門面轉(zhuǎn)讓定金合同協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的門面，乙方有受讓該門面的意愿，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓定金事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況（一）門面位置該門面位于[具體地址]，門面房號為[具體房號]。該門面所處位置具有良好的商業(yè)環(huán)境和交通條件，周邊人流量較大，適合多種商業(yè)經(jīng)營活動。（二）門面面積該門面建筑面積為[X]平方米，以相關產(chǎn)權證書登記的面積為準。門面內(nèi)部結(jié)構為[具體結(jié)構，如幾室?guī)讖d等]，具備完整的水電設施、消防設施等基礎設施，能夠滿足正常商業(yè)經(jīng)營的需求。（三）門面用途該門面目前的用途為[具體用途，如餐飲、零售等]，甲方保證該門面的用途符合相關法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)劃要求，乙方受讓后可繼續(xù)按照原用途使用，也可根據(jù)自身經(jīng)營需求在符合規(guī)定的前提下進行變更。（四）產(chǎn)權狀況甲方聲明對該門面擁有合法的所有權或經(jīng)營權，有權進行轉(zhuǎn)讓。該門面不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方應向乙方提供該門面的產(chǎn)權證書或相關經(jīng)營許可證明等文件的復印件，并保證其真實性和合法性。二、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方受讓該門面的擔保。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式支付給甲方。甲方在收到定金后，應向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取定金。在乙方違約的情況下，有權沒收定金。2.義務保證該門面的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，不得將該門面轉(zhuǎn)讓給第三方。積極協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進行實地勘察等。保證該門面在交付給乙方時處于正常使用狀態(tài)，相關設施設備完好無損。（二）乙方權利和義務1.權利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，享有優(yōu)先受讓該門面的權利。在甲方違約的情況下，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本協(xié)議的約定支付定金。在本協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，不得無故放棄受讓該門面的權利。積極配合甲方辦理門面轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，按照甲方的要求提供必要的文件、資料。四、門面轉(zhuǎn)讓事宜（一）轉(zhuǎn)讓價格該門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價格包含門面的所有權（或經(jīng)營權）以及現(xiàn)有設施設備的價值。（二）轉(zhuǎn)讓時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，簽訂正式的門面轉(zhuǎn)讓合同，并辦理相關的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將該門面交付給乙方。（三）付款方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在辦理完門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將門面交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，將該門面轉(zhuǎn)讓給第三方，或者在本協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，擅自改變門面的使用狀態(tài)或進行其他損害乙方利益的行為，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，或者未在規(guī)定的時間內(nèi)將門面交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，無故放棄受讓該門面的權利，或者未按照本協(xié)議的約定支付定金或轉(zhuǎn)讓款，甲方有權沒收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理門面轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，每逾期一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式