占地補(bǔ)償合同協(xié)議書甲方（占地單位）：名稱：________________________法定代表人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（被占地單位/個(gè)人）：名稱/姓名：________________________法定代表人/身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________為保障甲方項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)乙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方占用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、占地基本情況占地位置：該土地位于________________________（具體位置以國(guó)土資源部門批準(zhǔn)的紅線圖及雙方確認(rèn)的界址點(diǎn)為準(zhǔn)），四至界限為：東至________________________，西至________________________，南至________________________，北至________________________。占地類型：□耕地□林地□園地□宅基地□集體建設(shè)用地□其他________________________占地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，實(shí)際占用土地面積為_(kāi)_______________________平方米（折合________________________畝），其中耕地________________________平方米，林地________________________平方米，其他類型土地________________________平方米。土地權(quán)屬：乙方對(duì)該土地享有合法的________________________（所有權(quán)/使用權(quán)），權(quán)屬證明文件編號(hào)為：________________________。占地用途：甲方因________________________項(xiàng)目建設(shè)需要占用該土地，具體用途為_(kāi)_______________________。二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）土地補(bǔ)償費(fèi)耕地：按每畝________________________元計(jì)算，共計(jì)________________________元（大寫：________________________元整）。林地：按每畝________________________元計(jì)算，共計(jì)________________________元（大寫：________________________元整）。園地：按每畝________________________元計(jì)算，共計(jì)________________________元（大寫：________________________元整）。宅基地：按每畝________________________元計(jì)算，共計(jì)________________________元（大寫：________________________元整）。集體建設(shè)用地：按每畝________________________元計(jì)算，共計(jì)________________________元（大寫：________________________元整）。其他類型土地：按每畝________________________元計(jì)算，共計(jì)________________________元（大寫：________________________元整）。土地補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)：________________________元（大寫：________________________元整）。（二）安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)乙方實(shí)際需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)安置人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________元，需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)為_(kāi)_______________________人，安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)________________________元（大寫：________________________元整）。（三）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)房屋：乙方在被占土地上有________________________間房屋，建筑面積共計(jì)________________________平方米，其中磚混結(jié)構(gòu)房屋________________________平方米，每平方米補(bǔ)償________________________元，補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元；磚木結(jié)構(gòu)房屋________________________平方米，每平方米補(bǔ)償________________________元，補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元；其他結(jié)構(gòu)房屋________________________平方米，每平方米補(bǔ)償________________________元，補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元。房屋補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)：________________________元（大寫：________________________元整）。樹(shù)木：果樹(shù)________________________棵，其中盛果期果樹(shù)________________________棵，每棵補(bǔ)償________________________元，補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元；初果期果樹(shù)________________________棵，每棵補(bǔ)償________________________元，補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元；幼苗期果樹(shù)________________________棵，每棵補(bǔ)償________________________元，補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元。用材樹(shù)________________________棵，胸徑________________________厘米以上的________________________棵，每棵補(bǔ)償________________________元，補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元；胸徑________________________厘米以下的________________________棵，每棵補(bǔ)償________________________元，補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元。樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)：________________________元（大寫：________________________元整）。農(nóng)作物：乙方在被占土地上種植的農(nóng)作物有________________________，種植面積為_(kāi)_______________________平方米，每平方米補(bǔ)償________________________元，補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元（大寫：________________________元整）。其他附著物：________________________（名稱、數(shù)量等），補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元（大寫：________________________元整）。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)：________________________元（大寫：________________________元整）。（四）青苗補(bǔ)償費(fèi)乙方在被占土地上種植的青苗品種為_(kāi)_______________________，種植面積為_(kāi)_______________________平方米，每平方米補(bǔ)償________________________元，青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)________________________元（大寫：________________________元整）。（五）其他補(bǔ)償費(fèi)________________________（具體說(shuō)明補(bǔ)償項(xiàng)目及金額），共計(jì)________________________元（大寫：________________________元整）。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)：________________________元（大寫：________________________元整）。三、補(bǔ)償費(fèi)用支付方式及期限支付方式：甲方應(yīng)將上述補(bǔ)償費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息：開(kāi)戶名：________________________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________支付期限：本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償總費(fèi)用的________________________%，即________________________元（大寫：________________________元整）；乙方將被占土地交付甲方且完成地上附著物清理后________________________日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即________________________元（大寫：________________________元整）。四、土地交付及相關(guān)事宜乙方應(yīng)在收到甲方第一筆補(bǔ)償費(fèi)用后________________________日內(nèi)，將被占土地及地上附著物（除本協(xié)議約定應(yīng)保留的部分外）全部交付給甲方，并確保土地及地上附著物無(wú)任何權(quán)利瑕疵和糾紛。乙方在交付土地前，應(yīng)自行清理地上附著物，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用從乙方的補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。甲方接收土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理土地使用的各項(xiàng)審批手續(xù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。在取得合法土地使用手續(xù)后，按照協(xié)議約定的用途使用被占土地。有權(quán)對(duì)乙方交付的土地及地上附著物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得補(bǔ)償費(fèi)用。按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求將被占土地及地上附著物交付給甲方。保證對(duì)被占土地享有合法的權(quán)利，該土地及地上附著物不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況，且不存在與第三方的權(quán)屬糾紛。配合甲方辦理土地使用的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的資料和證明。六、違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的________________________‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)________________________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方未按時(shí)交付土地及地上附著物的，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償總費(fèi)用的________________________‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)________________________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收到的補(bǔ)償費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。乙方違反本協(xié)議第五條第（二）款第3項(xiàng)約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地的，乙方應(yīng)退還全部補(bǔ)償費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的全部損失。甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀或賠償因此造成的損失。七、不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除本協(xié)議，并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件（如土地紅線圖、權(quán)屬證明文件復(fù)印件、地上附著物清單等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________________________份，甲方執(zhí)