出租田地種養(yǎng)殖合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的田地使用權(quán)，乙方希望承租該田地用于種養(yǎng)殖活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：該田地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱(chēng)等]。2.田地面積：共計(jì)[X]畝，具體面積以雙方實(shí)地測(cè)量并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)，同時(shí)可附測(cè)量圖紙作為本合同的附件。3.田地用途：乙方承租該田地僅限于從事合法的種養(yǎng)殖活動(dòng)，具體種植作物和養(yǎng)殖品種需提前告知甲方，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元/畝，總計(jì)每年租金為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)每[X]年根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途或進(jìn)行破壞性使用。在租賃期滿或合同解除后，收回田地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保對(duì)出租的田地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將田地交付給乙方使用，并保證田地處于可正常使用的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理種養(yǎng)殖活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。不得干涉乙方正常的種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對(duì)田地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定的用途進(jìn)行種養(yǎng)殖活動(dòng)。對(duì)其在田地上種植的作物和養(yǎng)殖的動(dòng)物享有所有權(quán)，有權(quán)自主銷(xiāo)售其產(chǎn)品。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將田地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途或進(jìn)行違法違規(guī)的種養(yǎng)殖活動(dòng)。合理使用田地及其附屬設(shè)施，做好田地的養(yǎng)護(hù)和管理工作，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞田地生態(tài)環(huán)境。按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，積極配合政府部門(mén)的管理和檢查。在租賃期滿或合同解除后，將田地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、附屬設(shè)施及配套服務(wù)1.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等，如灌溉設(shè)備、農(nóng)用工具、倉(cāng)庫(kù)等]。雙方應(yīng)在交付田地時(shí)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并制作清單作為本合同的附件。2.配套服務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決用水、用電等問(wèn)題，確保乙方種養(yǎng)殖活動(dòng)的正常開(kāi)展。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)貙?shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)種養(yǎng)殖活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于農(nóng)作物保險(xiǎn)、養(yǎng)殖保險(xiǎn)等，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并積極配合保險(xiǎn)公司的理賠工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付田地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的田地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方干涉乙方正常的種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的用途使用田地或擅自改變田地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，除按照本合同第三條第3款的約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停水、停電等措施督促乙方履行義務(wù)。若乙方對(duì)田地及其附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在租賃期滿或合同解除后未將田地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。八、合同的變更和解除1.變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更本合同的相關(guān)條款。2.解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款