村民修房協(xié)議書甲方（建房戶）：__________，性別：_______，年齡：_______，身份證號碼：________________________乙方（承建方）：__________，性別：_______，年齡：_______，身份證號碼：________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方修建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房地點及房屋規(guī)格甲方自愿將其位于_______（詳細(xì)地址）的宅基地上修建房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_______（磚混結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)等），建筑面積約為_______平方米，具體尺寸及設(shè)計要求詳見附件一《房屋平面設(shè)計圖》。二、工程造價及付款方式1.工程總造價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），該價格為包含材料費、人工費、運輸費、稅費等所有費用的包干價。2.付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款_______元（大寫：____________________元整），用于購買建筑材料；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款_______元（大寫：____________________元整）；（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款_______元（大寫：____________________元整）。3.甲方應(yīng)按照約定的付款時間及金額支付款項，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付款項的千分之_______向乙方支付違約金。三、工程期限1.工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日完工，總工期為_______天。2.如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致工程無法按期完工，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及附件一《房屋平面設(shè)計圖》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量保修證明文件。五、雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等必要條件，并確保施工場地平整，便于乙方施工。2.乙方應(yīng)按合同約定的時間及質(zhì)量要求完成工程，并承擔(dān)因施工原因造成的一切責(zé)任。3.雙方應(yīng)相互配合，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.如乙方未按合同約定的時間及質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_______人民法院起訴。2.任何一方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，充分了解自身權(quán)利義務(wù)，簽訂后應(yīng)嚴(yán)格履行。八、合同生效及附件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋平面設(shè)計圖》附件二：《建筑材料清單》甲方（簽字）：