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文檔簡介

個(gè)人房產(chǎn)公益捐贈(zèng)協(xié)議書甲方(捐贈(zèng)人):姓名:[甲方姓名]性別:[甲方性別]民族:[甲方民族]出生日期:[甲方出生日期]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)]住址:[甲方住址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(受贈(zèng)人):名稱:[乙方單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人:[乙方法人姓名]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]公益事業(yè)登記證書號(hào):[乙方公益事業(yè)登記證書號(hào)]鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)捐贈(zèng)給乙方用于公益事業(yè),乙方愿意接受該捐贈(zèng),雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈(zèng)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條捐贈(zèng)房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置:甲方捐贈(zèng)的房產(chǎn)位于[具體地址],該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為[詳細(xì)到門牌號(hào)等]。2.房產(chǎn)面積:該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米,套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途:該房產(chǎn)目前用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況:甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán),房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)],不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。第二條捐贈(zèng)目的甲方捐贈(zèng)該房產(chǎn)的目的是用于[具體公益事業(yè)項(xiàng)目名稱],如建設(shè)公益養(yǎng)老院、資助貧困學(xué)生教育等,乙方應(yīng)按照上述公益目的使用該房產(chǎn),不得擅自改變其用途。第三條捐贈(zèng)房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi),將該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí),將房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付給乙方,附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)向乙方查詢捐贈(zèng)房產(chǎn)的使用情況,并提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定的公益目的使用捐贈(zèng)房產(chǎn)時(shí),有權(quán)要求乙方改正;如乙方拒不改正,甲方有權(quán)撤銷捐贈(zèng)。2.義務(wù)保證捐贈(zèng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付捐贈(zèng)房產(chǎn),并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶登記手續(xù),承擔(dān)因過戶登記產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。不得在捐贈(zèng)后再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利,不得擅自干涉乙方對捐贈(zèng)房產(chǎn)的正常使用和管理。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的公益目的使用和管理捐贈(zèng)房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付捐贈(zèng)房產(chǎn),并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的公益目的使用捐贈(zèng)房產(chǎn),不得擅自改變其用途。如因特殊情況需要改變用途的,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。對捐贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和維護(hù),確保房產(chǎn)的安全和正常使用。定期向甲方通報(bào)捐贈(zèng)房產(chǎn)的使用情況和相關(guān)公益項(xiàng)目的開展情況,并接受甲方和社會(huì)公眾的監(jiān)督。承擔(dān)因房產(chǎn)過戶登記產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付捐贈(zèng)房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定,擅自對捐贈(zèng)房產(chǎn)主張權(quán)利或干涉乙方對房產(chǎn)的正常使用和管理,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的公益目的使用捐贈(zèng)房產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方改正;如乙方拒不改正,甲方有權(quán)撤銷捐贈(zèng),乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方,并按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對捐贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和維護(hù),導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值貶損的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供相關(guān)證明材料。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份,甲方執(zhí)[X]份,乙方執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):日期:年月日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):

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