農(nóng)村土建改造工程合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)位于[農(nóng)村具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行土建改造工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），乙方具備完成本工程所需的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱農(nóng)村土建改造工程（二）工程地點(diǎn)[農(nóng)村具體地址]（三）工程內(nèi)容1.主體建筑改造拆除原有部分墻體，并根據(jù)甲方要求重新砌墻，墻體厚度及材質(zhì)需符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)房屋屋頂進(jìn)行修繕或更換，包括但不限于更換瓦片、加固屋頂結(jié)構(gòu)等。對(duì)房屋外立面進(jìn)行翻新，如粉刷墻面、安裝外墻裝飾材料等。2.室內(nèi)裝修改造對(duì)室內(nèi)地面進(jìn)行處理，如鋪設(shè)地磚、木地板等。對(duì)室內(nèi)墻面進(jìn)行粉刷或貼壁紙。安裝室內(nèi)門窗，確保門窗的密封性和安全性。3.附屬設(shè)施改造修建或改造庭院圍墻，保證圍墻的高度和強(qiáng)度符合安全要求。建設(shè)或改造化糞池，確保污水排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（四）工程范圍本工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的所有施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)在工程施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并按照甲方的要求及時(shí)整改質(zhì)量問題。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料，并組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。四、合同價(jià)款與支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程變更提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。及時(shí)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工。遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，文明施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照規(guī)定提交工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。六、工程變更（一）變更程序如因甲方要求或其他原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和說明。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并按照變更后的方案進(jìn)行施工。（二）變更價(jià)款工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）