土建新建拆除工程合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有土建新建拆除工程的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[具體工程名稱(chēng)]土建新建拆除工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.拆除部分拆除工程范圍內(nèi)的原有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，包括但不限于[具體列舉拆除的項(xiàng)目，如舊房屋、圍墻、廣告牌等]。拆除過(guò)程中需將拆除物清運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，場(chǎng)地需清理平整至符合甲方要求。2.新建部分按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行土建新建工程施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。具體新建項(xiàng)目?jī)?nèi)容為[詳細(xì)描述新建工程的各個(gè)部分，如建筑物層數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)形式等]。（四）工程承包范圍本工程承包范圍包括拆除工程的拆除、清運(yùn)、場(chǎng)地清理以及新建工程的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試等全部工作內(nèi)容。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金，延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）拆除工程拆除工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)拆除工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，拆除過(guò)程中不得對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成不必要的損壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，達(dá)到甲方要求的平整度和整潔度。（二）新建工程新建工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括拆除工程和新建工程的全部費(fèi)用，以及乙方為完成本工程所需的一切費(fèi)用，如人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元）。2.進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成工程量的報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月完成工程量?jī)r(jià)款的[X%]。3.竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]。4.質(zhì)量保證金剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)。有權(quán)參與工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在開(kāi)工前[X]天，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。編制施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)安全施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境和建筑物，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成損壞。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和工程保修書(shū)。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備的采購(gòu)本工程所需的材料設(shè)備除甲方另有指定外，均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求，并有質(zhì)量合格證明文件。（二）材料設(shè)備的檢驗(yàn)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用，不合格的材料設(shè)備應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。（三）甲方供應(yīng)材料設(shè)備如甲方供應(yīng)部分材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料設(shè)備交付給乙方，并提供質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、工程驗(yàn)收（一）中間驗(yàn)收工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。（二）竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付甲方使用。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。八、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程質(zhì)量保修期限按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。其中，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。（二）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解