農村動遷補償協(xié)議書模板協(xié)議編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方詳細住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依據相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，需對乙方位于[具體農村地址]的房屋及附屬物進行動遷。雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，就動遷補償事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、動遷標的物描述（一）房屋情況1.乙方被拆遷房屋位于[具體農村地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經營等]。房屋結構為[如磚混結構、磚木結構等]。2.房屋所有權證號為：[具體證號]，土地使用權證號為：[具體證號]。土地性質為集體土地，土地使用面積為[X]平方米。（二）附屬物情況1.附屬物包括但不限于圍墻、豬舍、雞舍、水井、菜窖等，具體附屬物明細及數量以雙方共同確認的《附屬物清單》為準（附件一）。2.乙方在房屋及土地上種植的樹木、農作物等，具體品種、數量及規(guī)格以雙方共同確認的《地上附著物清單》為準（附件二）。二、動遷補償方式及金額（一）貨幣補償1.甲方按照以下標準對乙方進行貨幣補償：房屋補償：根據當地類似房屋市場評估價格，結合乙方房屋的建筑面積、結構、成新等因素，確定房屋補償金額為人民幣[X]元。附屬物補償：按照《附屬物清單》所列附屬物的市場價值，給予乙方附屬物補償金額為人民幣[X]元。地上附著物補償：依據《地上附著物清單》，對乙方種植的樹木、農作物等給予補償，補償金額為人民幣[X]元。搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出。臨時安置補助費：考慮到乙方動遷后需要臨時安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標準，給予乙方臨時安置補助費，臨時安置期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。2.貨幣補償總金額為上述各項補償金額之和，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）產權調換若乙方選擇產權調換方式，甲方提供位于[安置小區(qū)名稱及具體位置]的房屋作為安置房源。1.安置房屋基本情況安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d]。安置房屋的產權性質為[商品房/安置房等]，土地性質為[出讓/劃撥等]。2.差價結算乙方被拆遷房屋的評估價值與安置房屋的市場價值進行差價結算。若被拆遷房屋評估價值高于安置房屋市場價值，甲方應向乙方支付差價人民幣[X]元；若被拆遷房屋評估價值低于安置房屋市場價值，乙方應向甲方支付差價人民幣[X]元。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的時間和方式對乙方的房屋及附屬物進行動遷。有權要求乙方提供與動遷相關的證件、資料等，并進行核實。2.義務按照本協(xié)議約定的補償方式和金額，及時、足額向乙方支付動遷補償款或交付安置房屋。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產權登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。對乙方在動遷過程中遇到的問題，及時給予解答和處理。按照相關規(guī)定和協(xié)議約定，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利有權選擇本協(xié)議約定的動遷補償方式。按照本協(xié)議約定的時間和標準，獲得動遷補償款或安置房屋。對甲方的動遷行為進行監(jiān)督，對不合理的要求和行為提出異議。2.義務在本協(xié)議約定的搬遷期限內，完成房屋及附屬物的搬遷工作，將房屋及土地交付給甲方。向甲方提供與動遷相關的真實、有效的證件、資料等。不得在動遷范圍內進行新建、擴建、改建房屋及附屬物，不得改變房屋用途等。四、搬遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，完成房屋及附屬物的搬遷工作，并將房屋及土地交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，雙方可協(xié)商延長搬遷期限。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付動遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場租金的標準向乙方支付臨時安置補助費的增加部分。3.若甲方采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷工作，每逾期一日，應按照動遷補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假的證件、資料等，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂