房屋裝修合同及預(yù)算清單一、合同部分（一）合同雙方信息甲方（業(yè)主）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方電話]住址：[甲方住址]（以上信息由甲方保證真實有效）乙方（裝修公司）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方電話]公司地址：[乙方地址]（以上信息由乙方保證真實有效）（二）工程概況工程地點：[房屋具體地址]工程內(nèi)容和范圍：對該房屋進行[全屋/部分區(qū)域]裝修，具體包含以下項目：客廳：墻面處理（基層處理、刷乳膠漆等）、地面處理（鋪設(shè)地磚/地板等）、天花板處理（吊頂制作、刷乳膠漆等）、電視背景墻制作、門窗套安裝等。臥室：墻面處理（基層處理、刷乳膠漆/貼壁紙等）、地面處理（鋪設(shè)地板等）、天花板處理（刷乳膠漆等）、衣柜制作/安裝等。廚房：墻面處理（貼瓷磚等）、地面處理（貼瓷磚等）、櫥柜制作/安裝、吊頂安裝（鋁扣板等）、水電改造（含水槽、油煙機等電器插座及管道布置）等。衛(wèi)生間：墻面處理（貼瓷磚等）、地面處理（貼瓷磚、做防水等）、潔具安裝（馬桶、花灑、洗手盆等）、吊頂安裝（鋁扣板等）、水電改造等。其他：[根據(jù)實際情況列出其他區(qū)域及項目]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]房屋面積：[房屋建筑面積]平方米，其中裝修施工面積[施工面積]平方米。（三）工程期限開工日期：[具體開工年月日]竣工日期：[具體竣工年月日]總工期：[總天數(shù)]天工期延誤處理辦法：因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時確認設(shè)計方案、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方需承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用（如人工閑置費、材料保管費等）。因乙方原因（如施工組織不當、人員調(diào)配不足等）導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)按工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。因不可抗力（如地震、臺風等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，工期相應(yīng)順延，互不承擔違約責任。（四）工程價款及支付方式工程總價款：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），此價款包含人工、材料、機械、運輸、管理等所有費用，除合同另有約定外，乙方不得再向甲方收取其他費用。支付方式：首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：工程進行至[具體階段，如水電改造完成并驗收合格后]，甲方支付工程總價款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：工程全部竣工并驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。（五）工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量嚴格按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，同時符合雙方確認的設(shè)計方案及材料要求。驗收程序和方法：隱蔽工程驗收：如水電改造等隱蔽工程，乙方完成后應(yīng)及時通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，甲方簽字確認；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出的整改意見期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔，工期相應(yīng)順延。分階段驗收：工程各階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)驗收，驗收合格的，進入下一階段施工；不合格的，乙方按要求整改后重新驗收?？⒐を炇眨汗こ倘靠⒐ず螅曳綉?yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收單；驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，工期相應(yīng)順延。（六）雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；有權(quán)對乙方使用的材料、設(shè)備進行查驗；有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計方案施工；對不符合要求的施工有權(quán)提出整改意見。義務(wù)：按時提供施工場地，并確保場地具備施工條件；及時確認設(shè)計方案、材料品牌及規(guī)格等；按時支付工程款項；配合乙方施工，提供必要的便利條件（如水電接入等）；因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏璧?，?yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時提供施工場地、確認相關(guān)方案及支付工程款；有權(quán)拒絕甲方提出的不符合合同約定及規(guī)范要求的施工指令。義務(wù)：按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)范、設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量；使用符合合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、設(shè)備，并向甲方提供材料合格證明；指派專人負責施工現(xiàn)場的管理協(xié)調(diào)工作，確保施工安全、文明施工；及時清理施工現(xiàn)場的垃圾，保持場地整潔；按時完成工程施工并提交驗收報告。（七）違約責任甲方違約責任：甲方未按時支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。甲方擅自變更設(shè)計方案或要求增加工程項目的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此造成的損失由甲方承擔。乙方違約責任：乙方使用不合格材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換，因此造成的損失由乙方承擔，工期相應(yīng)順延。因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無償返修，直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。（八）爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。（九）其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（預(yù)算清單、設(shè)計圖紙等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程竣工結(jié)算完畢、雙方無爭議后自動失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：[乙方公司蓋章]法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]日期：[簽字日期]預(yù)算清單部分工程類別項目名稱單位數(shù)量單價（元）總價（元）材料品牌及規(guī)格備注水電工程水電改造（含開槽、布管、穿線等）米[數(shù)量][單價][總價]電線：[品牌及規(guī)格]；水管：[品牌及規(guī)格]含人工及材料水電工程開關(guān)插座安裝個[數(shù)量][單價][總價]開關(guān)插座：[品牌及規(guī)格]含人工及材料水電工程燈具安裝套[數(shù)量][單價][總價]-不含燈具費用，僅含安裝費墻面工程墻面基層處理（鏟墻、刮膩子等）平方米[數(shù)量][單價][總價]膩子：[品牌及規(guī)格]含人工及材料墻面工程墻面刷乳膠漆平方米[數(shù)量][單價][總價]乳膠漆：[品牌及規(guī)格]含人工及材料墻面工程墻面貼壁紙平方米[數(shù)量][單價][總價]壁紙：[品牌及規(guī)格]含人工及材料地面工程地面找平平方米[數(shù)量][單價][總價]水泥：[品牌及規(guī)格]；沙子：[品牌及規(guī)格]含人工及材料地面工程鋪設(shè)地磚平方米[數(shù)量][單價][總價]地磚：[品牌及規(guī)格]含人工及材料地面工程鋪設(shè)地板平方米[數(shù)量][單價][總價]地板：[品牌及規(guī)格]含人工及材料木工工程吊頂制作平方米[數(shù)量][單價][總價]龍骨：[品牌及規(guī)格]；石膏板：[品牌及規(guī)格]含人工及材料木工工程衣柜制作平方米[數(shù)量][單價][總價]板材：[品牌及規(guī)格]含人工及材料木工工程電視背景墻制作項[數(shù)量][單價][總價]材料：[品牌及規(guī)格]含人工及材料廚房工程墻面貼瓷磚平方米[數(shù)量][單價][總價]瓷磚：[品牌及規(guī)格]含人工及材料廚房工程地面貼瓷磚平方米[數(shù)量][單價][總價]瓷磚：[品牌及規(guī)格]含人工及材料廚房工程櫥柜制作/安裝米[數(shù)量][單價][總價]櫥柜：[品牌及規(guī)格]含人工及材料廚房工程吊頂安裝平方米[數(shù)量][單價][總價]鋁扣板：[品牌及規(guī)格]含人工及材料衛(wèi)生間工程墻面貼瓷磚平方米[數(shù)量][單價][總價]瓷磚：[品牌及規(guī)格]含人工及材料衛(wèi)生間工程地面貼瓷磚平方米[數(shù)量][單價][總價]瓷磚：[品牌及規(guī)格]含人工及材料，含防水處理衛(wèi)生間工程潔具安裝套[數(shù)量][單價][總價]-不含潔具費用，僅含安裝費衛(wèi)生間工程吊頂安裝平方