兄弟三人房屋分配協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（大哥）：姓名：[大哥姓名]性別：[大哥性別]身份證號(hào)：[大哥身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[大哥聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[大哥聯(lián)系電話]乙方（二哥）：姓名：[二哥姓名]性別：[二哥性別]身份證號(hào)：[二哥身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[二哥聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[二哥聯(lián)系電話]丙方（三弟）：姓名：[三弟姓名]性別：[三弟性別]身份證號(hào)：[三弟身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[三弟聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[三弟聯(lián)系電話]鑒于甲方、乙方、丙方系兄弟關(guān)系，三方就家庭共有房屋的分配事宜，經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為：[具體證號(hào)]，《國有土地使用證》證號(hào)為：[具體證號(hào)]（如有）。3.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為第[X]層，共[X]層。（二）房屋現(xiàn)狀1.房屋目前的使用情況：[說明房屋是否有人居住、出租等情況]。2.房屋的裝修情況：[詳細(xì)描述房屋的裝修程度、裝修風(fēng)格等]。3.房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等，并說明其歸屬情況]。二、房屋分配方案（一）分配原則三方本著公平、公正、合理的原則，綜合考慮各方的實(shí)際情況和需求，對(duì)上述房屋進(jìn)行分配。（二）具體分配方式1.甲方分得房屋的[具體部分，如東半部分、一層等]，該部分房屋的建筑面積為[X]平方米。2.乙方分得房屋的[具體部分]，該部分房屋的建筑面積為[X]平方米。3.丙方分得房屋的[具體部分]，該部分房屋的建筑面積為[X]平方米。（三）房屋產(chǎn)權(quán)變更1.三方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得的房屋產(chǎn)權(quán)登記至各自名下。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由各方按照各自分得房屋的價(jià)值比例承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得分得房屋的所有權(quán)，并對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方和丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。不得擅自對(duì)分得房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建等影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全的行為。承擔(dān)分得房屋自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得分得房屋的所有權(quán)，并對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。不得擅自對(duì)分得房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建等影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全的行為。承擔(dān)分得房屋自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得分得房屋的所有權(quán)，并對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。不得擅自對(duì)分得房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建等影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全的行為。承擔(dān)分得房屋自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）若一方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助其他方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)房屋總價(jià)值[X%]的違約金。（二）若一方擅自對(duì)分得房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建等影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全的行為，應(yīng)立即停止該行為，并恢復(fù)房屋原狀。若造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）若一方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)分得房屋的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向其他方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、其他條款（一）本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等