購(gòu)房贈(zèng)予協(xié)議書鑒于贈(zèng)予人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一處（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：[證書編號(hào)]），并自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房產(chǎn)類型：[例如：住宅、別墅等]1.3建筑面積：[平方米]1.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：[證書編號(hào)]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：贈(zèng)予時(shí)房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施及物品包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施及物品，如家具、電器等]，均隨房產(chǎn)一同贈(zèng)與乙方。二、贈(zèng)予原則及條件2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)予。2.2本協(xié)議為單務(wù)、無(wú)償合同，甲方無(wú)需因乙方接受贈(zèng)予而支付任何費(fèi)用，乙方亦無(wú)需以任何形式向甲方支付報(bào)酬。2.3贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移以房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)為準(zhǔn)。三、過(guò)戶手續(xù)辦理3.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2所有關(guān)稅、稅費(fèi)等因過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲或未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、贈(zèng)予房產(chǎn)的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用贈(zèng)予房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途，不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)予房產(chǎn)的日常維護(hù)及維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3贈(zèng)予房產(chǎn)如需抵押、出售或出租，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及份數(shù)7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何修改均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________見證人（