個(gè)人授權(quán)轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《個(gè)人授權(quán)轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、協(xié)議雙方（一）授權(quán)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）被授權(quán)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息甲方合法擁有一處房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已出租/空置]狀態(tài)。若處于已出租狀態(tài)，當(dāng)前承租人姓名為[承租人姓名]，租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如月付、季付等]。（三）相關(guān)附屬設(shè)施該房屋包含以下附屬設(shè)施（如有）：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)一套、床兩張等]2.電器：[列舉電器名稱及品牌型號(hào)，如冰箱（品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）等]3.其他：[如有其他附屬設(shè)施，詳細(xì)描述]三、授權(quán)內(nèi)容（一）授權(quán)范圍甲方特此授權(quán)乙方以甲方的名義，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。乙方有權(quán)與第三方（以下簡(jiǎn)稱“次承租人”）洽談轉(zhuǎn)租事宜、簽訂轉(zhuǎn)租合同、收取租金及押金等相關(guān)事宜。（二）授權(quán)期限本授權(quán)期限自[授權(quán)起始日期]起至[授權(quán)結(jié)束日期]止。在授權(quán)期限內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定行使授權(quán)權(quán)利。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的轉(zhuǎn)租行為，對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出糾正意見(jiàn)。（2）在授權(quán)期限屆滿或本協(xié)議終止后，有權(quán)收回該房屋的轉(zhuǎn)租授權(quán)。（3）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等文件的復(fù)印件（如有），以證明其轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性。（2）在乙方與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同前，向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量問(wèn)題、維修記錄、當(dāng)前租賃情況等。（3）協(xié)助乙方處理與次承租人之間可能出現(xiàn)的糾紛，但因乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的糾紛除外。（4）不得在授權(quán)期限內(nèi)擅自撤銷對(duì)乙方的授權(quán)，除非乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)自主與次承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租洽談、簽訂轉(zhuǎn)租合同等相關(guān)事宜。（2）有權(quán)按照轉(zhuǎn)租合同的約定收取次承租人支付的租金及押金等費(fèi)用。（3）在處理與次承租人的糾紛時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議的授權(quán)范圍和期限行使授權(quán)權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行轉(zhuǎn)租活動(dòng)。（2）在與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同前，應(yīng)向次承租人如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。（3）按照本協(xié)議的約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。（4）妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，在轉(zhuǎn)租期間，如因乙方或次承租人的原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）定期向甲方匯報(bào)轉(zhuǎn)租情況，包括次承租人的基本信息、租金支付情況等。（6）在授權(quán)期限屆滿或本協(xié)議終止后，及時(shí)將該房屋的轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜交接給甲方，并將剩余的租金及押金等款項(xiàng)返還給甲方。五、費(fèi)用及支付方式（一）授權(quán)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）租金分配1.若該房屋在授權(quán)期限內(nèi)成功轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）次承租人支付的租金扣除[X]%作為乙方的服務(wù)費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）若次承租人支付的租金包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位。（三）押金處理1.乙方收取次承租人的押金應(yīng)在收到后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.在轉(zhuǎn)租合同終止后，若次承租人無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用（如有）后，將押金退還次承租人。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理押金退還事宜。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定向乙方提供合法的轉(zhuǎn)租權(quán)證明或隱瞞該房屋的重要情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行轉(zhuǎn)租活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的授權(quán)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在授權(quán)期限內(nèi)擅自撤銷對(duì)乙方的授權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方超越授權(quán)范圍進(jìn)行轉(zhuǎn)租活動(dòng)，甲方有權(quán)立即收回授權(quán)，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因超越授權(quán)范圍而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議的約定向甲方支付授權(quán)費(fèi)用、租金或押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若因乙方或次承租人的原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方未能及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)或賠償。若押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行