租賃校區(qū)協(xié)議書租賃校區(qū)協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[校區(qū)地址]的校區(qū)，現(xiàn)甲方愿意將該校區(qū)租賃給乙方使用，乙方愿意承租該校區(qū)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于[校區(qū)地址]的校區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍包括但不限于：教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育館、宿舍、食堂等。1.3租賃物的建筑面積為[建筑面積]平方米，具體使用面積以雙方另行簽訂的《租賃物使用清單》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止。2.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)至少提前[提前時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂《租賃延期協(xié)議》。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣[租金金額]元/年，共計(jì)人民幣[總租金金額]元。3.2支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3首期租金應(yīng)于[支付時(shí)間]前支付至甲方指定賬戶，以后每期租金應(yīng)于每期開始前[提前時(shí)間]個(gè)月支付。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起[提前時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[押金金額]元作為租賃押金。4.2租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方；如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。五、租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任6.1租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因自然損耗或乙方使用不當(dāng)需要維修的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的基本使用功能，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[違約利率]支付違約金。7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償費(fèi)用。7.3甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的[違約利率]支付違約金。八、不可抗力8.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]年[簽訂日期]月[簽訂日期]日甲方蓋章：________________