]%時(shí)開始抵扣，分[X]次等額扣回。（2）進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到后[7]日內(nèi)審核完畢，并按審核確認(rèn)工程量的[X]%支付工程進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：分包工程竣工驗(yàn)收合格后[15]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，甲方在收到資料后[30]日內(nèi)審核完畢。結(jié)算審核定案后[15]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%（含已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款）。（4）質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保修期滿且乙方履行完畢保修義務(wù)后[15]日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給乙方。4.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：戶名[賬戶名稱]，開戶行[開戶銀行]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]）。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）在乙方開工前[7]日內(nèi)，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件；向乙方提供施工所需的圖紙[X]套及相關(guān)技術(shù)資料。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與總包合同項(xiàng)下的其他分包單位、建設(shè)單位（業(yè)主）、監(jiān)理單位等各方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好環(huán)境。（3）委派[姓名]為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行甲方在本合同中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，代表甲方處理工程中的相關(guān)事宜。（4）按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（5）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方整改。2.乙方責(zé)任：（1）委派[姓名]為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行乙方在本合同中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，代表乙方處理工程中的相關(guān)事宜。駐工地代表應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，如需變更，應(yīng)提前[3]日書面通知甲方。（2）嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。（3）負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并向甲方提供材料和設(shè)備的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如使用不合格材料或設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。（4）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。（5）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員辦理工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。（6）接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查，對(duì)提出的整改意見應(yīng)及時(shí)落實(shí)。（7）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。（8）工程完工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。六、驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：對(duì)于重要的分項(xiàng)工程或隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工完畢并自檢合格后，提前[24]小時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，甲方應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。2.竣工驗(yàn)收：分包工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖紙、各類試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等）。甲方收到后組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方按要求整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和工期責(zé)任。七、保修1.保修范圍：本分包工程的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量缺陷。2.保修期限：自分包工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[5]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[2]年。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[24]小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)檢查，并在[X]日內(nèi)維修完畢，確保工程恢復(fù)正常使用。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因維修不及時(shí)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方未按要求履行保修義務(wù)，甲方可委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中直接扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)[X]‰的違約金。逾期付款超過[15]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。（2）甲方未按合同約定提供施工條件導(dǎo)致乙方無(wú)法施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定的工期完工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[X]‰的違約金。逾期超過[15]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)償返修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方的損失。如返修后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并賠償甲方的全部損失。（3）乙方擅自將分包工程轉(zhuǎn)包或違法分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)[X]%的違約金，并賠償甲方損失。（4）乙方未履行安全生產(chǎn)、文明施工義務(wù)，造成安全事故或環(huán)境污染事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[X]種方式解決：1.提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；2.依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于施工圖紙、工程量清