上海居住權(quán)合同協(xié)議模板合同雙方身份甲方（居住權(quán)設(shè)立人）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居住權(quán)人）姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方系位于上海市[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在該房屋上設(shè)立居住權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.坐落位置：該房屋位于上海市[區(qū)][路][弄][號][室]。2.建筑面積：[X]平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]。居住權(quán)范圍乙方有權(quán)在該房屋的全部居住空間內(nèi)居住使用，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施設(shè)備。乙方對該房屋的居住使用應(yīng)符合房屋的規(guī)劃用途和正常居住需求。居住權(quán)期限1.本合同約定的居住權(quán)期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。若未明確約定截止日期，則居住權(quán)期限為乙方的終身。2.若因不可抗力、政府征收等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)供乙方居住使用的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。3.甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常居住生活。義務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題，若因房屋本身的問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在居住權(quán)期限內(nèi)，甲方不得擅自處分該房屋，如轉(zhuǎn)讓、抵押等，但經(jīng)乙方書面同意的除外。若因甲方擅自處分該房屋導(dǎo)致乙方居住權(quán)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本合同的約定在該房屋內(nèi)居住使用，享有與居住相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)利。2.乙方有權(quán)要求甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證正常居住使用。3.在居住權(quán)期限內(nèi)，乙方的居住權(quán)受法律保護(hù)，甲方不得無故干涉乙方的正常居住生活。義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在居住使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得利用該房屋從事違法犯罪活動。4.在居住權(quán)期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。費(fèi)用及支付方式費(fèi)用約定若雙方約定甲方需向乙方收取一定費(fèi)用的，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：1.支付時間：[具體支付時間，如每月/季/年的[具體日期]]。2.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.收款賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]違約和爭議解決違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付房屋或提供符合要求的居住條件的，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的使用方式、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、從事違法犯罪活動等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.若因一方的違約行為給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生