酒店轉(zhuǎn)讓承包招租合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承包方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”）的所有權(quán)或合法經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該酒店轉(zhuǎn)讓、承包或出租給乙方，乙方愿意受讓、承包或承租該酒店，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）酒店基本情況該酒店名稱為[酒店名稱]，經(jīng)營面積約為[X]平方米，共[X]層，擁有客房[X]間，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。酒店的具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本合同附件一。（二）相關(guān)證照甲方應(yīng)確保該酒店已取得經(jīng)營所需的全部合法證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。相關(guān)證照的清單及有效期詳見本合同附件二。二、轉(zhuǎn)讓、承包或出租方式及期限（一）方式本合同采用[轉(zhuǎn)讓/承包/出租]方式進(jìn)行合作。（二）期限本合同的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓、承包或租金費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓、承包或租金費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。費(fèi)用應(yīng)按照以下方式支付：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：剩余費(fèi)用及以后每年的費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。（二）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓、承包或租金費(fèi)用及保證金。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。在合同期滿或提前終止時(shí)，收回該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)該酒店擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、承包或出租。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該酒店經(jīng)營相關(guān)的證照變更、年審等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合同期內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，自主開展經(jīng)營活動(dòng)。享有該酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓、承包或租金費(fèi)用及保證金。合法經(jīng)營該酒店，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)該酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。按照相關(guān)規(guī)定繳納該酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。對(duì)該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在合同期滿或提前終止時(shí)，將該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等完好無損地返還給甲方。五、證照變更及手續(xù)辦理（一）證照變更在本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，將證照上的相關(guān)信息變更為乙方或乙方指定的主體。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的資料，并承擔(dān)變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）其他手續(xù)乙方在經(jīng)營過程中如需辦理其他相關(guān)手續(xù)，如消防驗(yàn)收、衛(wèi)生檢測等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓、承包或租金費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用及保證金，并按照轉(zhuǎn)讓、承包或租金費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該酒店或無法辦理相關(guān)證照變更手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓、承包或租金費(fèi)用及保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓、承包或租金費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定對(duì)該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保管和維護(hù)，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓、承包或租金費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。2.一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）合同終止本合同期滿或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)的交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三