第1篇甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________合同編號：______________簽訂日期：______________簽訂地點：______________鑒于：1.甲方擁有位于______________的出租房，愿意將其部分空間改造為兒童樂園，并出租給乙方使用。2.乙方有意租賃甲方的出租房，并將其改造為兒童樂園，用于兒童娛樂和教育。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租物1.1出租物為甲方位于______________的出租房，建筑面積為______________平方米，具體房間號為______________。1.2出租物現(xiàn)狀：出租物目前為普通住宅，內(nèi)部裝修簡單，無特殊裝飾。第二條改造內(nèi)容2.1乙方租賃出租物的目的是將其改造為兒童樂園，包括但不限于以下內(nèi)容：-購置兒童游樂設(shè)施；-設(shè)計和安裝兒童游樂區(qū)域；-配置必要的兒童安全設(shè)施；-安裝必要的照明、通風(fēng)和消防設(shè)備。2.2改造過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保和合法性。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為______________年。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月______________元，乙方應(yīng)于每月______________日前將租金支付給甲方。4.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付。第五條改造費用及分?jǐn)?.1改造費用包括但不限于：游樂設(shè)施購置費、安裝費、裝修費、設(shè)計費等。5.2改造費用由乙方承擔(dān)，甲方在改造過程中提供必要的協(xié)助。5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后______________日內(nèi)支付改造費用的______________%，即______________元。5.4剩余改造費用在改造工程完成后______________日內(nèi)支付。第六條改造期間的權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保出租物在改造期間的安全，并配合乙方進行改造工作。6.2乙方在改造過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的質(zhì)量和安全。6.3乙方應(yīng)購買必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險、公眾責(zé)任險等。第七條運營管理7.1乙方負(fù)責(zé)兒童樂園的日常運營管理，包括但不限于：-游樂設(shè)施的維護和保養(yǎng)；-兒童樂園的清潔和消毒；-員工的招聘和管理；-顧客的安全管理。7.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的運營管理制度，確保兒童樂園的運營安全、有序。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的______________%作為違約金。8.2如乙方未按時支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付改造費用總額的______________%作為違約金。8.3如甲方未按時提供必要的協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______________元作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向______________人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：附件：1.出租房租賃合同2.改造工程預(yù)算及費用明細(xì)3.兒童樂園運營管理制度注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第2篇甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意將該房屋改造為兒童樂園，乙方愿意承租該房屋用于經(jīng)營兒童樂園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于：________________________，建筑面積為：________________________平方米。2.租賃物原用途為：________________________，現(xiàn)改造為兒童樂園。3.租賃物改造內(nèi)容包括：________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自：________________________起至：________________________止，共計：________________________年。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣：________________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的：________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物的安全、整潔。3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、兒童樂園的經(jīng)營與管理1.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)兒童樂園的經(jīng)營與管理，確保兒童樂園的安全、衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)制定兒童樂園的管理制度，確保樂園內(nèi)的兒童安全。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修與保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)；（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)或人為損壞而發(fā)生的維修與保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方在租賃期間應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時向甲方報告。七、租賃物的保險1.乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不得低于租賃物的市場價值。2.保險費用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的：________________________倍；（2）違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的：________________________倍；（2）違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________以下為合同附件：1.出租房改造兒童樂園設(shè)計方案2.兒童樂園管理制度3.保險合同4.其他相關(guān)文件請注意，以上合同僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第3篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋，現(xiàn)愿將該房屋部分區(qū)域改造為兒童樂園，乙方有意承租并使用該兒童樂園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，總面積為[房屋總面積]平方米。1.2乙方承租的兒童樂園區(qū)域位于甲方房屋內(nèi)，具體面積為[兒童樂園區(qū)域面積]平方米，位于[具體位置]。第二條改造事項2.1甲方同意將房屋內(nèi)[具體位置]的[面積]平方米區(qū)域改造為兒童樂園，乙方負(fù)責(zé)改造設(shè)計和施工。2.2改造費用由乙方承擔(dān)，具體費用為[改造費用]，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[時間]內(nèi)支付完畢。2.3改造內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下項目：-安全設(shè)施：如防護欄、防撞角、防滑地面等；-游樂設(shè)施：如滑梯、秋千、蹦床等；-教育設(shè)施：如兒童圖書角、繪畫區(qū)等；-休息區(qū)：為家長提供休息座椅等。2.4改造完成后，乙方應(yīng)確保兒童樂園符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1乙方支付給甲方的租金為每月[租金金額]元，共計[租賃期限]個月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。第五條使用與管理5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用兒童樂園，確保兒童樂園的安全和衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)制定兒童樂園的管理制度，包括但不限于人員管理、設(shè)施維護、安全管理等。5.3乙方應(yīng)對兒童樂園內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施安全可靠。5.4乙方不得擅自改變兒童樂園的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元的賠償金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本