弟兄分房協(xié)議書弟兄分房協(xié)議書為了明確弟兄之間的房產(chǎn)分割事宜，本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本協(xié)議所指房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，產(chǎn)權(quán)證號為準[具體產(chǎn)權(quán)證號]。該房產(chǎn)由[哥哥姓名]與[弟弟姓名]共同所有，各占50%的份額。二、分房原則1.尊重雙方意愿，公平分配房產(chǎn)。2.考慮家庭實際情況，確保雙方生活需求。3.保留房產(chǎn)使用權(quán)，避免糾紛。三、分房方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，將房產(chǎn)一分為二，各自獲得一半的產(chǎn)權(quán)。2.具體分房方案如下：-[哥哥姓名]獲得房產(chǎn)東半部分，包括[具體房間描述]等。-[弟弟姓名]獲得房產(chǎn)西半部分，包括[具體房間描述]等。3.分房后，雙方各自負責維修所分得的房產(chǎn)部分。四、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用由雙方平均承擔，各自支付50%。3.辦理過戶手續(xù)期間，雙方應(yīng)積極配合，確保過戶順利進行。五、其他事項1.分房后，雙方應(yīng)互相尊重，共同維護家庭和諧。2.如一方需出售所分得的房產(chǎn)部分，應(yīng)提前告知另一方，雙方應(yīng)公平協(xié)商價格，不得擅自處置。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。六、違約責任1.如一方違反本協(xié)議約定，擅自處置房產(chǎn)或引發(fā)糾紛，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件。2.雙方身份證復(fù)印件。九、簽字蓋章本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。[哥哥姓名]（簽字）