校舍閑置協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處閑置校舍，乙方有使用該閑置校舍的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就校舍出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租校舍的基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的校舍出租給乙方使用。1.2該校舍建筑面積為[具體面積]平方米，包括[具體房間或區(qū)域描述]等。1.3校舍現(xiàn)狀：[簡述校舍目前的狀態(tài)，如是否裝修、設(shè)備情況等]。二、租賃用途2.1乙方承諾僅將承租校舍用于[具體租賃用途，如辦公、培訓(xùn)、倉儲等]。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)[租賃年限]年。3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前[提前時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1每月租金為人民幣[具體金額]元，租金總額為人民幣[具體總額]元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。4.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付，之后按月支付。五、押金5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付押金人民幣[具體金額]元。5.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。六、維修責(zé)任6.1在租賃期間，校舍的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。6.2如因甲方原因?qū)е碌男Ｉ嶂黧w結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)租與分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租校舍轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、協(xié)議的解除8.1在租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過[具體時(shí)間]等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲方因特殊原因需收回校舍，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金和押金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向校舍所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____